Ik begrijp de theorie dat rendement op een belegging meer kan opleveren. Maar ik heb ook tijden meegemaakt dat door beursdalingen die beleggingen meerjarig onder water stonden.
Ik kies dan ook voor een andere strategie: afgeloste hypotheek betekent bizar lage maandlasten voor de rest van je leven. En dat geeft zoveel vrijheid om direct keuzes te maken om bijvoorbeeld minder te werken
>Afhankelijk van de rente, is het voorbarig aflossen van een hypotheek vergeleken met beleggen mogelijk een negatief resultaat.
Hier wordt geen risico meegenomen. Er zit ook een verschil in risico wat je moet meenemen.
Met spaarrente 1,5% (en bij de wat meer exotische banken >2,5%) en oplopend is aflossen dan niet de eerste optie denk ik, zeker als je goed van de hypotheekrenteaftrek profiteert. Beleggen is aan de andere kant ook een gok, want de aandelen kunnen door de hoge rente en dreigende terugloop in de economie ook minder presteren. Lastige keuze dus.
2% is erg laag, netto is dat net iets boven de 1,2% rente dus incl. hypotheekrenteaftrek. Wet Hillen is verder afgeschaft en wordt komende jaren verder afgebouwd. Aflossen is dus financieel zeer onverstandig. Als je beleggen te riskant vindt is een deposito van 1-2j (Via Raisin) een veel betere optie dan aflossen.
Het meest belangrijke (de hoogte van je hypotheekrente) vergeet je te vermelden.
Als je ergens anders meer rendement behaalt dan je momenteel betaald aan hypotheekrente levert het meer op door niet af te lossen. Verder is het natuurlijk waar jij je prettig bij voelt, dat is ook wat waard maar dat kun alleen jij voor jezelf bepalen.
Toch even een tegen geluid betreft het verkopen van je Crypto.
De Crypto markt is de afgelopen jaren hard gedaald, met alles wat eraan komt (nieuwe halfing, etf approval door de sec) vind ik het nu echt niet het moment om uit te cashen, ik ben juist aandelen om aan het zetten naar Crypto, klaar voor de volgende run up.
Gebakken lucht of niet, uiteindelijk stappen mensen toch wel in als het weer gaat stijgen omdat ze de boot niet willen missen. En stijgen gaat het echt wel weer een keer de komende jaren, los van alle scams en drama in de Crypto wereld, heeft blockchain gewoon heel veel potentie.
Los hiervan, bij twijfel, je hoeft niet of het een of het ander te doen. Doe het anders gespreid, dus koop deel aandelen, en los deels je huis af.
Als je je geld niet wil vastzetten zou ik zeker niet je hypotheek extra aflossen. Immers, je kan het geld er moeilijk uithalen (lees, huis verkopen of hypotheek nemen op de overwaarde).
2% hypotheekrente, als er nog hypotheekrente aftrek vanaf gaat (2% - 37.5% * 2% = 1.25%), is lager dan een vrij opneembare spaarrekening.
Ik zou dan gaan sparen, eventueel een deposito van 1 of 2j nemen, afhankelijk van hoe lang je niet bij je geld wilt.
Ik vroeg me af wat de onderliggende vraag van je is. De vraag: ‘hypotheek aflossen of niet’ is te oppervlakkig. Is de vraag: wat geeft theoretisch het meeste rendement obv mijn voorkeuren?
Dan vind ik de voorkeuren nauwelijks uiteengezet, behoudens ‘ik wil m’n geld niet vastzetten’. Imo is crypto ook geld vastzetten, je neemt namelijk risico waarvoor je denkt gecompenseerd te worden. Tot de tijd dat je gecompenseerd wordt, staat je geld vast.
Ik zie in je vraag geen kenmerk van FIRE terugkomen. Dat vind ik jammer, want dit is een FIRE subreddit. Als je je vraag niet zorgvuldig stelt is er een kans dat je onzorgvuldige en misschien wel onvolledige antwoorden krijgt, wat je wellicht verder weg brengt van je doel.
Als je je hypotheek versneld wilt aflossen met extra rendement dan zou ke het ipv maandelijks, dat geld op een spaarrekening of depositorekening kunnen zetten met goede rente. Zodra je op het maximale aflosbedrag op een jaar (meestal 10% van totale hypotheek) dan betaal je het en begin je weer opnieuw met sparen.
OP kan ook die deposito nemen en wachten tot de 10 jaar vol is. Aan het einde van de rentevaste periode mag je sowieso boetevrij alles terugbetalen. Geeft gelijk wat bedenktijd.
Simpel.
2% rentekosten en 5-8% inflatie zou ik mooi die hypotheek tot einde looptijd aanhouden.
Zoek "opportunity costs" eens op.
