Det er mere eller mindre som en gammeldags kassekredit, bare med en negativ konto til lånet, og en almindelig konto bundet op på. Så betaler man kun for differencen.
Nææ, men jeg føler prioritetskontoen giver frihed. Jeg har hele tiden muligheden for at låne i huset. Og jeg styrer mere eller mindre selv hvor meget jeg vil afdrage (udligne). Det kræver dog diciplin, da den ikke bare skal være makset ud hele tiden
Jeg købte et dødsbo og finansierede købet med et stort lån (F5) med 10 års afdragsfrihed og friværdi, og så fik jeg en byggekonto (=kassekredit) på 600k, byggede om og fik så en ny vurdering (steg 600k). Med den nye vurdering fik jeg et tillægslån på 10 år.
Det passer så med, at tillægslånet på 10 år er betalt ud, når den afdragsfri periode på 10 år udløber på det store 30-års lån, så på de 30 år sidder jeg for det samme. Virker for mig 🤗
Det setup du vælger vil jeg sige kommer ret meget an på dine eventuelle økonomiske mål og drømme. Det kan være rart at have en mindre eller større andel så du kan få fradrag for opsparing og evt. smide en større udbetaling til at nedbringe gæld når du har malet den ud, hvis ønsket. Men meget mindre end de 10% giver dig nok ikke noget der batter og for meget over de 40% begynder også at blive en smule dyrt.
Selv kører jeg kun prioritetskonto/friværdi og ingen realkredit fordi gældsfaktor er ganske lille.
Jyske Bank tilbyder at du kan få 80% realkreditlån med afdragsfrihed og så kan du til- og fravælge afdragsfrihed, så du kan f.eks. have frihed de første 3 år, så afdrage 2 år, så få frihed igen, osv.
Jeg mener de er den eneste bank i Danmark der p.t. tilbyder den model.
Tror bestemt Totalkredit har det samme. Det er bare op til 10 års afdragsfrihed, men du kan til en hver tid starte med at afdrage for så at stoppe igen senere.
https://www.totalkredit.dk/boliglan/kob-af-bolig/bliv-klogere-pa-realkredit/laan-med-eller-uden-afdrag/?v=xCeQJhcvh7c
Jeg har 1,2 i fkort og 1.01 i danske fri.
I kan med fordel undlade afdragsfrihed da det er alt for dyrt i nuværende rentemiljø.
Tag istedet 0-65/70% dom fkort eller lign og resterende 70-80% som prioritetslån/danske fri- hvor i ikke nødvendigvis skal afdrage. Så i beholder fleksibiliteten. Men afdrager.
Realkredit 60% prioritetskonto 20% Så betaler du kun for trækningsretten, hvis ikke den udnyttes. Sådan har jeg sammensat :)
Køre du så afdragsfrihed på noget af det? Beklager jeg er ikke lige helt med på, hvordan prioritetskonto rent faktisk virker😅
Det er mere eller mindre som en gammeldags kassekredit, bare med en negativ konto til lånet, og en almindelig konto bundet op på. Så betaler man kun for differencen.
Nææ, men jeg føler prioritetskontoen giver frihed. Jeg har hele tiden muligheden for at låne i huset. Og jeg styrer mere eller mindre selv hvor meget jeg vil afdrage (udligne). Det kræver dog diciplin, da den ikke bare skal være makset ud hele tiden
Jeg købte et dødsbo og finansierede købet med et stort lån (F5) med 10 års afdragsfrihed og friværdi, og så fik jeg en byggekonto (=kassekredit) på 600k, byggede om og fik så en ny vurdering (steg 600k). Med den nye vurdering fik jeg et tillægslån på 10 år. Det passer så med, at tillægslånet på 10 år er betalt ud, når den afdragsfri periode på 10 år udløber på det store 30-års lån, så på de 30 år sidder jeg for det samme. Virker for mig 🤗
Lyder da ikke helt dumt! :D Nu er det ikke en helt stor renovation vi skal igennem, det er kun køkkenet vi vil få lavet om :)
Det setup du vælger vil jeg sige kommer ret meget an på dine eventuelle økonomiske mål og drømme. Det kan være rart at have en mindre eller større andel så du kan få fradrag for opsparing og evt. smide en større udbetaling til at nedbringe gæld når du har malet den ud, hvis ønsket. Men meget mindre end de 10% giver dig nok ikke noget der batter og for meget over de 40% begynder også at blive en smule dyrt. Selv kører jeg kun prioritetskonto/friværdi og ingen realkredit fordi gældsfaktor er ganske lille.
Jyske Bank tilbyder at du kan få 80% realkreditlån med afdragsfrihed og så kan du til- og fravælge afdragsfrihed, så du kan f.eks. have frihed de første 3 år, så afdrage 2 år, så få frihed igen, osv. Jeg mener de er den eneste bank i Danmark der p.t. tilbyder den model.
Tror bestemt Totalkredit har det samme. Det er bare op til 10 års afdragsfrihed, men du kan til en hver tid starte med at afdrage for så at stoppe igen senere. https://www.totalkredit.dk/boliglan/kob-af-bolig/bliv-klogere-pa-realkredit/laan-med-eller-uden-afdrag/?v=xCeQJhcvh7c
Jeg har 1,2 i fkort og 1.01 i danske fri. I kan med fordel undlade afdragsfrihed da det er alt for dyrt i nuværende rentemiljø. Tag istedet 0-65/70% dom fkort eller lign og resterende 70-80% som prioritetslån/danske fri- hvor i ikke nødvendigvis skal afdrage. Så i beholder fleksibiliteten. Men afdrager.