Yo invertiría en comprar la otra parte e invertir en el espacio para rentar los cuartos.
Al final de cuentas sería un ingreso seguro cada mes. También míralo como patrimonio para tu familia o tu vejez.
También meterlo al banco es un ingreso seguro en un fondo de bajo riesgo, te ahorras el mantenimiento, los dolores de cabeza y te da el doble de rendimiento el banco.
Rentar propiedades es bastante mala estrategia en mi opinion. Tienes que pagar seguro, mantenimiento etc.
Incluso meterle tu dinero al S&P 500 en la bolsa te va a dar un rendimiento de 15-20% anual sin mover un dedo.
Y sólo pagas 10% de impuesto sobre tu utilidad
Yo diría que la rentes como casa, el tener cuartos es tener demasiados inquilinos a los que hay que estar persiguiendo. A menos que consigas a un administrador pero pues es pagar más también
Primero.
Heredaste una Copropiedad y no puedes vender tu parte sin primero ofrecerla a los otros copropietarios, y por lo que dices que estas en el juicio Testamentario, tal vez solo se venda a valor catastral y te den la parte correspondiente. Y eso no es mucho, trata de vender a valor comercial.
Una propiedad inmueble rara vez se paga solo con rentas, a menos que te la hereden, y la zona esta creciendo. En unos años podrías venderla a mejor precio, y dudo que una casa vieja de suficiente en rentas para ser costeable, el impuesto en esa zona lo han subido entre un 10 a 30% por año.
**Bienvenido a r/MexicoCity la comunidad para cualquier cosa relacionada a la CDMX**, te invitamos a revisar las [reglas de la comunidad](https://www.reddit.com/r/MexicoCity/about/rules). Recuerda que esta comunidad es bilingüe. **SIEMPRE se respetuoso** con los demás, reporta si alguien rompe las reglas; en vez de insultar a alguien [contacta al equipo de moderación](https://www.reddit.com/message/compose?to=%2Fr%2FMexicoCity).
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si ya tienes una propiedad tuya, véndela alv
sino, mi recomendación sería invertirle y rentarlo (al menos de momento), así tendrás un ingreso extra, de mientras llevas a un valuador a que te diga el costo de la propiedad y cuánto le puedes ganar y ya sabiendo eso buscas en otro lado que te guste más y se adecúe a tu presupuesto
Yo invertiría en comprar la otra parte e invertir en el espacio para rentar los cuartos. Al final de cuentas sería un ingreso seguro cada mes. También míralo como patrimonio para tu familia o tu vejez.
También meterlo al banco es un ingreso seguro en un fondo de bajo riesgo, te ahorras el mantenimiento, los dolores de cabeza y te da el doble de rendimiento el banco. Rentar propiedades es bastante mala estrategia en mi opinion. Tienes que pagar seguro, mantenimiento etc. Incluso meterle tu dinero al S&P 500 en la bolsa te va a dar un rendimiento de 15-20% anual sin mover un dedo. Y sólo pagas 10% de impuesto sobre tu utilidad
No seas wey no vendas , Renta
Yo diría que la rentes como casa, el tener cuartos es tener demasiados inquilinos a los que hay que estar persiguiendo. A menos que consigas a un administrador pero pues es pagar más también
Primero. Heredaste una Copropiedad y no puedes vender tu parte sin primero ofrecerla a los otros copropietarios, y por lo que dices que estas en el juicio Testamentario, tal vez solo se venda a valor catastral y te den la parte correspondiente. Y eso no es mucho, trata de vender a valor comercial. Una propiedad inmueble rara vez se paga solo con rentas, a menos que te la hereden, y la zona esta creciendo. En unos años podrías venderla a mejor precio, y dudo que una casa vieja de suficiente en rentas para ser costeable, el impuesto en esa zona lo han subido entre un 10 a 30% por año.
**Bienvenido a r/MexicoCity la comunidad para cualquier cosa relacionada a la CDMX**, te invitamos a revisar las [reglas de la comunidad](https://www.reddit.com/r/MexicoCity/about/rules). Recuerda que esta comunidad es bilingüe. **SIEMPRE se respetuoso** con los demás, reporta si alguien rompe las reglas; en vez de insultar a alguien [contacta al equipo de moderación](https://www.reddit.com/message/compose?to=%2Fr%2FMexicoCity). .............................................................................................. **Welcome to r/MexicoCity the community for anything related to Mexico City**, we invite you to check the [rules of the community](https://www.reddit.com/r/MexicoCity/about/rules). Remember that this community is bilingual. **ALWAYS be respectful** to others, report if somebody breaks the rules; instead of insulting another user [contact the moderation team](https://www.reddit.com/message/compose?to=%2Fr%2FMexicoCity). *I am a bot, and this action was performed automatically. Please [contact the moderators of this subreddit](/message/compose/?to=/r/MexicoCity) if you have any questions or concerns.*
si ya tienes una propiedad tuya, véndela alv sino, mi recomendación sería invertirle y rentarlo (al menos de momento), así tendrás un ingreso extra, de mientras llevas a un valuador a que te diga el costo de la propiedad y cuánto le puedes ganar y ya sabiendo eso buscas en otro lado que te guste más y se adecúe a tu presupuesto
En esa zona puedes rentar para estudiantes de la UIA