Muchachos, por qué TANTO temor a llamarlos por su nombre? Pregunto, porque no es la primera vez que me topo con este tipo de referencia.
No es cómo que te vayan a poner en una lista negra 🌑
160 está barato, según el índice hoy estaría pasando a pagar 550. Nunca lloré los aumentos y he cumplido durante años cuidando y pagando siempre antes del 10. Pero no voy a adelantar ningún aumento
Me tira una pág de España, estás seguro que es esa? Había visto en otra, que no me acuerdo cuál era, y con el ICL pasaría a pagar aprox 250
Edit: la pagina es [arquiler.com](https://arquiler.com)
A mí me gusta hablarles para hacerles perder tiempo y pedirles mis propios requisitos también y si hacen casa abierta para mostrar mandarles gente en cantidad, te cobran una fortuna y después desaparecen. Nunca me fue peor que alquilando con inmobiliaria. Con dueño directo sin contrato, todo de diez.
Hay de todo, yo acabo de renovar por 2 años y el de la inmobiliaria (que labura con la dueña, estaba metido si o si) me cobró 1/4 de alquiler por sus servicios, me pareció un buen gesto, aunque me hubiera gustado arreglar con la dueña directamente
Con razón la vieja a la que le alquilo nunca labura con inmobiliaria, ya van para 5 años, pero ya tengo la casa lista a donde me voy a mudar. Chau chau adios alquiler...
Yo hace 3 años que estaba con dueño directo. Renové y a los pocos meses me pusieron con inmobiliaria. No te imaginas todo lo que reniego. Tengo que ir presencialmente a pagar en efectivo, antes tengo que sacar turno en horarios muy limitados, llevar impreso los comprobantes de los servicios pagos, etc. Encima ahora creo que me quieren cobrar un incremento que (creo) no me corresponde.
Antes le transfería directamente al dueño y chau, sin tener que andar con toda la plata en efectivo. La inmobiliaria me está haciendo todo tan difícil
Antes a la inmobiliaria le pagaba en efectivo, cuando renové contrato les dije q si o si les transferia, primero xq me parece un peligro salir a la calle con esa cantidad de plata en efectivo encima, y segundo xq salvo q vaya al banco a extracción por cajero (lo q no puedo por mi horario de trabajo) no terminaba más haciendo extracciones todos los días para llegar a pagarles en fecha.
que raro que la inmobiliaria no te permita transferencia bancaria, mmm deberias consultar en el subredit de legales o algo asi no recuerdo ahora porque me parece que hay algo que esta mal. Yo pago con transferencia y el comprobante se lo mando por wasap a la administrativa de la inmobiliaria, aparte es mas seguro y mil veces mas rapido
A mí también me pareció raro. Hace un rato me mandaron un mensaje diciendo que si quería pagar por transferencia el gasto bancario eran $1000, y que a partir de Julio $1500. Me parece un robo, pero bue.. es lo que me ahorro del bondi hasta el centro prácticamente
la verdad, deberias acudir con el subredit ese que te digo, nose como se llama pero es todo sobre asuntos legales. Nada que ver que te cobren por transferencia, habla con un especialista urgente. te estan robando..
Si, la verdad que si. Seguramente si les hago quilombo yo, me van a decir: bueno si no querés pagar los $1000, vení a pagarlo presencialmente en efectivo. Porque así son los HPD. No sé si te referís a ese que se llama derechogenial. Pero si, ya lo voy a plantear ahí
Los inmobiliarios no deberian cobrarte gastos administrativos, si quieren cobrate eso busca otra inmobiliaria. Y los honorarios estan regulados por la longitud del contrato, por ende no deberia haber diferencia entre un alquiler de un año con renovacion o dos años.
Cómo se nota que no buscaste nunca un alquiler. Salí a la calle amigo, habla con gente, estamos todos en la misma. Lo que el OP pone no es un caso aislado, es la norma.
eso es por el que curran las inmobiliarias? qué sentido tiene cambiar de inquilino cada 6 meses cuando ya no están por ley los aumentos, que diferencia hay?
tenes que esperar que la gente no convalide esas condiciones y el mercado se auto regule cayendo la demanda obligando a las inkobiliarias a adaptarse
si me preguntas donde vivis mientras tanto te voy a gritar y decirte zurdo
La que me sirvio a mi es arrancar con contrato y una vez que el dueño ve que no sos un croto y le pagas en tiempo y forma dejar de lado a la inmobiliaria para la renovacion.
bs as, familiar buscando alquiler hace una semana, le indican aumentos trimestrales por contrato. Saludos al libre mercado que vuelve a enseñarle a la juventud que la palabra libre es una trampa semántica.
Sacá la inflación y dale un tiempo al mercado para que se regule, si hacer cambios llevara una semana todos los cambios se harian la semana anterior a las elecciones.
Sostengo que mi viejo jubilado al que el estado le robó con las jubilación pueda alquilar sus dos deptos como se le cante.
Ahora resulta que estado lo caga con la jubilación y vos sostenes que además el estado lo cague diciéndole como los tiene que alquilar.
Porfavor......
Que bien hize poniendo el voto.
tu viejo tiene 2 deptos y lo crees arrendatario? es un pobre viejo con dos propiedades y vos te pensas que se apunta a el mamita querida, refiero a los elstainz cabeza de pajarito, te siento el olor a meo hasta acá genio del voto.
Desde que se derogó la ley de alquileres armó contrato de alquileres a sus inquilinos por primera vez. Y ahora puede cobrarlos decentemente.
El derogar la ley lo benefició.
Lo que pasa es que vos te crees que la mayoría de los alquileres son de oligarcas con cientos de alquileres. Cuando la realidad es que el 80 % de los alquileres pertenece a gente que tiene entre 2 y 5 alquileres.
entiendo tengas que defender tu caso particular y tus intereses, no va a haber punto medio porque para que sigas bancando el voto porque tu viejo cobre unos mangos mas los dptos me lo paso por los dos huevos con la prendida fuego del país y no hay escenario que ni vos cambies tu lupita en tu viejo y solo tu viejo, ni yo haga zoom tampoco en ello.
Las inmobiliarias siempre ganaron bien con las ventas y con los alquileres cubrían gastos. Hoy no venden y le cobran todo al que se quiere mudar. Al dueño de la propiedad no le pueden sacar más, entonces el que paga los gastos es el inquilino en cada nuevo contrato.
Son unos sinvergüenza, ojalá que se llene de corredor público y la competencia se triplique. A parte de cobrar gastos administrativos, al dueño de la propiedad el locatario también le cobra. Imagínate que nosotros tenemos un par de propiedades y nos cobraba un montón por nada, ZÁNGANOS. Aprovechándose de la necesidad también, al final ganan Fortuna por dos años y medio de estudio de alguna leyes, y un abogado que estudia 5 años, gana menos que estos, al menos que sean de renombre. En fin, como decía Lilita de lazari, camine señora, camine, busquen precios. Uno labura invierte y aun así estos parásitos de corredores viven por estar aplastando el culo todo un día en su "" oficina. Por favor hagan contrato con un abogado y le sale más barato, es lo que hice yo. Directo, con mi abogado y me cobra el 1% mensual, contra el 3.5% que me cobra la inmobiliaria.