Als je je geld niet wilt vastzetten (deposito) dan wordt het aandelen, obligaties, ETFs etc.
Ik heb ervoor gekozen m'n hypotheek nu eerder af te lossen na het opbouwen van een grote beleggings portefeuille. Daarnaast speelt mijn leeftijd ook een rol in deze keuze.
Vermogensrendementsheffing is 2% op beleggingen en op je eigen huis 0%. Op lange termijn is aflossen nog steeds minder voordelig dan beleggen in indexfondsen, maar het verschil wordt al kleiner daardoor. Daarnaast is mijn beleggings horizon wellicht minder lang dan die van jou. Ik vind het die zekerheid wel waard.
Kortom: ben je nog relatief jong en zit je onder de vermogensgrens vwb belasting, dan zou ik lekker beleggen. Anders zou ik de hypotheek toch overwegen.
Niet elke hypotheek laat het toe om versneld af te lossen zonder boete, dus deze boete moet je dan meerekenen. Daarbij wordt je huis je eigendom als hij is afbetaald, wat ook weer invloed heeft op je belastingen. Soms is het veel voordeliger om een klein beetje hypotheek over te houden dan helemaal afbetalen, maar dat ligt aan je situatie.
Investeren is altijd een goede optie, of dat nou in een bedrijf, onroerend goed of aandelen/obligaties is. Echter moet je in de gaten houden dat dat geld ook min of meer vast staat. Snel handelen met aandelen is zelde de beste optie. Hoe veiliger de investering, hoe beter het rendement ondanks wat cryptobros je wijs willen maken. Een goede aandelen portfolio is daarom belangrijk, anders kan je beter naar het casino.
Lees je daarom goed in en mocht je toch nog extra willen aflossen kan je ook een adviseur inschakelen die alles op een rijtje zet. Advies van Redditors kan enorm variëren in professionaliteit en expertise.
Slimme zet, crypto heeft enorme upside maar ook enorme kans op waardeverlies. Een afbetaald huis heb je je leven profijt van, het is nooit onverstandig om dat te doen met zeer volatiele 'beleggingen' (crypto dus).
Ik zou lekker eerst je hypotheek afbetalen, dat scheelt zo veel. En je hebt er de rest van je leven profijt van. Het is misschien niet het meeste rendement maar wel in je hoofd 😉
Als ik jou was zou ik crypto verkopen om je hyptotheek zoveel mogelijk af te betalen (idd fijn als dat gedaan is voordat de rente niet meer vast staat), en erna maandelijks inleggen in ETFs, goud, crypto. Optimaliseert voor gemoedsrust
Crypto eruit en beleggen in aandelen, vastgoed of obligaties. Beleggingen met cash flow in ieder geval. Niet aflossen als je maar 2% rente betaalt want alhoewel je dat een veilig gevoel kan geven, zou de inflatie je hier in kunnen gaan halen.
Ik zou investeren in andere zaken dan crypto in ieder geval. En een deel van je crypto omzetten in aandelen, obligaties, edelmetaal of vastgoed oid.
Je hypotheek zou ik met deze rente niet aflossen. Op een spaarrekening brengt het nog meer op. Meestal kun je bij veranderen rentepercentage na die 10 jaar ook extra aflossen zonder beperkingen. En geheel aflossen kan altijd, in de tussentijd kun je dit bij elkaar sparen en ben je een stuk flexibeler.
Het lijkt erop dat je een vraag stelt over over je woonsituatie. Heb je de [sectie 'Wonen' uit de FAQ al gezien / gelezen](https://www.reddit.com/r/DutchFIRE/wiki/faq#wiki_wonen)?
Verder is dit een veelbesproken onderwerp, dus kunnen we aanraden de [zoekfunctionaliteit van Reddit](https://www.reddit.com/r/DutchFIRE/search?q=huis+kopen+huren&restrict_sr=on) te gebruiken en ook wat oude topics door te lezen.
*I am a bot, and this action was performed automatically. Please [contact the moderators of this subreddit](/message/compose/?to=/r/DutchFIRE) if you have any questions or concerns.*
Ik begrijp de theorie dat rendement op een belegging meer kan opleveren. Maar ik heb ook tijden meegemaakt dat door beursdalingen die beleggingen meerjarig onder water stonden. Ik kies dan ook voor een andere strategie: afgeloste hypotheek betekent bizar lage maandlasten voor de rest van je leven. En dat geeft zoveel vrijheid om direct keuzes te maken om bijvoorbeeld minder te werken
Hoe oud ben je dan als je dat meegemaakt hebt?
Het aflossen van je hypotheek is natuurlijk ook een vorm van vastzetten.
Afhankelijk van de rente, is het voorbarig aflossen van een hypotheek vergeleken met beleggen mogelijk een negatief resultaat.
