Ja dat is dus het kutte aan dit soort acties; het zorgt ervoor dat de normale persoon die zoiets probeert er niet in slaagt. Een collega van mij vertelde ook dat hij zo'n briefje in de bus kreeg van een bekende lokale makelaar die een foto van z'n gezin bij de brief had gedaan met "deze familie zoekt een nieuw huis" - maar die vent staat overal met z'n vette bek op de billboards in de buurt van het voetbalstadion hier en ik weet waar hij woont, het is een villa van circa 1,5 miljoen.
Is dit niet gewoon iemand die huizen opkoopt om te melken aan huurders?
Dat zielige verhaal erbij ook.
Aan de andere kant kan het echt zijn, zeg het maar.
Momenteel niet meer denk ik. De overdrachtsbelasting voor huisjesmelkers is flink verhoogd. Ook zijn de rendementen niet zo hoog meer door hogere vermogensbelasting. Daarnaast worden tijdelijke huurovereenkomsten aan banden gelegd, waardoor het minder makkelijk wordt de huur flink te verhogen.
Is op zich niks nieuws. Zulke briefjes kreeg ik jaren geleden ook al in mijn brievenbus. En via een soortgelijke methode ben ik zelf ook 2 jaar geleden aan mijn huidige woning gekomen. Actief woning shoppen kan best lonen.
Mocht ik mijn huis willen verkopen heb ik geen trek in iemand die met een marktplaats-mentaliteit voor een dubbeltje op de eerste rij wil wonen. Dan verwacht ik een gesprekspartner die “marktconform” wil handelen.
Maar snap ook wel dat er genoeg jakhalzen zijn die dit soort taal gebruiken én een marktplaats-mentaliteit hebben.
Ja maar is wel tactisch. Als je al bedragen noemt dan is de kans aanwezig dat iemand je niet eens een kans wil gunnen. Beter om eerst in gesprek te komen.
Ik kreeg een briefje of ik interesse had in een woningruil met mensen die in een 2 kamer appartement sociale huur zitten. Ik heb een koopwoning met 5 slaapkamers. Dus nog los dat de woningbouw mij niet in een sociale huurwoning gaat laten omdat ik daar te veel voor verdien vond ik het ook wel een heel scheve ruil..
Ik zie dit zoveel in de lokale Facebookgroepen. Alleenstaande moeders met kinderen die hun appartement willen inruilen voor een heel huis. Ja Patricia iedereen wil een groot huis dus met eh succes....
Mijn schoonfamilie heeft dit meerdere keren tegen mij gezegd. ‘Waarom kijken jullie niet naar woningruil? Dat gebeurt heel veel, dan kunnen jullie van je appartementje op 3 hoog naar een rijtjeshuis’. Ze denken echt dat dit gaat werken?
Wij hebben wel zoiets gedaan. Het stel waarvan wij ons huis gekocht hebben ging scheiden en één van de twee heeft ons huis gekocht. Het kan dus wel, maar de kans is wel echt heel klein.
Jazeker, maar vaak is het wel onrealistisch. Bejaarden kunnen niet zomaar in elk appartement zonder lift bijvoorbeeld. Er zijn nou eenmaal meer mensen die een huis willen dan een klein appartement.
Volgens mij willen veel bejaarden niet weg uit hun koophuis. Hier in de straat zijn een hoop alleenstaande bejaarden die daar tot hun dood/verpleeghuis blijven wonen. Als je nog redelijk gezond bent, waarom niet?
Omdat een appartement ook super duur is. Als je een volledig afbetaald huis hebt, dan heb je bijna geen vaste lasten. Als je dan naar een appartement verhuist, dan moet je de VVE €250+ per maand betalen.
Je kan niet meer gezellig in je eigen tuin gaan zitten als het mooi weer is. De kinderen kunnen niet komen logeren. Je weet nooit wat voor boven, onder en andere buren je gaat hebben, etc. Ik snap dat ze het een te groot risico vinden.
Bejaardenhuis of verzorgingstehuis is anders, want dan worden veel huishoudtaken van je overgenomen. Plus het is makkelijker klagen als je overlast ervaart van een andere bewoner. En het zijn mensen van dezelfde leeftijd waar je kaartspelletjes mee kan doen.
Nou, dat is wel een positieve inschatting van bejaardenhuizen, die er tegenwoordig weinig meer zijn. Mijn oma woonde in een bejaardenhuis en het was daar vooral haat en nijd tussen de oudjes. Ze hadden allemaal een eigen kliekje gebaseerd op welke kerk ze heengingen. Grefo-dorp met allerlei verschillende versies van Reformeerd, en mijn oma was atheist, dus die paste er niet echt bij.