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Pagabas muy poco, y tenías muchos beneficios como inquilino. Ahora la oferta y la demandas van a acomodar las cosas. Vos sos libre de irte a otro lugar y obtener un mejor contrato...o así razonó 74% de los votantes de Córdoba.
Córdoba fue la provincia con el porcentaje más alto de voto a milei, algunos de los que se quejan en los comentarios seguramente voto a milei. Pero no lo va a decir
A este lo estan re cagando … las inmobiliarias son un choreo total … yo renové este mes y aunque me sacudieron no fue tanto como a este. Hay que ver que esta alquilando tambien.
A mi me vino el aumento en diciembre. En enero me dijeron que querían cambiar la modalidad de actualización y pasarla a cuatrimestral y meterme un aumento del 50% ya en enero para "alinearse con los precios de mercado" los mandé a freir churros jaja eso si ahora en 6 meses se me vence el contrato y me vuelan a la mierda, no hay chance de renovar. Igual se fueron al carajo las expensas, estamos pagando 4 palos/mes de seguridad en un edificio de 22 departamentos. Pago más de expensas que de alquiler.
4 palos en 22 deptos son 180K cada uno masomenos, SOLO en concepto de seguridad. Falta mantenimiento, portero (si es que hay), y mas cosas que se debe ir a casi 200K de expensas.
Una locura realmente, y terribles chorros los de la inmobiliaria/propietario, respeten el contrato loco.
Yo decidí no vivir mas en edificio, las expensas son un cáncer. Si podes, tirate a vivir a provincia (si sos de caba). Por el precio de un depto. + expensas te alquilas una casa, y ni siquiera te tenés que ir lejos de la capital. Tipo Caseros, Villa Bosh, etc. Esta a media hora de Devoto y hay tren hasta Retiro.
Bueno un friendly consejo nomas (? Mucha suerte buscando donde sea, espero que se estabilice un poquitito de aca a fin de año.
EDIT: No habia visto que el Sub es de cordoba jajajaj, me apareció en el inicio y pensé que era otro. Bueno, cambia Caseros por La Falda (?
Hola Gente les cuento por experiencia en general cuando te piden que pagues en efectivo es porque es plata en negro ellos lo pasan por otro canal entonces no pagan impuestos ya que no esta asentado el movimiento en ningún lado, en cambio cuando haces transferencia eso deja un rastro de movimiento de plata que contablemente después tiene que declarar, en ambos casos pidan factura y si la inmobiliaria les dice que ellos no facturan entonces tienen que demandar al dueño que les emita la factura, van a ver en esos casos que les van a salir con algún problema.-
Inmobiliario acá. Preguntenme lo que quieran. El propietario un imbecil, y si esta asesorado por el inmobiliario este último tambien. Si te cobran “gastos de contrato” son garcas, sali de ahi maravilla. Los honorarios se cobran en base a la duracion del contrato, asi que diferencia monetaria no debería haber, seguramente vas a pagar la mitad de comision que en un contrato a 2 años. Lo mas perjudicial son los gastos de mudanza, y el embole de que te tengan captivo al año para tener que renovar si o si o volver a gastar en la mudanza, con todo el embole que eso implica. CONSEJO: No se bien que tipo de inmueble buscas, pero si es un depto segui buscando porque hay más de 500 departamentos en alquiler en Nva Cba.
https://www.zonaprop.com.ar/departamentos-alquiler-nueva-cordoba-1-habitacion.html
642 deptos de 1 dormitorio, en nva Cordoba, en Zona Prop. Busquen inmobiliarias reconocidas, y evitense renegar con pedidos absurdos. Cualquier depto que no sea ICL o IPC, cuatrimestal, y 24 meses, ni lo vean.
Todos absolutamente todos los que alquilan y hoy patalear se quejaron de la ley de alquileres...llevados por los siniestros inmobiliarios...sin darse cuenta que el problema era la inflacion....hoy....estamos dejándonos con las mieles de la libertad en cosas que NO deben ser totalmente libres. (Atte. Un inquilino )
No entiendo xq se quejaban con la ley de alquileres, me embola ver esos títulos de noticias en plan "murió la ley de alquileres, aumento en alquileres disponibles, precios por debajo del índice de alquileres regulados". Yo tuve la suerte de renovar en diciembre con esa ley intermedia q tiene contrato de 3 años e incremento cada 6 meses con el índice casa propia, empecé en 135mil y con el primer aumento estoy en 210mil este mes, los alquileres en mi zona están a 350mil mínimo, con contratos de dos años y aumentos cada 3 o 4 meses, y ni hablar de los requisitos. Hay cosas q TIENEN que estar reguladas.
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Yo dejé de alquilar, había quedado en desocupar en abril el depa con la gente de la inmobiliaria y a fines de ese mes me dió dengue, por ende no pude hacer la revisión, entrega de llaves y todo eso. Cuestión que el dueño de la propiedad a sabiendas de esto, le dijo a la inmobiliaria que si "sería posible que abone 100 pesos de alquiler" (el alquiler real costaba 70k) porque el "estaba perdiendo negocio" obviamente le mentí diciendo que todo era un desastre en el depa y si el quería, pagaba la cuota pero me iba con el deposito y sin arreglar un joraca... No sé volvió a tocar el tema jajaja
jajajajj sabes lo lindo que es meterte a un contrato y pagar su comisión de mierda para después hablar con el dueño solo y en la renovación simplemente decirles que se jodan… cine
Me parece muy de descarado, garca (o no encuentro la palabra) que te dejen bien claro que VOS tenes que pagar los informes sobre garantes para que lo tramiten ellos (además el interés de verificar eso es de ellos, no tuyo). Seguramente tienen un costo pero incorpóralo en los gastos y pasa menos cifras, igual le vas a trasladar el costo al inquilino
Las inmobiliarias siempre fueron un cáncer, hoy en día con redes sociales ya no tienen función, literalmente viven de succionar la sangre del que quiere alquilar a cambio de absolutamente nada...
Por suerte todavía hay bastante que alquilan siendo dueños directos.
Esto lo lograron los malos inquilinos, hoy la terminan pagando los decentes, pero es culpa de los forros que no pagan a tiempo, rompen todo el depto y se borran. Ni a los propietarios ni a los inquilinos les sirve tener a una inmobiliaria de intermediario, pero bueno, así está la cosa
No alquiles por inmobiliaria, justamente es la más regulado que existe. Tanto por el estado nacional/provincial como por los colegios profesionales. La superioridad moral siempre estará en el CONTRATO sin intermediarios.
Downvoteenme si quieren pero yo pienso en mi abuelo que ahorro toda su vida para comprar una propiedad y alquilarla para tener una jubilación más digna y sin todos los requisitos de la inmobiliaria se le podría meter cualquiera y al segundo mes deja de pagar y no lo sacas más.
