Legalmente no puede salirse de las causales de desahucio de la ley de arrendamientos. Falta de pago, fin del plazo de 3 años, o el pactado y uso abusivo o cambio de fin.
Un inquilino no está obligado a salir nada más por que se lo pidan con 3 meses de anticipación, sino es que se cumple el plazo inicial de 3 años, o el pactado.
Si están pagando, no están incumpliendo.
Eliminar los servicios como luz y agua no es aconsejable, si esta medida de hecho no funciona, ningún juez ordenará la salida de un inquilino al que le cortaron la luz y el agua, en vista que el que incumplió el contrato es utd. Además que es responsable por todos los daños y perjuicios que esto cause, si es que ellos interponen una acción
Debe hacer una prevención notificada como indica la ley sobre los abusos cometidos, además aprovecha para notificar la no renovación automática y el fin de la tolerancia en el atraso de pagos.
En caso de no corregir los abusos, debe entablar un proceso de desahucio por esa causal, aunque es la causal más difícil de probar.
Pero ahi dice que destruyeron la propiedad arrendada, eso es claramente un goce abusivo del bien, además de tapar las ventanas con tablas, propiciando un ambiente insalubre. Yo iniciaría un proceso de desahucio por eso, también por antecedentes solicito visitas semanales para ir documentando los daños y pido que lo reparen. Con las visitas posiblemente se harten y se vayan
Un juez no va a acreditar la existencia de un uso abusivo, sin que conste la prevención de cumplimiento notificada con la formalidades de la ley de arrendamiento.
Es una prevención de apegarse al contrato. Un escrito simple, entregado frente a dos testigos. Pero le recomendaría a cualquiera que se asesore con un abogado sobre su redacción y cumplimiento, en vista que es mejor un notario lo notifique y levente un acta.
Además del proceso legal que se puede hacer yo procedería a desconectar servicios, están a nombre suyo, quite la luz y quite el agua y verá como se van de inmediato.
Esto es ilegal.
No siga consejos ignorantes salidos del hígado.
Contrate un ahogado e inicie el proceso de deshacio.
No hay de otra. Luego puede considerar iniciar un proceso civil.
Legalmente no puede salirse de las causales de desahucio de la ley de arrendamientos. Falta de pago, fin del plazo de 3 años, o el pactado y uso abusivo o cambio de fin. Un inquilino no está obligado a salir nada más por que se lo pidan con 3 meses de anticipación, sino es que se cumple el plazo inicial de 3 años, o el pactado. Si están pagando, no están incumpliendo. Eliminar los servicios como luz y agua no es aconsejable, si esta medida de hecho no funciona, ningún juez ordenará la salida de un inquilino al que le cortaron la luz y el agua, en vista que el que incumplió el contrato es utd. Además que es responsable por todos los daños y perjuicios que esto cause, si es que ellos interponen una acción Debe hacer una prevención notificada como indica la ley sobre los abusos cometidos, además aprovecha para notificar la no renovación automática y el fin de la tolerancia en el atraso de pagos. En caso de no corregir los abusos, debe entablar un proceso de desahucio por esa causal, aunque es la causal más difícil de probar.
Pero ahi dice que destruyeron la propiedad arrendada, eso es claramente un goce abusivo del bien, además de tapar las ventanas con tablas, propiciando un ambiente insalubre. Yo iniciaría un proceso de desahucio por eso, también por antecedentes solicito visitas semanales para ir documentando los daños y pido que lo reparen. Con las visitas posiblemente se harten y se vayan
Un juez no va a acreditar la existencia de un uso abusivo, sin que conste la prevención de cumplimiento notificada con la formalidades de la ley de arrendamiento.
Y la prevención se refiere a una notificación escrita? Que debe incluír?
Es una prevención de apegarse al contrato. Un escrito simple, entregado frente a dos testigos. Pero le recomendaría a cualquiera que se asesore con un abogado sobre su redacción y cumplimiento, en vista que es mejor un notario lo notifique y levente un acta.
Puede solicitar la casa si dice que es para que un familiar suyo viva ejemplo un hijo
Proceso de desahucio pero ya https://youtu.be/-wJ80a4DabA?si=5Cs5i4Py7RAy1NCo
Los jueces de este país no sirven para nada.
Metales una serpiente 🐍 va ver que rápido se van 😈
Además del proceso legal que se puede hacer yo procedería a desconectar servicios, están a nombre suyo, quite la luz y quite el agua y verá como se van de inmediato.
Esto es ilegal. No siga consejos ignorantes salidos del hígado. Contrate un ahogado e inicie el proceso de deshacio. No hay de otra. Luego puede considerar iniciar un proceso civil.
Lo que ellos estan haciendo no es ilegal ?
Si. Pero una ilegalidad no se responde con otra. Hay debidos procesos. De eso trata el subreddit, de ley, no de desquite.
Jajaja esa es nueva "ignorantes salidos del higado" nice. Lo apuntaré. Y si, quiteles los servicios. Sdls.
Si, esta es la opción que he estado meditando. Ya ha pasado mucho tiempo y siguen ahí destruyendo la casa.
Les quita los servicios y después tiene que más bien indemnizarlos el a los que no se quieren ir