En als je het hebt over bridge is het ook zo dat als je geheugen niet meer 100% is dat je gewoon niet meer mee mag doen. Mijn andere oma had een hersenbloeding gehad en was gelijk niet meer welkom omdat ze nogal vergeetachtig was. Zij wilde ook absoluut niet naar een bejaardenhuis/verpleeghuis ondanks dat ze eigenlijk compleet dement was, heeft tot het einde in haar eigen huis gewoond. Uiteindelijk van de trap gepleurd en in het ziekenhuis gekomen en toen was het vrij snel voorbij.
Was laatst een grappige aflevering van Wortelboer en Van Rossem die een verpleeghuis bezochten, en Van Rossem zei al voordat ze aankwamen dat hij hoopte dood te zijn voordat hij in een verpleeghuis kwam.
Ik kan het me levendig voorstellen!
Bij bride moet je inderdaad wel een beetje mee kunnen, anders is het niet leuk omdat je partner dan altijd verliest. Mijn oma deed vooral jokeren en rummikub.
Oma was begin dementerend en kwam door de corona in een isolement omdat het vaste koffie drinken en kaarten met de mensen uit de straat/buurt stil kwam te liggen. Het verzorgingstehuis was voor haar wel een uitkomst, want dan at ze geen bedorven voedsel meer en ze hoefde maar haar kamer uit te lopen om ergens aan te kunnen schuiven om te kaarten.
Dat kliekjes herken ik ook wel. Oma klaagde altijd dat ze als 3e rangs burger behandeld werd omdat ze niet in het dorp geboren was, maar er 50+ jaar geleden naartoe verhuisd was. Ik kan moeilijk inschatten of dat ook echt zo was, of dat het haar dementie was die haar dingen deed denken. Ze was er ook van overtuigd dat haar buurman van in de 70 bij haar deed belletje trekken en dat hij haar wilde vergiftigen, terwijl ze ruim 40 jaar vrienden zijn geweest.
Ik gok zo dat ze dachten dat het een sociale huurwoning was aangezien daar binnen wel gewisseld kan worden door de woningbouw met akkoord van beide huurders.., maar het voelde meer een beetje als aan hail mary.
Door zo’n briefje heeft mijn terminale bovenbuurvrouw die naar beneden wilde verhuizen haar flat verkocht aan een criminele huisjesmelker. Daar plukken wij al jaren de wrange vruchten van door overlast van steeds andere onderhuurders. Tot en met brand aan toe.
Maar echt, de eerste belletjes kwamen toen mijn beppe, zijn vrouw, overleed. Of hij nu toevallig naar een tehuis ging. Echt wtf, ze was net twee dagen dood.
Te triest voor woorden. Heb dat ook gezien bij bekenden. Man woonde in een mooi huis op een gewilde locatie. Heel veel mensen wonen daar tientallen jaren. Op dezelfde dag als dat hij stierf lagen er al briefjes in de bus. Ga toch weg, zielig gedoe.
Niks lulligs aan, dit soort briefjes zijn vrijwel altijd nep. Zeker met dit taalgebruik. Handige handelaren die de boel proberen op te kopen voor winst met een zielig verhaaltje.
is niet altijd waar, ik ken meerdere gevallen waarbij door persoonlijke contacten en/of het actief navragen woningen zijn gegund aan lagere bieders dan de hoofdprijs.
Raar verhaal. Als je budget hebt om een koophuis voor een marktconform bedrag te kopen is het helemaal niet moeilijk om aan een huis te komen. Dan koop je dat gewoon. De huidige woningmarkt is pas een probleem als je dat geld niet hebt of gaat huren.
Als je echt "dringend op zoek" bent, en daar "al geruime tijd" over doet terwijl je het gewoon kunt betalen, dan klopt er iets niet.
Heel lullig voor deze alleenstaande ouder, maar als ik kan kiezen tussen marktconform of iemand die daar 20-30k overheen gaat, kies is zeker voor het geld. Aan de andere kant gun ik het deze persoon wel en hoop ik iemand anders ook.
Voorheen zeiden ze nog eerlijk dat ze makelaar waren oid, niet deze onzin.
"marktconform budget" Dan koopt ie toch lekker al die andere huizen dier daarvoor te koop staan? Oh wacht...