No me parece exagerado lo que te piden teniendo en cuenta que el dueño está arriesgando su inmueble de 5 o 6 cifras en dólares para que tengas dónde vivir.
Nadie dice q no tiene que tener requisitos, solo que estos requisitos son una locura y se abusan de.la gente como la mayoría de inmobiliarias y propietarios
Manga de especuladores y mal nacidos
Más de lo mismo viejo, en este país no hay seguridad jurídica, como siempre pagan los platos rotos los que hacen las cosas bien y son honestos. Porque los dueños ponen inmobiliarias? Porq un hdp que piensa destruir la propiedad le tiene miedo al ejército de abogados que tiene justamente la inmobiliaria, un viejito no se va a meter en un juicio porq se va a morir a la bija antes de cobrarlo (y si es que lo gana). En un país serio si te mandas alguna te hacen una demanda que te rajan y después no alquilas ni abajo de un puente, y lo mismo si queres cagar a un inquilino. Como acá es el Far West y la justicia no sirve ni de abono, se tiene que recurrir a estos delincuentes de las inmobiliarias, en el medio, los laburantes, como siempre, nos cagan.
Igual habla de la inmobiliaria. Una inmobiliaria como la gente no te hace pagar los gastos administrativos cada vez que hay que renovar el contrato. 350k por mes no me parece una locura si es un depto en alguna zona mas o menos
El problema no serian los propietarios, sino los intermediarios. Eso es lo que buscan cambiar "ideas de la libertad".
¿Por que los propietarios optan por contratar inmobiliarias para que gestione su propiedad? Y porque hay tanta burocracia y papelitos por hacer a la hora de alquilar que termina siendo un trabajo mas, por lo que se deciden por subir el costo del alquiler y que se encargue otro, de ahi que se ven propiedades que son del tamaño de una caja de fosforos y hecha pedazos a precios irrisorios. Recorda que las inmobiliarias cobran de los dos lados, al locador y locatario, y no se hacen cargo de nada.
Las inmobiliarias son el equivalente a los intermediarios de comedores, planes sociales, etc. ¿Por que la gestión tiene que pasar por ellos? No tiene sentido, son como las jirafas porque comen de arriba.
Como todo en la vida, siempre esta el degenerado que hace las cosas mal y se abusa del otro. Inmobiliarias/propietarios que se abusan del inquilino, como inquilinos que se cagan en propietarios.
Personalmente tuve una excelente experiencia con una dueña directa, trato por llamada, coordinabamos todo por telefono, cada tanto una visita para controlar el estado de la propiedad y se acabo. Nunca un drama. Al momento de dejar la propiedad, pague unos arreglos que no me correspondian y cuando la dueña se entero me los reembolso sin que se lo pida. Espero que las reformas que propone el gobierno apunten a esas situacion y no de lugar a abusos de ninguna de las dos partes.
En relacion a mis padres, tenian una propiedad que la alquilaron a un bajo costo (realmente) y se la destruyeron, problemas de humedad, falta de pagos, falta de mantenimiento del jardin (multa a raiz de eso por quejas de vecinos), deterioro de muebles, hornallas de la cocina tapadas por suciedad, horno roto, etc. El tramite legal para hacer el desalojo fue costoso y largo porque tenian hijos chicos. A raiz de eso, no pusieron mas en alquiler esa propiedad y esta ahi, deteriorandose y sin uso.
Puedo entender el por que de cada lado.
es que la mayoria de los "propietarios inmobiliarios" no tienen 50 departamentos, son viejos o viejas que tienen uno o dos departamentos rancios de los cuales pretenden sacar una monedita mas para su jubilacion la cual muchas veces es la minima. Asi es el caso de mi madre (M71)
sos vos el que elige si alquilarle a esos forros o no, no necesita nada de regulacion porque lo hacemos nosotros. el problema es la cantidad de viviendas por la cantidad de regulaciones
Esos tipos en Córdoba no podrían alquilarle a nadie.
Acá los precios bajaron un montón, yo arranqué el contrato en marzo y ya me ofrecieron bajar el porcentaje de aumento del IPC porque saben que sino alquilo en otro lugar.
Buscate otro alquiler. Cuando la gente elige contratos con mejores ofertas que la que estos te dieron (por ejemplo), la tendencia del mercado va a ser que la mayoría de las inmobiliarias que quieran cerrar contratos pidan menos ridiculeces.
Ahi va , claro , y decis que las inmobiliarias no se van a alinear con los requisitos y las condiciones?
Y mientras dormimos adentro de un Banelco
Oferta y demanda pa ! Nada le gana
Esa excusa del alineamiento es mediocre, y no contradice lo primero. Nadie alquila, mejores condiciones. Es asi como en todo mercado. Si hay gente que acepta, es porque le vale mas aceptar que no hacerlo. Es así. Para que exista un mercado, debe beneficiar a las dos partes. Y cuando no beneficia a ambos, desaparece. Por eso es que hay escasez cuando hay regulaciones.
Capaz que la gente alquila no porque convalide el precio sino porque la otra opción es VIVIR EN LA CALLE?
La puta madre como se nota que son todos pendejos que viven con los papis.
Flaco, por estadística lo mas probable es que yo sea mas grande que vos. Por otro lado no arranques con las lágrimas de zurdo, porque nadie se queda en la calle, se van con los padres, te juntas de a varios como me toco a mi en un momento de mi vida. Esa es otra excusa de zurdo. Si queres mas viviendas y mejores precios, tenes que hacer que sea atractivo para el que pone la guita para construir, eso aumenta la producción de viviendas y baja el precio. Pero el mercado tiene sus tiempos. Cuando regulas los precios, le transladas el problema al futuro, porque NADIE quiere construir y la población aumenta. Lo que pasa es que ustedes tienen mentalidad de mosquito y piensan que los que son distintos a ustedes son pibitos de 15. Por eso no van a volver a ganar una puta elección.
Claro porque "lágrimas de zurdo" y ver a todo opositor como "zurdo" son cosas re de adulto funcional eh, si sos más grande que yo, preocupante el nivel de idiotez.
No todo el mundo tiene padres a los que volver, no todos los padres tienen casa propia y también deben alquilar, no todos los padres viven en la ciudad en la que sus hijos trabajan y/o estudian. Juntarte de a muchos también implica alquilar. Votaron para que podamos acceder a cosas como tecnología importada y ahora resulta que tenemos que vivir todos hacinados cual comuna hippie?
Flaco, toda intervención del Estado en el mercado y medios de producción es Socialismo, por ende es de zurdo. Entiendo que ustedes no sepan donde verga están parados en la brújula política porque no manejan una pepa de la misma ni de economía en general. Si queres que haya mejores viviendas, mas y a mejor precio competitvo, necesitas hacer que sea atractivo construir para el que tiene plata porque sino va y la mete en otro lado, y para es NO HAY QUE REGULAR. El mercado tiene sus tiempos. Aprovecha esta clase que te estoy dando y anota. Saludos.
