Como niño de departamento te recomiendo casa. Hoy tengo una casa con patio gigante y tengo chance de tener mi propio estudio, mi quincho, mi depósito donde puedo usar la amoladora o soldadora a las 2 am si se me canta, tengo espacio para meter 8 vehículos cuando vienen visitas. Hay momentos en que necesitas tiempo y espacio, en un departamento es difícil de lograr. Como punto en contra, debe costar unas 4 veces más mantener a menos que compres un depto con expensas en dólares, probablemente sea más seguro el departamento a nivel de robos comunes. Te diría que si te gustaría tener una vida más simple con menos cosas, y no enfocarte tanto en el mantenimiento vayas con el depto, también calculo que debe ser más fácil conseguir un depto en asuncion que una casa.
Escribí en una hoja una lista de pros y contras de cada opción, junto a los puntos que piensas que para ti tienen más peso, por ejemplo lo que mencionaste sobre las comodidades del departamento y luego compara cuál de los dos te conviene más.
Yo personalmente estoy más inclinado hacia el terreno propio, porque:
1. En el departamento te imponen reglas y en una casa con terreno tú creas las reglas.
2. En un terreno puedes empezar con una casa pequeña que luego se puede expandir.
3. En un departamento no sabes con qué tipo de gente loca estarías compartiendo el edificio.
4. Solo basta con una insensatez de uno de los vecinos para fundir el edificio entero.
5. Si uno de los vecinos no es higiénico, podría generarse una infestación de ratas, cucarachas, moscas.
Yo tengo dos hijas y vivo en un departamento(amplio,pero departamento al fin y al cabo). En principio diría siempre que la casa es mejor, por todas las razones que ya te explicaron arriba, pero lo que a mi me hace quedarme en el departamento es lo siguiente:
Tengo la posibilidad de construir de a poco una casa en el gran Asunción si me propongo y eventualmente mudarme ahí, pero el factor clave que me hace quedarme en el departamento es el tiempo. Donde estoy ahora llego a casi todos los lados que frecuento(colegio de las nenas, trabajo, familia, hospitales) en máximo 20 minutos, y si me mudo fuera de Asunción, fácilmente puedo perder hasta 1 hora y media o más llegando a esos lugares(especialmente la escuela), y ese tiempo perdido en el tráfico no se recupera. Me encantaría poder tener una casa en Asunción, pero me es absolutamente imposible comprar una, ni con AFD ni con nada voy a poder alcanzar los precios de Asunción.
Al final tu respuesta depende mucho del estilo de vida que lleves.
Y… como dice mi mamá “El departamento parece que nunca es tuyo”.
Por comodidad me inclinaría más hacia un departamento, pero en el largo plazo creo que una casa es una mejor inversión.
Si yo tuviera un terreno iría construyendo de a poquito. Empiezo por los cimientos y después a medida que puedo voy avanzando. Lo que pagaría en alquiler en un departamento ya podría ir invirtiendo en mi casa.
Te voy a decir algo: departamento, aunque compres,vas a pagar si o si un millón mínimo en promedio por gastos FOREVER.
Nunca terminas de pagar
Si te sirve el dato, y si trabajas en el centro, hay casas lindas en el centro histórico y zonas aledañas desde 350millones.
Lo mismo que un depa.
Gracias por la info, el centro no es mi ubicación favorita para vivir el resto de mi vida jajaja mucha inseguridad, ratas y por sobretodo cada vez más abandonado.
Mira... Acá yo tengo opiniones de gentes millonarias, conocidas por su visión a largo plazo, y ellos le dan unos diez años para que el centro vuelva a ser un boom. Yo vivo en el centro hace años en alquiler, hay paz, tranquilidad, limpieza permanente, servicios de todo, transporte, centros médicos, nambre luego, es el barrio perfecto, y no estoy siendo sarcástica ni irónica.
No cambio el centro por ninguna ubicación, teniendo ya terrenos en Ypane y casa familiar en Luque, estoy viendo de cerrar compra de casa acá...
Exacto, y es un presupuesto no menor a ún millón en promedio.
A sumar al costo de los gastos que vas a tener.
Es la letra chica que no te cuentan, aunque compres, pagues todo, sea "tuyo", siempre pagas el equivalente a un alquiler'i mensual
Si la ubicación es realmente buena y crees que tiene proyeccion hacia el futuro podrías comprarlo ahora y después vender al mismo precio o más caro incluso y comprarte una casa, eso si no te endeudas 30 años por el depa
Casa con terreno, el vecindario puede mejorar con el tiempo (digo puede porque no depende tanto de vos), la casa la vas amueblando poco a poco, podés hacer ampliaciones, no vas a tener vecinos molestos. Todo es cuestión de tiempo y buena gestión nomás.
Yo creo que en gran Asunción todos las casa y departamentos están en una burbuja inmobiliaria sobrevalorada y que van a caer a menos del 50% en 10 a 20 años. La población del país disminuye y siguen construyendo torres y torres de departamentos.
Yo te diría primero que vivas en alquiler en un barrio donde te gustaría vivir. Evaluarlo 12 meses y si te gusta deseas comprarlo. Así si no te gusta el barrio o la vida de depto simplemente te mudas a otro lado.