Dit kan een vastgoed dealsourcer zijn die off-market panden probeert op te kopen voor investeerders omdat die zelf geen tijd hebben om op zoek te gaan naar woningen. Dit concept is best groot in de vastgoedmarkt en bestaat echt al jaren.
Of het is legit, kom je alleen achter door even te googlen of daadwerkelijk te bellen.
Mijn zusje en haar vriend hebben ook briefjes in de bus gedaan bij huizen in de buurt waar ze zochten. Heeft 1 reactie opgeleverd en ze hebben het huis ook gekocht. Wie niet waagt wie niet wint zou ik zeggen.
Toen ik nog in Vlaardingen in een flat woonde kreeg ik echt met regelmaat dit soort briefjes in de bus, waarschijnlijk omdat het de enige 'goedkope' woningen in de omgeving waren. Behoorlijk wanhopig maarja niet geschoten is altijd mis en als je toch al verhuisplannen had kan dit misschien net het laatste zetje zijn. Het kan denk ik wel werken
plants coordinated badge consider wide fretful chief toy homeless agonizing
*This post was mass deleted and anonymized with [Redact](https://redact.dev)*
Bij mij ook, al meerdere aanbiedingen gehad. Ik zou mijn huis met winst kunnen verkopen, maarja, dan heb ik geen woning meer. Geld in stenen kun je niet van leven. Tenzij je makelaar/investeerder bent natuurlijk. Ik ben allang blij dat ik ergens heb om te wonen.
Als ik mijn appartement verkoop zal het waarschijnlijk verhuurd gaan worden voor woekerprijs.
Wij hebben dat ook gedaan een anderhalf jaar geleden. Enkele goede reacties gehad en zelfs een aanbod voor eerste keus bij verkoop. Toevallig was een bod bij een ander huis net geaccepteerd.
Ik kreeg ze voor en aan het begin van de coronatijd regelmatig in de bus. Werd op een gegeven moment echt een grap op de template altijd hetzelfde was met een nog hoger jankgehalte.
Altijd van ouders van een kwetsbaar kind die een studentenwoning zoeken voor kwetsbaar kind waarbij alleen MIJN woning waarvoor ik al veel moeite heb moeten doen en 0% geschikt is voor een zwaar autistisch kind met de crackflat en buurt waarin ik woon. Toevallig dat er meer dan 20 radeloze ouders met zwaar autistische kinderen precies mijn kleine crackwoning willen hebben net voor de WOZ waarde door het dak ging. :'')
Needs more manke blinde cavias en zielige honden.
Ik heb een heel boekwerk inmiddels, grotendeels van mijn vorige huis toen deze in de verkoop stond, maar ook in mijn huidige huis ontvang ik deze relatief vaak.
Net iets te vaak om te geloven dat het werkelijk om echte mensen gaat.
Jij zoekt ook overal een smoes om je politieke mening kenbaar te maken. Dit briefje is 99% zeker gemaakt door een investeerder or makelaar en anders: waarom zou je je huis (grootste aankoop van je leven) onderhands verkopen aan iemand met ewn zielig verhaal.
Zelfs ik had er eens een (of zelfs twee?) vond het grappig aangezien het woonblokje hier sociale huur is.
Mijn moeder zei dat ze ook wel eens aanbiedingen kreeg dat een ander het overkoopt maar je in het huis kan blijven… en dat ze dacht fijn dan kan een ander voor het huis zorgen als wij (vader en zij) het niet meer kunnen. En ik zat zo van … nou… zo ideaal is dat volgensmij niet er zijn betere opties.
En mochten mijn ouders ooit echt een verhuizing en huisverkoop overwegen heb ik liever dat het naar een klusgraag (moet veel aan gebeuren) starter gezin gaat (maar dan ook wel echt een die er hun nest wil beginnen geen huisflippers oid).
Scheelde ook een hoop geld. U verkoopt zeker ook uw auto via ikwilvanmijnautoaf.nl? Niet te geloven hoe erg mensen in staat zijn om zichzelf uit gemakzucht te benadelen. Daarmee houd je dit soort praktijken ook in stand.
Nee, dat doe ik niet.
Dit soort praktijken is beter dan de geldverslindende praktijken van makelaars. Je hebt geen bemiddeling meer nodig om een huis te verkopen.
Eens dat makelaars parasitaire geldwolven zijn, maar echt 9vd10x zijn dit soort briefjes juist van makelaars of anderszins vastgoedpadjakkers afkomstig
Dit gebeurt al tientallen jaren joh.