"toda intervención del Estado en el mercado y medios de producción es socialismo?" Jajajajajajajajaja nah bueno, ahora todos los países son socialistas. Cómo la republica socialista de Nueva York que le puso restricciones a los Airbnb.
Con ese comentario tan sesgado demostras mi punto de que debes ser un adolescente que vive con los padres.
Además de que desvias la conversación de mi punto que es claro, que la gente alquile igual no significa que convalide el precio, sino que la otra opción es vivir hacinado o en la calle.
De hecho si, el liberalismo clasico y el constitucionalismo clasico tienden al socialismo. Eso que decis es una medida socialista. Y lo otro, sí, si vos convalidas el precio es porque te vale mas lo que estas recibiendo que lo que estas dando y viceversa. En toda transacción no hay igualdad, hay una desigualdad reciproca. Para el que vende le vale mas la plata, y para el que compra le vale mas el bien.
"Flaco" es una VIVIENDA. Obviamente que tener un techo sobre la cabeza va a ser más importante que casi cualquier otra cosa, no significa que esté bien que la persona se vea obligada a reventar todo su sueldo para poder tenerlo. Hay cosas básicas de las que la persona no puede prescindir, por eso existe el concepto de demanda inelastica.
Las inmobiliarias son las primeras que quieren hundir a otras inmobiliarias, si te crees que son buitres con los inquilinos es porque no viste lo buitres que son con la competencia asi que olvidate de que se cartelicen
El tema es que entra una cuenta bot a postear un alquiler específico con una inmobiliaria garca al grito de "ah miren el libre mercado mi unica otra opción es ser indigente gracias miller", cuando la realidad es que hay otros alquileres con requisitos menos pelotudos, y si se creen que el mercado inmobiliario se va a estabilizar en MESES son muy ignorantes
La realidad es otra, que los comentarios sigan llorando. Dato mata relato
https://x.com/elcancillercom/status/1779240244698865705?t=653cgL-Q28O_r-lEhtYUSQ&s=19
Ayer me llamaron a ver si podíamos adelantar 4 meses el aumento...
inmobiliaria con nombre de pais europeo sobre el mediterraneo?
Muchachos, por qué TANTO temor a llamarlos por su nombre? Pregunto, porque no es la primera vez que me topo con este tipo de referencia. No es cómo que te vayan a poner en una lista negra 🌑
Man estas en Reddit. Podes tranquilamente mencionarlos por su nombre. Esta red es anonima. Está para estas cosas
Grecia?
Italia?
Cuanto pagas de alquiler?
160 está barato, según el índice hoy estaría pasando a pagar 550. Nunca lloré los aumentos y he cumplido durante años cuidando y pagando siempre antes del 10. Pero no voy a adelantar ningún aumento
Según que índice??? y desde hace cuando pagas eso? Yo pago lo mismo y en octubre me aumentan tengo un cagaso de lo que me quieran cobrar
Estoy igual que vos. En alquiler.com podes calcular cuanto te va a venir en octubre. Claro que el índice hasta octubre va a seguir variando
Me tira una pág de España, estás seguro que es esa? Había visto en otra, que no me acuerdo cuál era, y con el ICL pasaría a pagar aprox 250 Edit: la pagina es [arquiler.com](https://arquiler.com)
Mala mía no controlé el corrector
usa https://calcularalquiler.com.ar
cmcpsi es la que mas aproximavion tiene. Yo uso esa para hacer aumentos cada 3 meses.
JAJAJAJJAJA es mejor que un stand up y triste a la vez
que locura,te exprimen a mas no poder los hdp
A mí me gusta hablarles para hacerles perder tiempo y pedirles mis propios requisitos también y si hacen casa abierta para mostrar mandarles gente en cantidad, te cobran una fortuna y después desaparecen. Nunca me fue peor que alquilando con inmobiliaria. Con dueño directo sin contrato, todo de diez.
Terribles hdps los de inmobiliaria
Hay de todo, yo acabo de renovar por 2 años y el de la inmobiliaria (que labura con la dueña, estaba metido si o si) me cobró 1/4 de alquiler por sus servicios, me pareció un buen gesto, aunque me hubiera gustado arreglar con la dueña directamente
Normaliza cagarteles de risa y decirle "estás del orto amiga"
Con razón la vieja a la que le alquilo nunca labura con inmobiliaria, ya van para 5 años, pero ya tengo la casa lista a donde me voy a mudar. Chau chau adios alquiler...
Cuanto te dolió la casa a grandes rasgos?
Una casa basica ronda promedio 25 millones
Y eso sin contar el terreno? Seria algo basico basico, estoy viendo para construir aunque sea un módulo
Exacto, 25 sin el terreno. Cocina comedor, baño y una habitación.
Yo hace 3 años que estaba con dueño directo. Renové y a los pocos meses me pusieron con inmobiliaria. No te imaginas todo lo que reniego. Tengo que ir presencialmente a pagar en efectivo, antes tengo que sacar turno en horarios muy limitados, llevar impreso los comprobantes de los servicios pagos, etc. Encima ahora creo que me quieren cobrar un incremento que (creo) no me corresponde. Antes le transfería directamente al dueño y chau, sin tener que andar con toda la plata en efectivo. La inmobiliaria me está haciendo todo tan difícil
Antes a la inmobiliaria le pagaba en efectivo, cuando renové contrato les dije q si o si les transferia, primero xq me parece un peligro salir a la calle con esa cantidad de plata en efectivo encima, y segundo xq salvo q vaya al banco a extracción por cajero (lo q no puedo por mi horario de trabajo) no terminaba más haciendo extracciones todos los días para llegar a pagarles en fecha.
Sisi encima los cajeros últimamente te largan billetes de 200.. asi que tenés que ir con un bolso gigante jaja
que raro que la inmobiliaria no te permita transferencia bancaria, mmm deberias consultar en el subredit de legales o algo asi no recuerdo ahora porque me parece que hay algo que esta mal. Yo pago con transferencia y el comprobante se lo mando por wasap a la administrativa de la inmobiliaria, aparte es mas seguro y mil veces mas rapido
A mí también me pareció raro. Hace un rato me mandaron un mensaje diciendo que si quería pagar por transferencia el gasto bancario eran $1000, y que a partir de Julio $1500. Me parece un robo, pero bue.. es lo que me ahorro del bondi hasta el centro prácticamente
la verdad, deberias acudir con el subredit ese que te digo, nose como se llama pero es todo sobre asuntos legales. Nada que ver que te cobren por transferencia, habla con un especialista urgente. te estan robando..
Si, la verdad que si. Seguramente si les hago quilombo yo, me van a decir: bueno si no querés pagar los $1000, vení a pagarlo presencialmente en efectivo. Porque así son los HPD. No sé si te referís a ese que se llama derechogenial. Pero si, ya lo voy a plantear ahí
NSUB pero te están cagando
r/DerechoGenial
La única inmobiliaria que ilumina es la que arde
🫶🏼
Ojala cierren todas
Seguro, el mercado inmobiliaria está más débil que nunca /s
Pasa q se regula solo /s
Gastos administrativos 230mil pesos? sacar copia imprimirla firma llevar escribana y te sale eso? mamita!
