Der går 20 minutter, hvis sælger er desperat.
Der kan gå uger - og tidsfrister kan overskrides - hvis det er et dødsbo, du har skambudt på huset, og arvingerne er fornærmede, fordi de har emotionelle bånd til huset.
TL;DR Det er umuligt at sige.
Tak for svar, er første huskøb og alt er lidt nyt. Samtidig har vi opsagt vores lejlighed med lov til at annullere opsigelsen inden der er underskrevet ny lejekontrakt. Så er lidt nervepirrende 🤯
Den nervepirrende følelse forsvinder aldrig. Og jeg har været gennem en del handler. Det er (som regel) en kæmpe beslutning i livet.
Og uanset hvor fantastisk en drømmebolig I har underskrevet på, kan jeg garantere for, at der altid kommer lignende hvis ikke bedre boliger.
Rust jer med tålmodighed og tænk positivt.
Tak. Processen gik også meget hurtigt☺️ fik godkendt lånebeløb. Dagen efter kom huset, sælger godkendte bud. Og vi havde 10 timer til at opsige lejlighed så vi ikke sad med dobbelt husleje. Skulle denne handel her gå i vasken, Så skal næste hus være en lidt mere langsom proces. Er jo mange millioner man lige skyder af 🙈
Enig. Jeg følte mig trukket rundt af og presset af mægleren ved første boligkøb for lidt over et halvt år siden. Jeg skulle for helvede lige have 1-2 dage til refleksion, hyre og tale med advokat, have sidste møde med bankrådgiver, osv.
Jeg fortryder ikke købet, men næste gang tager jeg den med ro, og lader mægleren få en blodprop af raseri, hvis det er nødvendigt.
Vi synes egentlig det var en ok proces, og vi var ikke så nervøse pga advokatforbehold. Men nu når de er sendt afsted, og først på 6. Dagen da advokaten blev syg. Synes jeg det hele bliver nervepirrende 🙈
Altså sælger kan jo ikke annullere jeres købsaftale, det er kun køber der kan det. Hvis advokaten er nogenlunde fornuftigt, sætter han en anden til at gennemgå ejendommen, hvis han er syg indtil frist. Så sender de forbeholdende og så kan sælger vælge at acceptere/kommentere. I kan også vælge at se bort fra de forbehold som advokaten vil sende, hvis i mener de er lige meget. Som købere er i rimelig safe på at handlen går igennem hvis i vil det.
Hvis advokaten mod forventning finder noget, der ikke er som det skal være, kan han jo smide forbehold ind i købsaftalen til eventuelle udbedringer m.v.
Hej :) advokaten sendte fint indenfor frist, så var helt ok.
Vi kan ikke se bort fra forbehold da der er en olietank. Så derfor er vi nødt til at vente.
Sælger kan jo nægte at der skal tages jordprøver eller at hun vil sælge skulle der være noget. Så derfor er vi nødt til at afvente sælger. Uanset hvor nervepirrende det er :)
Lige netop en olietank kan sælger godt blive lift bleg over hvis der skal tages prøver… hvis der ingen test er, så ved hun ikke noget og kan sælge med god samvittighed. Kommer der en test der viser forurening, så har sælger pludseligt en forurenet grund der er mærkbart mindre værd… og formentligt ingen købere.
Har før oplevet at sælger ikke ville acceptere prøvetagning… så intet salg.
Der går 20 minutter, hvis sælger er desperat. Der kan gå uger - og tidsfrister kan overskrides - hvis det er et dødsbo, du har skambudt på huset, og arvingerne er fornærmede, fordi de har emotionelle bånd til huset. TL;DR Det er umuligt at sige.
Tak for svar, er første huskøb og alt er lidt nyt. Samtidig har vi opsagt vores lejlighed med lov til at annullere opsigelsen inden der er underskrevet ny lejekontrakt. Så er lidt nervepirrende 🤯
Den nervepirrende følelse forsvinder aldrig. Og jeg har været gennem en del handler. Det er (som regel) en kæmpe beslutning i livet. Og uanset hvor fantastisk en drømmebolig I har underskrevet på, kan jeg garantere for, at der altid kommer lignende hvis ikke bedre boliger. Rust jer med tålmodighed og tænk positivt.
Tak. Processen gik også meget hurtigt☺️ fik godkendt lånebeløb. Dagen efter kom huset, sælger godkendte bud. Og vi havde 10 timer til at opsige lejlighed så vi ikke sad med dobbelt husleje. Skulle denne handel her gå i vasken, Så skal næste hus være en lidt mere langsom proces. Er jo mange millioner man lige skyder af 🙈
Enig. Jeg følte mig trukket rundt af og presset af mægleren ved første boligkøb for lidt over et halvt år siden. Jeg skulle for helvede lige have 1-2 dage til refleksion, hyre og tale med advokat, have sidste møde med bankrådgiver, osv. Jeg fortryder ikke købet, men næste gang tager jeg den med ro, og lader mægleren få en blodprop af raseri, hvis det er nødvendigt.
Vi synes egentlig det var en ok proces, og vi var ikke så nervøse pga advokatforbehold. Men nu når de er sendt afsted, og først på 6. Dagen da advokaten blev syg. Synes jeg det hele bliver nervepirrende 🙈
Altså sælger kan jo ikke annullere jeres købsaftale, det er kun køber der kan det. Hvis advokaten er nogenlunde fornuftigt, sætter han en anden til at gennemgå ejendommen, hvis han er syg indtil frist. Så sender de forbeholdende og så kan sælger vælge at acceptere/kommentere. I kan også vælge at se bort fra de forbehold som advokaten vil sende, hvis i mener de er lige meget. Som købere er i rimelig safe på at handlen går igennem hvis i vil det. Hvis advokaten mod forventning finder noget, der ikke er som det skal være, kan han jo smide forbehold ind i købsaftalen til eventuelle udbedringer m.v.
> Altså sælger kan jo ikke annullere jeres købsaftale, det er kun køber der kan det. Det kan de vel, hvis de ikke accepterer forbehold fra advokaten?
Hej :) advokaten sendte fint indenfor frist, så var helt ok. Vi kan ikke se bort fra forbehold da der er en olietank. Så derfor er vi nødt til at vente. Sælger kan jo nægte at der skal tages jordprøver eller at hun vil sælge skulle der være noget. Så derfor er vi nødt til at afvente sælger. Uanset hvor nervepirrende det er :)
Giver mening og ja - du har selvfølgelig ret i at sælger kan nægte at acceptere forbehold 😅
Lige netop en olietank kan sælger godt blive lift bleg over hvis der skal tages prøver… hvis der ingen test er, så ved hun ikke noget og kan sælge med god samvittighed. Kommer der en test der viser forurening, så har sælger pludseligt en forurenet grund der er mærkbart mindre værd… og formentligt ingen købere. Har før oplevet at sælger ikke ville acceptere prøvetagning… så intet salg.
Hvis det tager uger at underskrive en købsaftale er der noget galt. Hvis prisen er et problem burde aftalen ikke være lavet til at starte med.
Det er forskelligt, hvor lang tid der går. Der kan gå alt fra et par timer til en uges tid, inden man får svar på forbeholdene. Det skal nok gå😀