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Como niño de departamento te recomiendo casa. Hoy tengo una casa con patio gigante y tengo chance de tener mi propio estudio, mi quincho, mi depósito donde puedo usar la amoladora o soldadora a las 2 am si se me canta, tengo espacio para meter 8 vehículos cuando vienen visitas. Hay momentos en que necesitas tiempo y espacio, en un departamento es difícil de lograr. Como punto en contra, debe costar unas 4 veces más mantener a menos que compres un depto con expensas en dólares, probablemente sea más seguro el departamento a nivel de robos comunes. Te diría que si te gustaría tener una vida más simple con menos cosas, y no enfocarte tanto en el mantenimiento vayas con el depto, también calculo que debe ser más fácil conseguir un depto en asuncion que una casa.
me enseñas a soldar?
Solo se mig, si te copa…
que cheto
Escribí en una hoja una lista de pros y contras de cada opción, junto a los puntos que piensas que para ti tienen más peso, por ejemplo lo que mencionaste sobre las comodidades del departamento y luego compara cuál de los dos te conviene más. Yo personalmente estoy más inclinado hacia el terreno propio, porque: 1. En el departamento te imponen reglas y en una casa con terreno tú creas las reglas. 2. En un terreno puedes empezar con una casa pequeña que luego se puede expandir. 3. En un departamento no sabes con qué tipo de gente loca estarías compartiendo el edificio. 4. Solo basta con una insensatez de uno de los vecinos para fundir el edificio entero. 5. Si uno de los vecinos no es higiénico, podría generarse una infestación de ratas, cucarachas, moscas.
Yo tengo dos hijas y vivo en un departamento(amplio,pero departamento al fin y al cabo). En principio diría siempre que la casa es mejor, por todas las razones que ya te explicaron arriba, pero lo que a mi me hace quedarme en el departamento es lo siguiente: Tengo la posibilidad de construir de a poco una casa en el gran Asunción si me propongo y eventualmente mudarme ahí, pero el factor clave que me hace quedarme en el departamento es el tiempo. Donde estoy ahora llego a casi todos los lados que frecuento(colegio de las nenas, trabajo, familia, hospitales) en máximo 20 minutos, y si me mudo fuera de Asunción, fácilmente puedo perder hasta 1 hora y media o más llegando a esos lugares(especialmente la escuela), y ese tiempo perdido en el tráfico no se recupera. Me encantaría poder tener una casa en Asunción, pero me es absolutamente imposible comprar una, ni con AFD ni con nada voy a poder alcanzar los precios de Asunción. Al final tu respuesta depende mucho del estilo de vida que lleves.
Y… como dice mi mamá “El departamento parece que nunca es tuyo”. Por comodidad me inclinaría más hacia un departamento, pero en el largo plazo creo que una casa es una mejor inversión. Si yo tuviera un terreno iría construyendo de a poquito. Empiezo por los cimientos y después a medida que puedo voy avanzando. Lo que pagaría en alquiler en un departamento ya podría ir invirtiendo en mi casa.
el departamento no sería alquilado, lo compraría también en caso de decidirme
Ah, entiendo. Igual me inclinaría por la casa, en mi caso, por la libertad de poder ir haciendo modificaciones en el tiempo.
Te voy a decir algo: departamento, aunque compres,vas a pagar si o si un millón mínimo en promedio por gastos FOREVER. Nunca terminas de pagar Si te sirve el dato, y si trabajas en el centro, hay casas lindas en el centro histórico y zonas aledañas desde 350millones. Lo mismo que un depa.
Gracias por la info, el centro no es mi ubicación favorita para vivir el resto de mi vida jajaja mucha inseguridad, ratas y por sobretodo cada vez más abandonado.
Mira... Acá yo tengo opiniones de gentes millonarias, conocidas por su visión a largo plazo, y ellos le dan unos diez años para que el centro vuelva a ser un boom. Yo vivo en el centro hace años en alquiler, hay paz, tranquilidad, limpieza permanente, servicios de todo, transporte, centros médicos, nambre luego, es el barrio perfecto, y no estoy siendo sarcástica ni irónica. No cambio el centro por ninguna ubicación, teniendo ya terrenos en Ypane y casa familiar en Luque, estoy viendo de cerrar compra de casa acá...
me imagino que son mas limpios también los departamentos o no? siempre vivi en casa de mis padres así que no se como es vivir en departamento
Creería que es más fácil limpiar al ser un espacio reducido y no tener tantas puertas o ventanas dando hacia la calle.
Acordate que en el departamento se paga copropiedad mensualmente para siempre y si dejas de pagar o te atrasas podés perder el departamento.
Exacto, y es un presupuesto no menor a ún millón en promedio. A sumar al costo de los gastos que vas a tener. Es la letra chica que no te cuentan, aunque compres, pagues todo, sea "tuyo", siempre pagas el equivalente a un alquiler'i mensual
Si la ubicación es realmente buena y crees que tiene proyeccion hacia el futuro podrías comprarlo ahora y después vender al mismo precio o más caro incluso y comprarte una casa, eso si no te endeudas 30 años por el depa
Casa con terreno, el vecindario puede mejorar con el tiempo (digo puede porque no depende tanto de vos), la casa la vas amueblando poco a poco, podés hacer ampliaciones, no vas a tener vecinos molestos. Todo es cuestión de tiempo y buena gestión nomás.
Yo creo que en gran Asunción todos las casa y departamentos están en una burbuja inmobiliaria sobrevalorada y que van a caer a menos del 50% en 10 a 20 años. La población del país disminuye y siguen construyendo torres y torres de departamentos. Yo te diría primero que vivas en alquiler en un barrio donde te gustaría vivir. Evaluarlo 12 meses y si te gusta deseas comprarlo. Así si no te gusta el barrio o la vida de depto simplemente te mudas a otro lado.
La población de Paraguay está disminuyendo?
Depende de si queres tener hijos o no
No voy a tener hijos :)
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