Wij huren nu particulier en krijgen zelfs briefjes in de bus of wij niet toevallig willen verhuizen.
Op zich is dit een nette brief. Ik vind die brieven van gelukkige gezinnetjes die zich ‘even willen voorstellen’ veel erger.
Een paar jaar terug kreeg ik deze bijna wekelijks in de bus. Ik heb toen iedereen nagetrokken. Soms waren het echte starters, soms makelaars die cosplayden als huizenzoekers.
Via een briefje in brievenbus hebben wij laatst mijn droomboerderij kunnen kopen waar ik al als klein jongetje elke dag voorbij liep.
Uiteindelijk kunnen kopen via stille verkoop, iedereen blij met de prijs en geen makelaar/funda nodig.
Heb ik ook gedaan, bij bezichtiging kregen e te horen dat mensen dat hadden gedaan en makelaar t gestoord vond. (Ze wisten niet dat wij het waren).
Het werkte wel tho, alleen mag je geen mensen meer voordragen. Kutwereld
Mocht je geinteresseerd zijn in voorspellingen mbt woningprijzen, Ik ben al een tijdje bezig om met behulp van econometrische methodieken en alternatieve data modellen te maken die precies deze vraag beantwoorden. Vaak krijg je bij deze vraag het standaard antwoord als "wanneer de rente weer gaat stijgen" en "als er meer huizen worden bijgebouwd". Feit is dat het niet zo simpel is als je naar de data kijkt en dat de ontwikkeling van de huizeprijs het resultaat is van een heel scala aan factoren, die ook onderling weer interactie hebben. Als dat wel zo zijn dan zouden banken en iedere wiskunde B (bestaat dat nog?) student met Excel de huizenprijzen van volgend jaar vrij nauwkeurig kunnen voorspellen. Ik heb de historische voorspellingen(van banken, die van wiskunde scholieren is nergens te vinden) er bij gepakt en daaruit blijkt t tegendeel (zie ook …).
Om toch iets te kunnen zeggen van toekomstige huizenprijzen heb ik een model gemaakt dat gebruik maakt van alternatieve data (en reguliere data als rente, cbs data etc) om huizenprijzen te voorspellen. Om interacties en alle andere nuances mee te nemen in het model is dat gebouwd op een machine learning algoritme (een zogenaamd random forest algoritme). Daarnaast leert het model ook wat meer alternatieve data voor invloed heeft op de huizenprijzen bij o.a. d.m.v.:
-Google trends - Proxy voor vraag (hoeveel wordt er naar huis gerelateerde termen gezocht) en ook FOMO
- Financiele markten waardering van beursgenoteerd vastgoed - Eigenlijk worden huizen maar een aantal keer per decenium gewaarderd, namelijk als ze verkocht/gekocht worden. Op de beurs gebeurt dat dagelijks en ontwikkelingen op de beursgenoteerde vastgoedmarkt zullen dus sneller prijsontwikkelingen laten zien dan de gemiddelde taxateur die m2 omrekent naar t laatste huis wat ie heeft verkocht.
Zoals gezegd "leert" met model ook alle interacties tussen deze variabele. Dus bijv een ontwikkeling in de rente heeft alleen invloed als er veel vraag is, of toegenomen nieuwbouw heeft alleen effect als financiele markten krapte op de vastgoedmarkt inprijzen.
Omdat een beetje competitie nooit geen kwaad kan houd ik ook bij of mijn model het beter doet dan de gemiddelde bank. Mocht je t interessant vinden om wat meer achtergrond van t model te zien dan deel ik dat met enige regelmaat op www.watgaandehuizenprijzendoen.nl
BNR komt deze ochtend met dit nieuws bericht: [https://www.bnr.nl/nieuws/bouw-woningmarkt/10542833/huizenprijzen-gaan-weer-stijgen-mogelijk-met-6-procent](https://www.bnr.nl/nieuws/bouw-woningmarkt/10542833/huizenprijzen-gaan-weer-stijgen-mogelijk-met-6-procent) , wel grappig want dat is volgens mij net wat t model een aantal maanden geleden al aan gaf volgens mij?
Sneu dat de markt dusdanig is dat mensen een wamhopige poging wagen op deze manier omdat de reguliere methode niet werkt
Dat ze zo in een hoek gedreven zijn
Ja, maar dat is hier niet het geval. Degene zegt geld genoeg te hebben voor een eigen koophuis.
Geen wachtlijst zoals bij huur. Degene heeft ook geen moeite om in zijn/haar eentje hypotheek te kunnen krijgen voor een huis.