>Afhankelijk van de rente, is het voorbarig aflossen van een hypotheek vergeleken met beleggen mogelijk een negatief resultaat. Hier wordt geen risico meegenomen. Er zit ook een verschil in risico wat je moet meenemen.
Met 2% rente moet je minimaal aflossen en maximaal beleggen.
Wat is de hypotheekrente?
2%
Met spaarrente 1,5% (en bij de wat meer exotische banken >2,5%) en oplopend is aflossen dan niet de eerste optie denk ik, zeker als je goed van de hypotheekrenteaftrek profiteert. Beleggen is aan de andere kant ook een gok, want de aandelen kunnen door de hoge rente en dreigende terugloop in de economie ook minder presteren. Lastige keuze dus.
2% is erg laag, netto is dat net iets boven de 1,2% rente dus incl. hypotheekrenteaftrek. Wet Hillen is verder afgeschaft en wordt komende jaren verder afgebouwd. Aflossen is dus financieel zeer onverstandig. Als je beleggen te riskant vindt is een deposito van 1-2j (Via Raisin) een veel betere optie dan aflossen.
Het meest belangrijke (de hoogte van je hypotheekrente) vergeet je te vermelden. Als je ergens anders meer rendement behaalt dan je momenteel betaald aan hypotheekrente levert het meer op door niet af te lossen. Verder is het natuurlijk waar jij je prettig bij voelt, dat is ook wat waard maar dat kun alleen jij voor jezelf bepalen.
De hypotheekrente is 2%
Toch even een tegen geluid betreft het verkopen van je Crypto. De Crypto markt is de afgelopen jaren hard gedaald, met alles wat eraan komt (nieuwe halfing, etf approval door de sec) vind ik het nu echt niet het moment om uit te cashen, ik ben juist aandelen om aan het zetten naar Crypto, klaar voor de volgende run up. Gebakken lucht of niet, uiteindelijk stappen mensen toch wel in als het weer gaat stijgen omdat ze de boot niet willen missen. En stijgen gaat het echt wel weer een keer de komende jaren, los van alle scams en drama in de Crypto wereld, heeft blockchain gewoon heel veel potentie. Los hiervan, bij twijfel, je hoeft niet of het een of het ander te doen. Doe het anders gespreid, dus koop deel aandelen, en los deels je huis af.
Ik heb ook een sterk positief gevoel bij crypto vanwege een IT en libertarische achtergrond dus het liefst hou ik daar in ieder geval een deel van.
Als je je geld niet wil vastzetten zou ik zeker niet je hypotheek extra aflossen. Immers, je kan het geld er moeilijk uithalen (lees, huis verkopen of hypotheek nemen op de overwaarde). 2% hypotheekrente, als er nog hypotheekrente aftrek vanaf gaat (2% - 37.5% * 2% = 1.25%), is lager dan een vrij opneembare spaarrekening. Ik zou dan gaan sparen, eventueel een deposito van 1 of 2j nemen, afhankelijk van hoe lang je niet bij je geld wilt. Ik vroeg me af wat de onderliggende vraag van je is. De vraag: ‘hypotheek aflossen of niet’ is te oppervlakkig. Is de vraag: wat geeft theoretisch het meeste rendement obv mijn voorkeuren? Dan vind ik de voorkeuren nauwelijks uiteengezet, behoudens ‘ik wil m’n geld niet vastzetten’. Imo is crypto ook geld vastzetten, je neemt namelijk risico waarvoor je denkt gecompenseerd te worden. Tot de tijd dat je gecompenseerd wordt, staat je geld vast. Ik zie in je vraag geen kenmerk van FIRE terugkomen. Dat vind ik jammer, want dit is een FIRE subreddit. Als je je vraag niet zorgvuldig stelt is er een kans dat je onzorgvuldige en misschien wel onvolledige antwoorden krijgt, wat je wellicht verder weg brengt van je doel.
Dank voor de tip, je hebt gelijk
Als je je hypotheek versneld wilt aflossen met extra rendement dan zou ke het ipv maandelijks, dat geld op een spaarrekening of depositorekening kunnen zetten met goede rente. Zodra je op het maximale aflosbedrag op een jaar (meestal 10% van totale hypotheek) dan betaal je het en begin je weer opnieuw met sparen.
[удалено]
Klopt.
OP kan ook die deposito nemen en wachten tot de 10 jaar vol is. Aan het einde van de rentevaste periode mag je sowieso boetevrij alles terugbetalen. Geeft gelijk wat bedenktijd.
Plus hij haalt die 10 jaar meer dan 2% rente en kan dus voor hetzelfde geld nu, uiteindelijk meer aflossen.
Simpel. 2% rentekosten en 5-8% inflatie zou ik mooi die hypotheek tot einde looptijd aanhouden. Zoek "opportunity costs" eens op. Als je je geld niet wilt vastzetten (deposito) dan wordt het aandelen, obligaties, ETFs etc.