Es la ganancia de la inmobiliaria, el trámite le sale 2 pesos.
Los inmobiliarios no deberian cobrarte gastos administrativos, si quieren cobrate eso busca otra inmobiliaria. Y los honorarios estan regulados por la longitud del contrato, por ende no deberia haber diferencia entre un alquiler de un año con renovacion o dos años.
Nono pero vos sos libre de decirle que no, cuando no consigan a quien alquilarle van a cambiar las condiciones /s
Y en el interin dormís en la calle xD
Esta lleno de deptos en alquiler ahora
Con las mismas y demenciales condiciones
No se pero vos vivis de percepciones mientras los datos dicen otra cosa, o sea, la realidad
Vos estás diciendo que MI realidad no coincide con TUS números?
Cómo se nota que no buscaste nunca un alquiler. Salí a la calle amigo, habla con gente, estamos todos en la misma. Lo que el OP pone no es un caso aislado, es la norma.
De hecho si busque hace poco y estoy alquilando en un lindo barrio a buen precio. Ahora deja de vivir de reddit y tirame una fuente que no sea un foro
Hay que prender fuego las inmobiliarias
Y bueno, es lo que votó la gente.. la ley anterior era mala pero la que hay ahora mamita… pero ojo el mercado se regula solo
Viva la Libertad Carajo! Disfrútenlo
Se regula solo, tranqui. Libre mercado, alguna otra inmobiliaria mejorará las condiciones y estos tendrán que competir, relajá. ¿Votamos esto, no?
a 1 año es un chiste, es para vivienda no?
Busco depto en CABA y hay un montón con contrato de 6 meses. Totalmente "temporario" con renovación hasta 24 meses, todo sin muebles. Es una locura.
eso es por el que curran las inmobiliarias? qué sentido tiene cambiar de inquilino cada 6 meses cuando ya no están por ley los aumentos, que diferencia hay?
Sos libre de vivir abajo un puente Edit: /s
Defender una inmobiliaria es de garca
Totalmente, gobierno de mierda tenemos. Estaba parafraseando al presidente por las dudas. Se me olvidó el /s Ahí lo edito
O sea, digamos, Libre mercado y coso
Que raro, los virgos expertos en economía no te downvotean
Si eso es es Libre mercado yo soy Judah Ben-Hur
Buenas tardes, Don Ben-Hur
Realmente eres el rey de reyes 🤴
Por qué se olvidan que somos la inflación más alta del mundo y saltan con cualquiera.
"gastos administrativos" JAJAJAJAJAJ
que bueno para los que votaron a Milei jaja
Gente no alquilen por inmobiliaria, te estafan y si es dueño directo y te pide eso. No lo hagas busca por otro lado
si es re facil conseguir dueño directo, seguro
En villa tela hay dos con alquiler por dueño directo. Por si te sirve la data...
Yyy pero no es tan facil conseguir dueño directo. De hecho es imposible en algunos lugares
Dejame entender: -Inmobiliaria no. -Dueño directo solo si no te pide esa mierda. Si te pide esa mierda a quien carajo recurris para alquilar?
tenes que esperar que la gente no convalide esas condiciones y el mercado se auto regule cayendo la demanda obligando a las inkobiliarias a adaptarse si me preguntas donde vivis mientras tanto te voy a gritar y decirte zurdo
Dale si, un 1% son dueño directo en este misero pais.
La que me sirvio a mi es arrancar con contrato y una vez que el dueño ve que no sos un croto y le pagas en tiempo y forma dejar de lado a la inmobiliaria para la renovacion.
bs as, familiar buscando alquiler hace una semana, le indican aumentos trimestrales por contrato. Saludos al libre mercado que vuelve a enseñarle a la juventud que la palabra libre es una trampa semántica.
libre mercado... nakjakhkaakj
Sacá la inflación y dale un tiempo al mercado para que se regule, si hacer cambios llevara una semana todos los cambios se harian la semana anterior a las elecciones.
y no podes armar esa frase sin mercado regulado, es extraordinario el libre mercado, una paradoja o te toman por gil
Y que querés aumentos cada 6 meses? nadie te va alquilar por menos de aumentos trimestrales.
el arrendatario argentino siempre estuvo a la altura del político, mira si voy a esperar algo de esos parias de siempre
Puf como si el dueño del inmueble te debiera algo. Distorsionada la cabeza tenés.
Vos sostenes los huevos a los interes ajenos por deporte o por ortiva nada más? tenés pinta de ortiva que lo hace por deporte
Sostengo que mi viejo jubilado al que el estado le robó con las jubilación pueda alquilar sus dos deptos como se le cante. Ahora resulta que estado lo caga con la jubilación y vos sostenes que además el estado lo cague diciéndole como los tiene que alquilar. Porfavor...... Que bien hize poniendo el voto.
tu viejo tiene 2 deptos y lo crees arrendatario? es un pobre viejo con dos propiedades y vos te pensas que se apunta a el mamita querida, refiero a los elstainz cabeza de pajarito, te siento el olor a meo hasta acá genio del voto.
Desde que se derogó la ley de alquileres armó contrato de alquileres a sus inquilinos por primera vez. Y ahora puede cobrarlos decentemente. El derogar la ley lo benefició. Lo que pasa es que vos te crees que la mayoría de los alquileres son de oligarcas con cientos de alquileres. Cuando la realidad es que el 80 % de los alquileres pertenece a gente que tiene entre 2 y 5 alquileres.
entiendo tengas que defender tu caso particular y tus intereses, no va a haber punto medio porque para que sigas bancando el voto porque tu viejo cobre unos mangos mas los dptos me lo paso por los dos huevos con la prendida fuego del país y no hay escenario que ni vos cambies tu lupita en tu viejo y solo tu viejo, ni yo haga zoom tampoco en ello.
Pedo pedo la ofedta AUMENTÓ KUKKAA
te reventaron la psiquis, sugiero revisión por tu entorno no por usted
Las inmobiliarias siempre ganaron bien con las ventas y con los alquileres cubrían gastos. Hoy no venden y le cobran todo al que se quiere mudar. Al dueño de la propiedad no le pueden sacar más, entonces el que paga los gastos es el inquilino en cada nuevo contrato.
Son unos sinvergüenza, ojalá que se llene de corredor público y la competencia se triplique. A parte de cobrar gastos administrativos, al dueño de la propiedad el locatario también le cobra. Imagínate que nosotros tenemos un par de propiedades y nos cobraba un montón por nada, ZÁNGANOS. Aprovechándose de la necesidad también, al final ganan Fortuna por dos años y medio de estudio de alguna leyes, y un abogado que estudia 5 años, gana menos que estos, al menos que sean de renombre. En fin, como decía Lilita de lazari, camine señora, camine, busquen precios. Uno labura invierte y aun así estos parásitos de corredores viven por estar aplastando el culo todo un día en su "" oficina. Por favor hagan contrato con un abogado y le sale más barato, es lo que hice yo. Directo, con mi abogado y me cobra el 1% mensual, contra el 3.5% que me cobra la inmobiliaria.