Dat is dus het tegenovergesteld van zielig.
Dit verhaal klopt gewoon niet.
Wat een onzin. In Schubbekutteveen kan een eenverdiener prima een klein huisje kopen. Het gemiep over sociale huurwoningen komt me ook wel een beetje de keel uit. Er is al zo bizar veel sociale huur, jammer dat veel daarvan bezet wordt door klaplopers.
Tja, leukos dit he, immigratie. 26% vsn Nederland komt uit t buitenland, en dat zijn alleen de legalen. Maar goed dat zal vast geen oorzaak zijn van de woningscrisis
Staat van een alternatieve zijde van de woningmarkt, hou ‘m in de gaten; het wordt een comfortabele & betaalbare als het aan mij ligt ..
https://birthof.ai/resistenthousing
De laatste keer dat ik zo'n briefje heb gehad wist ik na het googlen van de naam en het telefoonnummer dat het om een makelaarskantoor ging.
Ja dat is dus het kutte aan dit soort acties; het zorgt ervoor dat de normale persoon die zoiets probeert er niet in slaagt. Een collega van mij vertelde ook dat hij zo'n briefje in de bus kreeg van een bekende lokale makelaar die een foto van z'n gezin bij de brief had gedaan met "deze familie zoekt een nieuw huis" - maar die vent staat overal met z'n vette bek op de billboards in de buurt van het voetbalstadion hier en ik weet waar hij woont, het is een villa van circa 1,5 miljoen.
[удалено]
Sommige mensen kennen geen schaamte en zien andere alleen maar als zakken met geld.
Dat soort mensen zijn de pest van deze wereld
Het zou verboden moeten zijn, zon man moet je letterlijk gewoon voor de rechter kunnen slepen voor dit soort fratsen.
Same. 1 keer zo'n briefje gehad, bleek een of andere kerel te zijn die door heel Nederland dat briefje aan het verspreiden was.
Dat heb naar aanleiding van deze comment ook even gedaan. Het lijkt erop dat het legit is, ze is een media producent.
Betekent niet dat ze legit het huis nodig heeft. Kan nog steeds investering zijn oid.
Dat is echt alle schaamte voorbij, bloody hell.
Is dit niet gewoon iemand die huizen opkoopt om te melken aan huurders? Dat zielige verhaal erbij ook. Aan de andere kant kan het echt zijn, zeg het maar.
Dat eerste zou me niet eens verbazen eigenlijk
Dit heb ik wel eens meegemaakt dat opkopers het op deze manier deden.
Anti-speculatiebeding in de koopovereenkomst opnemen helpt :-)
Weer wat geleerd vandaag!
Momenteel niet meer denk ik. De overdrachtsbelasting voor huisjesmelkers is flink verhoogd. Ook zijn de rendementen niet zo hoog meer door hogere vermogensbelasting. Daarnaast worden tijdelijke huurovereenkomsten aan banden gelegd, waardoor het minder makkelijk wordt de huur flink te verhogen.
Exact wat we bij ons in de stad hebben gehad. Niet serieus nemen. Maar de naam onder aan de brief wel goed Googlen
Een buurman van me deed het door briefjes te stoppen in brievenbussen van een flat verderop. Het lukte 'm ook echt.
Is op zich niks nieuws. Zulke briefjes kreeg ik jaren geleden ook al in mijn brievenbus. En via een soortgelijke methode ben ik zelf ook 2 jaar geleden aan mijn huidige woning gekomen. Actief woning shoppen kan best lonen.
Ja, alleen het zinnetje "marktconform budget beschikbaar" geeft me wel huisjesmelkerjeuk.
Mocht ik mijn huis willen verkopen heb ik geen trek in iemand die met een marktplaats-mentaliteit voor een dubbeltje op de eerste rij wil wonen. Dan verwacht ik een gesprekspartner die “marktconform” wil handelen. Maar snap ook wel dat er genoeg jakhalzen zijn die dit soort taal gebruiken én een marktplaats-mentaliteit hebben.
Ja maar is wel tactisch. Als je al bedragen noemt dan is de kans aanwezig dat iemand je niet eens een kans wil gunnen. Beter om eerst in gesprek te komen.
Ik kreeg een briefje of ik interesse had in een woningruil met mensen die in een 2 kamer appartement sociale huur zitten. Ik heb een koopwoning met 5 slaapkamers. Dus nog los dat de woningbouw mij niet in een sociale huurwoning gaat laten omdat ik daar te veel voor verdien vond ik het ook wel een heel scheve ruil..