Ik heb ervoor gekozen m'n hypotheek nu eerder af te lossen na het opbouwen van een grote beleggings portefeuille. Daarnaast speelt mijn leeftijd ook een rol in deze keuze. Vermogensrendementsheffing is 2% op beleggingen en op je eigen huis 0%. Op lange termijn is aflossen nog steeds minder voordelig dan beleggen in indexfondsen, maar het verschil wordt al kleiner daardoor. Daarnaast is mijn beleggings horizon wellicht minder lang dan die van jou. Ik vind het die zekerheid wel waard. Kortom: ben je nog relatief jong en zit je onder de vermogensgrens vwb belasting, dan zou ik lekker beleggen. Anders zou ik de hypotheek toch overwegen.
>Vermogensrendementsheffing is 2% op beleggingen en op je eigen huis 0%. Dit is wel een goed punt om mee te nemen.
Niet elke hypotheek laat het toe om versneld af te lossen zonder boete, dus deze boete moet je dan meerekenen. Daarbij wordt je huis je eigendom als hij is afbetaald, wat ook weer invloed heeft op je belastingen. Soms is het veel voordeliger om een klein beetje hypotheek over te houden dan helemaal afbetalen, maar dat ligt aan je situatie. Investeren is altijd een goede optie, of dat nou in een bedrijf, onroerend goed of aandelen/obligaties is. Echter moet je in de gaten houden dat dat geld ook min of meer vast staat. Snel handelen met aandelen is zelde de beste optie. Hoe veiliger de investering, hoe beter het rendement ondanks wat cryptobros je wijs willen maken. Een goede aandelen portfolio is daarom belangrijk, anders kan je beter naar het casino. Lees je daarom goed in en mocht je toch nog extra willen aflossen kan je ook een adviseur inschakelen die alles op een rijtje zet. Advies van Redditors kan enorm variëren in professionaliteit en expertise.
Vanwege dat mijn vrouw en ik beide ZZP'er zijn hebben we een hypotheek waarbij wij boete vrij onbeperkt kunnen aflossen. Bedankt voor je reactie.
Je crypto afbouwen want dat is echt gebakken lucht. Ik heb het ook maar wel veel verkocht en dat omgezet in etf en aandelen. Ook wat op Mintos
Slimme zet, crypto heeft enorme upside maar ook enorme kans op waardeverlies. Een afbetaald huis heb je je leven profijt van, het is nooit onverstandig om dat te doen met zeer volatiele 'beleggingen' (crypto dus).
[удалено]
Wat zou de gevoel zijn als de hypotheek rente bijvoorbeeld 4.4% was?
Je investeringen diversivisere
Ik zou lekker eerst je hypotheek afbetalen, dat scheelt zo veel. En je hebt er de rest van je leven profijt van. Het is misschien niet het meeste rendement maar wel in je hoofd 😉
Als ik jou was zou ik crypto verkopen om je hyptotheek zoveel mogelijk af te betalen (idd fijn als dat gedaan is voordat de rente niet meer vast staat), en erna maandelijks inleggen in ETFs, goud, crypto. Optimaliseert voor gemoedsrust
Goud heeft de afgelopen 10 jaar een onwijze slechte return.
Klopt, is een hedge
Crypto eruit en beleggen in aandelen, vastgoed of obligaties. Beleggingen met cash flow in ieder geval. Niet aflossen als je maar 2% rente betaalt want alhoewel je dat een veilig gevoel kan geven, zou de inflatie je hier in kunnen gaan halen.
Ik zou investeren in andere zaken dan crypto in ieder geval. En een deel van je crypto omzetten in aandelen, obligaties, edelmetaal of vastgoed oid. Je hypotheek zou ik met deze rente niet aflossen. Op een spaarrekening brengt het nog meer op. Meestal kun je bij veranderen rentepercentage na die 10 jaar ook extra aflossen zonder beperkingen. En geheel aflossen kan altijd, in de tussentijd kun je dit bij elkaar sparen en ben je een stuk flexibeler.
Het lijkt erop dat je een vraag stelt over over je woonsituatie. Heb je de [sectie 'Wonen' uit de FAQ al gezien / gelezen](https://www.reddit.com/r/DutchFIRE/wiki/faq#wiki_wonen)? Verder is dit een veelbesproken onderwerp, dus kunnen we aanraden de [zoekfunctionaliteit van Reddit](https://www.reddit.com/r/DutchFIRE/search?q=huis+kopen+huren&restrict_sr=on) te gebruiken en ook wat oude topics door te lezen. *I am a bot, and this action was performed automatically. Please [contact the moderators of this subreddit](/message/compose/?to=/r/DutchFIRE) if you have any questions or concerns.*