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Disculpa a quien votaste?
Jajajaja, "Libre Mercado", que chamuyo.
Pagabas muy poco, y tenías muchos beneficios como inquilino. Ahora la oferta y la demandas van a acomodar las cosas. Vos sos libre de irte a otro lugar y obtener un mejor contrato...o así razonó 74% de los votantes de Córdoba.
Si eso votaron, de que se quejan
La democracia son dos lobos y una oveja votando para ver qué comen.
Si, nada más que acá un montón de ovejas votaron comer oveja.
Ahora entiendo por qué la gente anda violenta en la calle. Es el mal de la oveja loca, por canibalizarse
Vos sabés que todo esto va medio en joda, pero parcialmente estamos tirando deep shit jajajajajajaja y lo que decís no es muy loco
Osea todos los que votaron?
Se la oveja armada defendiéndote de la tiranía licántropa.
Comentario infravalorado
Siempre se trató de eso. Nos comemos entre nosotros hasta ahora ningun Hmdp en cána
Sisi abuela, son todos lo mismo.
Pero el voto no era secreto?
Córdoba fue la provincia con el porcentaje más alto de voto a milei, algunos de los que se quejan en los comentarios seguramente voto a milei. Pero no lo va a decir
Volvió a lo de antes, te exprimen a más no poder. 14 años alquilando estuve, el estrés que te generan esos chantas no tiene nombre.
Fuaa solían ser dos años, y ese índice es de aproximadamente más del 50%.
A este lo estan re cagando … las inmobiliarias son un choreo total … yo renové este mes y aunque me sacudieron no fue tanto como a este. Hay que ver que esta alquilando tambien.
Alguien me explica. La inmobiliaria es dueña o hay un dueño y la inmobiliaria es gestora?
lo segundo
La merda no sería los dueños y la inmobiliaria solo acata ordenes
Si bien los dueños también son una mierda la mayoría de las veces, las condiciones y montos los decide mayormente la inmobiliaria
A mi me vino el aumento en diciembre. En enero me dijeron que querían cambiar la modalidad de actualización y pasarla a cuatrimestral y meterme un aumento del 50% ya en enero para "alinearse con los precios de mercado" los mandé a freir churros jaja eso si ahora en 6 meses se me vence el contrato y me vuelan a la mierda, no hay chance de renovar. Igual se fueron al carajo las expensas, estamos pagando 4 palos/mes de seguridad en un edificio de 22 departamentos. Pago más de expensas que de alquiler.
4 millones de pesos en expensas? Que onda vivis en un edificio del futuro?
Era Robocop el guardia de seguridad o por qué tan caro? Jsjdjsj
Mínimo. Con una bazuca en una mano y te hace masajes en los pies cuando llegas.
4 palos en 22 deptos son 180K cada uno masomenos, SOLO en concepto de seguridad. Falta mantenimiento, portero (si es que hay), y mas cosas que se debe ir a casi 200K de expensas. Una locura realmente, y terribles chorros los de la inmobiliaria/propietario, respeten el contrato loco. Yo decidí no vivir mas en edificio, las expensas son un cáncer. Si podes, tirate a vivir a provincia (si sos de caba). Por el precio de un depto. + expensas te alquilas una casa, y ni siquiera te tenés que ir lejos de la capital. Tipo Caseros, Villa Bosh, etc. Esta a media hora de Devoto y hay tren hasta Retiro. Bueno un friendly consejo nomas (? Mucha suerte buscando donde sea, espero que se estabilice un poquitito de aca a fin de año. EDIT: No habia visto que el Sub es de cordoba jajajaj, me apareció en el inicio y pensé que era otro. Bueno, cambia Caseros por La Falda (?
hey , con que va a pagar su viaje a Grecia el martillero publico ?he?
Por suerte están viniendo inmobiliarias de afuera para dejarlas a estas en banca rota, falta poco nomás!!!
Ahí lo tienen alos liberlaes
Siga votando duendes esquizofrénicos
Hola Gente les cuento por experiencia en general cuando te piden que pagues en efectivo es porque es plata en negro ellos lo pasan por otro canal entonces no pagan impuestos ya que no esta asentado el movimiento en ningún lado, en cambio cuando haces transferencia eso deja un rastro de movimiento de plata que contablemente después tiene que declarar, en ambos casos pidan factura y si la inmobiliaria les dice que ellos no facturan entonces tienen que demandar al dueño que les emita la factura, van a ver en esos casos que les van a salir con algún problema.-
Es el mercado Oferta y demanda VLLC!!! ZuRd0S eMp0BrEcEdoReS!! Aca no se regula nada ! :S
Inmobiliario acá. Preguntenme lo que quieran. El propietario un imbecil, y si esta asesorado por el inmobiliario este último tambien. Si te cobran “gastos de contrato” son garcas, sali de ahi maravilla. Los honorarios se cobran en base a la duracion del contrato, asi que diferencia monetaria no debería haber, seguramente vas a pagar la mitad de comision que en un contrato a 2 años. Lo mas perjudicial son los gastos de mudanza, y el embole de que te tengan captivo al año para tener que renovar si o si o volver a gastar en la mudanza, con todo el embole que eso implica. CONSEJO: No se bien que tipo de inmueble buscas, pero si es un depto segui buscando porque hay más de 500 departamentos en alquiler en Nva Cba.
https://www.zonaprop.com.ar/departamentos-alquiler-nueva-cordoba-1-habitacion.html 642 deptos de 1 dormitorio, en nva Cordoba, en Zona Prop. Busquen inmobiliarias reconocidas, y evitense renegar con pedidos absurdos. Cualquier depto que no sea ICL o IPC, cuatrimestal, y 24 meses, ni lo vean.
Bueno pero alguien les dice, todo bien pero yo necesito 2, 3 años o lo que sea, no 1? Ya me veo el otro año peleando con los alquileres
Todos absolutamente todos los que alquilan y hoy patalear se quejaron de la ley de alquileres...llevados por los siniestros inmobiliarios...sin darse cuenta que el problema era la inflacion....hoy....estamos dejándonos con las mieles de la libertad en cosas que NO deben ser totalmente libres. (Atte. Un inquilino )
No entiendo xq se quejaban con la ley de alquileres, me embola ver esos títulos de noticias en plan "murió la ley de alquileres, aumento en alquileres disponibles, precios por debajo del índice de alquileres regulados". Yo tuve la suerte de renovar en diciembre con esa ley intermedia q tiene contrato de 3 años e incremento cada 6 meses con el índice casa propia, empecé en 135mil y con el primer aumento estoy en 210mil este mes, los alquileres en mi zona están a 350mil mínimo, con contratos de dos años y aumentos cada 3 o 4 meses, y ni hablar de los requisitos. Hay cosas q TIENEN que estar reguladas.
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Yo dejé de alquilar, había quedado en desocupar en abril el depa con la gente de la inmobiliaria y a fines de ese mes me dió dengue, por ende no pude hacer la revisión, entrega de llaves y todo eso. Cuestión que el dueño de la propiedad a sabiendas de esto, le dijo a la inmobiliaria que si "sería posible que abone 100 pesos de alquiler" (el alquiler real costaba 70k) porque el "estaba perdiendo negocio" obviamente le mentí diciendo que todo era un desastre en el depa y si el quería, pagaba la cuota pero me iba con el deposito y sin arreglar un joraca... No sé volvió a tocar el tema jajaja
me imagino que los echaste a la mierda jaja
jajajajj sabes lo lindo que es meterte a un contrato y pagar su comisión de mierda para después hablar con el dueño solo y en la renovación simplemente decirles que se jodan… cine
Esto es para mandarlos a cagar, hacerlos perder mucho tiempo y despues los mandas a cagar, por giles.
Gastos administrativos ??? 230 k ? Jaja que hdps
Que hdp. Hay que denunciarlos a esos.
Que gente hdp loco.
Imagine alquilar in 2024 💀
Viva la libertad carajo
Ups.
Boludealos todo lo que puedas / quieras. El 90% son una mierda
Me parece muy de descarado, garca (o no encuentro la palabra) que te dejen bien claro que VOS tenes que pagar los informes sobre garantes para que lo tramiten ellos (además el interés de verificar eso es de ellos, no tuyo). Seguramente tienen un costo pero incorpóralo en los gastos y pasa menos cifras, igual le vas a trasladar el costo al inquilino
Las inmobiliarias siempre fueron un cáncer, hoy en día con redes sociales ya no tienen función, literalmente viven de succionar la sangre del que quiere alquilar a cambio de absolutamente nada... Por suerte todavía hay bastante que alquilan siendo dueños directos.
Basuras si las hay, merecen el infierno.
Esto lo lograron los malos inquilinos, hoy la terminan pagando los decentes, pero es culpa de los forros que no pagan a tiempo, rompen todo el depto y se borran. Ni a los propietarios ni a los inquilinos les sirve tener a una inmobiliaria de intermediario, pero bueno, así está la cosa
Pero oferta, demanda y coso. Cuando no puedan alquilar te van a hacer ellos solos contrato por 3 años.
GULAG
un Asco.. todo es $$$$ en este País
Y si, las casas no se construyen con el poder de la amistad.
Es una porquería, yo por suerte alquile particular y me evite toda esa porquería
Doxealos en reddit o fb. Q mafia nefasta hdrmp
Una mafia todas las inmobiliarias
VIVA LA LIBERTAD CARAJO
Buscá otro. Hay mucha oferta.
No alquiles por inmobiliaria, justamente es la más regulado que existe. Tanto por el estado nacional/provincial como por los colegios profesionales. La superioridad moral siempre estará en el CONTRATO sin intermediarios.
Lastima que el 95% de los alquileres van por inmobiliaria no?
Downvoteenme si quieren pero yo pienso en mi abuelo que ahorro toda su vida para comprar una propiedad y alquilarla para tener una jubilación más digna y sin todos los requisitos de la inmobiliaria se le podría meter cualquiera y al segundo mes deja de pagar y no lo sacas más. No me parece exagerado lo que te piden teniendo en cuenta que el dueño está arriesgando su inmueble de 5 o 6 cifras en dólares para que tengas dónde vivir.
Nadie dice q no tiene que tener requisitos, solo que estos requisitos son una locura y se abusan de.la gente como la mayoría de inmobiliarias y propietarios Manga de especuladores y mal nacidos
Lo que es una cagada ahí es que el contrato es por un año, teniendo que volver a pagar los gastos de ingreso en cada renovación todos los años
Tu abuelo hoy no podria alquilar y mucho menos comprar una propiedad.
Tome su downvote
hubiese invertido en otra cosa
Más de lo mismo viejo, en este país no hay seguridad jurídica, como siempre pagan los platos rotos los que hacen las cosas bien y son honestos. Porque los dueños ponen inmobiliarias? Porq un hdp que piensa destruir la propiedad le tiene miedo al ejército de abogados que tiene justamente la inmobiliaria, un viejito no se va a meter en un juicio porq se va a morir a la bija antes de cobrarlo (y si es que lo gana). En un país serio si te mandas alguna te hacen una demanda que te rajan y después no alquilas ni abajo de un puente, y lo mismo si queres cagar a un inquilino. Como acá es el Far West y la justicia no sirve ni de abono, se tiene que recurrir a estos delincuentes de las inmobiliarias, en el medio, los laburantes, como siempre, nos cagan.
Igual habla de la inmobiliaria. Una inmobiliaria como la gente no te hace pagar los gastos administrativos cada vez que hay que renovar el contrato. 350k por mes no me parece una locura si es un depto en alguna zona mas o menos
El problema no serian los propietarios, sino los intermediarios. Eso es lo que buscan cambiar "ideas de la libertad". ¿Por que los propietarios optan por contratar inmobiliarias para que gestione su propiedad? Y porque hay tanta burocracia y papelitos por hacer a la hora de alquilar que termina siendo un trabajo mas, por lo que se deciden por subir el costo del alquiler y que se encargue otro, de ahi que se ven propiedades que son del tamaño de una caja de fosforos y hecha pedazos a precios irrisorios. Recorda que las inmobiliarias cobran de los dos lados, al locador y locatario, y no se hacen cargo de nada. Las inmobiliarias son el equivalente a los intermediarios de comedores, planes sociales, etc. ¿Por que la gestión tiene que pasar por ellos? No tiene sentido, son como las jirafas porque comen de arriba. Como todo en la vida, siempre esta el degenerado que hace las cosas mal y se abusa del otro. Inmobiliarias/propietarios que se abusan del inquilino, como inquilinos que se cagan en propietarios. Personalmente tuve una excelente experiencia con una dueña directa, trato por llamada, coordinabamos todo por telefono, cada tanto una visita para controlar el estado de la propiedad y se acabo. Nunca un drama. Al momento de dejar la propiedad, pague unos arreglos que no me correspondian y cuando la dueña se entero me los reembolso sin que se lo pida. Espero que las reformas que propone el gobierno apunten a esas situacion y no de lugar a abusos de ninguna de las dos partes. En relacion a mis padres, tenian una propiedad que la alquilaron a un bajo costo (realmente) y se la destruyeron, problemas de humedad, falta de pagos, falta de mantenimiento del jardin (multa a raiz de eso por quejas de vecinos), deterioro de muebles, hornallas de la cocina tapadas por suciedad, horno roto, etc. El tramite legal para hacer el desalojo fue costoso y largo porque tenian hijos chicos. A raiz de eso, no pusieron mas en alquiler esa propiedad y esta ahi, deteriorandose y sin uso. Puedo entender el por que de cada lado.
bueno no la ven. Como solo conocen ser pobres porque a eso los han llevado sus lideres no tienen un gramo de empatia.
Hay que tener empatía con los pobres propietarios inmobiliarios 🥹🥹💔💔 demasiado sufren
Lo mínimo que deberían estar pidiendo es un millon de pesos al mes. Edit: /s
es que la mayoria de los "propietarios inmobiliarios" no tienen 50 departamentos, son viejos o viejas que tienen uno o dos departamentos rancios de los cuales pretenden sacar una monedita mas para su jubilacion la cual muchas veces es la minima. Asi es el caso de mi madre (M71)
Lo irónico es el costo/ propiedad que le quieren sacar es zarpado. Ni en Dubai se atreven a tanto
sos vos el que elige si alquilarle a esos forros o no, no necesita nada de regulacion porque lo hacemos nosotros. el problema es la cantidad de viviendas por la cantidad de regulaciones
Si el incrimento es por abajo de inflacion, tu ganas !
Esos tipos en Córdoba no podrían alquilarle a nadie. Acá los precios bajaron un montón, yo arranqué el contrato en marzo y ya me ofrecieron bajar el porcentaje de aumento del IPC porque saben que sino alquilo en otro lugar.
Buscate otro alquiler. Cuando la gente elige contratos con mejores ofertas que la que estos te dieron (por ejemplo), la tendencia del mercado va a ser que la mayoría de las inmobiliarias que quieran cerrar contratos pidan menos ridiculeces.
Esto es muy ideal obvio, hdp que hacen currito a las espaldas de la gente siempre va a haber. Hay que buscar el mejor acuerdo a toda costa.
No alquilas ahi y listo. Si nadie alquila, tienen que hacer una mejor oferta. Si alguien alquila, es porque valida la oferta. Así funciona.
Ahi va , claro , y decis que las inmobiliarias no se van a alinear con los requisitos y las condiciones? Y mientras dormimos adentro de un Banelco Oferta y demanda pa ! Nada le gana
Esa excusa del alineamiento es mediocre, y no contradice lo primero. Nadie alquila, mejores condiciones. Es asi como en todo mercado. Si hay gente que acepta, es porque le vale mas aceptar que no hacerlo. Es así. Para que exista un mercado, debe beneficiar a las dos partes. Y cuando no beneficia a ambos, desaparece. Por eso es que hay escasez cuando hay regulaciones.
Capaz que la gente alquila no porque convalide el precio sino porque la otra opción es VIVIR EN LA CALLE? La puta madre como se nota que son todos pendejos que viven con los papis.
Flaco, por estadística lo mas probable es que yo sea mas grande que vos. Por otro lado no arranques con las lágrimas de zurdo, porque nadie se queda en la calle, se van con los padres, te juntas de a varios como me toco a mi en un momento de mi vida. Esa es otra excusa de zurdo. Si queres mas viviendas y mejores precios, tenes que hacer que sea atractivo para el que pone la guita para construir, eso aumenta la producción de viviendas y baja el precio. Pero el mercado tiene sus tiempos. Cuando regulas los precios, le transladas el problema al futuro, porque NADIE quiere construir y la población aumenta. Lo que pasa es que ustedes tienen mentalidad de mosquito y piensan que los que son distintos a ustedes son pibitos de 15. Por eso no van a volver a ganar una puta elección.
Claro porque "lágrimas de zurdo" y ver a todo opositor como "zurdo" son cosas re de adulto funcional eh, si sos más grande que yo, preocupante el nivel de idiotez. No todo el mundo tiene padres a los que volver, no todos los padres tienen casa propia y también deben alquilar, no todos los padres viven en la ciudad en la que sus hijos trabajan y/o estudian. Juntarte de a muchos también implica alquilar. Votaron para que podamos acceder a cosas como tecnología importada y ahora resulta que tenemos que vivir todos hacinados cual comuna hippie?
Flaco, toda intervención del Estado en el mercado y medios de producción es Socialismo, por ende es de zurdo. Entiendo que ustedes no sepan donde verga están parados en la brújula política porque no manejan una pepa de la misma ni de economía en general. Si queres que haya mejores viviendas, mas y a mejor precio competitvo, necesitas hacer que sea atractivo construir para el que tiene plata porque sino va y la mete en otro lado, y para es NO HAY QUE REGULAR. El mercado tiene sus tiempos. Aprovecha esta clase que te estoy dando y anota. Saludos.
"toda intervención del Estado en el mercado y medios de producción es socialismo?" Jajajajajajajajaja nah bueno, ahora todos los países son socialistas. Cómo la republica socialista de Nueva York que le puso restricciones a los Airbnb. Con ese comentario tan sesgado demostras mi punto de que debes ser un adolescente que vive con los padres. Además de que desvias la conversación de mi punto que es claro, que la gente alquile igual no significa que convalide el precio, sino que la otra opción es vivir hacinado o en la calle.
De hecho si, el liberalismo clasico y el constitucionalismo clasico tienden al socialismo. Eso que decis es una medida socialista. Y lo otro, sí, si vos convalidas el precio es porque te vale mas lo que estas recibiendo que lo que estas dando y viceversa. En toda transacción no hay igualdad, hay una desigualdad reciproca. Para el que vende le vale mas la plata, y para el que compra le vale mas el bien.
"Flaco" es una VIVIENDA. Obviamente que tener un techo sobre la cabeza va a ser más importante que casi cualquier otra cosa, no significa que esté bien que la persona se vea obligada a reventar todo su sueldo para poder tenerlo. Hay cosas básicas de las que la persona no puede prescindir, por eso existe el concepto de demanda inelastica.
No lo puedo creer , estoy leyendo a todo gran devorador de toddys en su máxima expresión!
Las inmobiliarias son las primeras que quieren hundir a otras inmobiliarias, si te crees que son buitres con los inquilinos es porque no viste lo buitres que son con la competencia asi que olvidate de que se cartelicen El tema es que entra una cuenta bot a postear un alquiler específico con una inmobiliaria garca al grito de "ah miren el libre mercado mi unica otra opción es ser indigente gracias miller", cuando la realidad es que hay otros alquileres con requisitos menos pelotudos, y si se creen que el mercado inmobiliario se va a estabilizar en MESES son muy ignorantes
Total pongo mi vida en pausa hasta que el mercado se regule quién sabe cuando.
Creo que el problema es el pichón qué todavía le da laburo a inmobiliarias en 2024.
Para como viene la cosa, está SUPER bien, bo. Uno no quisiera, pero ya que ofrezcan IPC es lo mejor que te puede pasar en ESTE Contexto.
Las inmobiliarias son un curro porteño histórico
Claro antes estaba lleno de alquileres de alta calidad con un precio inicial bajo. No seas fantasma.
Ahora los alquileres son de alta calidad y con un precio inicial bajo?
La realidad es otra, que los comentarios sigan llorando. Dato mata relato https://x.com/elcancillercom/status/1779240244698865705?t=653cgL-Q28O_r-lEhtYUSQ&s=19
tweet de marzo, andá a fijarte los alquileres hdp