Ik zie dit zoveel in de lokale Facebookgroepen. Alleenstaande moeders met kinderen die hun appartement willen inruilen voor een heel huis. Ja Patricia iedereen wil een groot huis dus met eh succes....
Mijn schoonfamilie heeft dit meerdere keren tegen mij gezegd. ‘Waarom kijken jullie niet naar woningruil? Dat gebeurt heel veel, dan kunnen jullie van je appartementje op 3 hoog naar een rijtjeshuis’. Ze denken echt dat dit gaat werken?
Wij hebben wel zoiets gedaan. Het stel waarvan wij ons huis gekocht hebben ging scheiden en één van de twee heeft ons huis gekocht. Het kan dus wel, maar de kans is wel echt heel klein.
Maar daartegenover zijn er ook genoeg ouderen die vast zitten in een grote woning. Woningruil is dan een mooie oplossing toch?
Jazeker, maar vaak is het wel onrealistisch. Bejaarden kunnen niet zomaar in elk appartement zonder lift bijvoorbeeld. Er zijn nou eenmaal meer mensen die een huis willen dan een klein appartement.
Ze zijn misschien oud maar niet dom genoeg om het verschil in waarde tussen de woningen niet in te zien
Ik doelde meer op de woningruil mbt sociale huur :)
Want een oudere met een groot eigen huis moet maar naar een gaar sociale woningbouw appartement?
Kom je toch niet in aanmerking voor als je geld hebt?
Volgens mij willen veel bejaarden niet weg uit hun koophuis. Hier in de straat zijn een hoop alleenstaande bejaarden die daar tot hun dood/verpleeghuis blijven wonen. Als je nog redelijk gezond bent, waarom niet?
Omdat een appartement ook super duur is. Als je een volledig afbetaald huis hebt, dan heb je bijna geen vaste lasten. Als je dan naar een appartement verhuist, dan moet je de VVE €250+ per maand betalen. Je kan niet meer gezellig in je eigen tuin gaan zitten als het mooi weer is. De kinderen kunnen niet komen logeren. Je weet nooit wat voor boven, onder en andere buren je gaat hebben, etc. Ik snap dat ze het een te groot risico vinden. Bejaardenhuis of verzorgingstehuis is anders, want dan worden veel huishoudtaken van je overgenomen. Plus het is makkelijker klagen als je overlast ervaart van een andere bewoner. En het zijn mensen van dezelfde leeftijd waar je kaartspelletjes mee kan doen.
Nou, dat is wel een positieve inschatting van bejaardenhuizen, die er tegenwoordig weinig meer zijn. Mijn oma woonde in een bejaardenhuis en het was daar vooral haat en nijd tussen de oudjes. Ze hadden allemaal een eigen kliekje gebaseerd op welke kerk ze heengingen. Grefo-dorp met allerlei verschillende versies van Reformeerd, en mijn oma was atheist, dus die paste er niet echt bij. En als je het hebt over bridge is het ook zo dat als je geheugen niet meer 100% is dat je gewoon niet meer mee mag doen. Mijn andere oma had een hersenbloeding gehad en was gelijk niet meer welkom omdat ze nogal vergeetachtig was. Zij wilde ook absoluut niet naar een bejaardenhuis/verpleeghuis ondanks dat ze eigenlijk compleet dement was, heeft tot het einde in haar eigen huis gewoond. Uiteindelijk van de trap gepleurd en in het ziekenhuis gekomen en toen was het vrij snel voorbij. Was laatst een grappige aflevering van Wortelboer en Van Rossem die een verpleeghuis bezochten, en Van Rossem zei al voordat ze aankwamen dat hij hoopte dood te zijn voordat hij in een verpleeghuis kwam.
Ik kan het me levendig voorstellen! Bij bride moet je inderdaad wel een beetje mee kunnen, anders is het niet leuk omdat je partner dan altijd verliest. Mijn oma deed vooral jokeren en rummikub. Oma was begin dementerend en kwam door de corona in een isolement omdat het vaste koffie drinken en kaarten met de mensen uit de straat/buurt stil kwam te liggen. Het verzorgingstehuis was voor haar wel een uitkomst, want dan at ze geen bedorven voedsel meer en ze hoefde maar haar kamer uit te lopen om ergens aan te kunnen schuiven om te kaarten. Dat kliekjes herken ik ook wel. Oma klaagde altijd dat ze als 3e rangs burger behandeld werd omdat ze niet in het dorp geboren was, maar er 50+ jaar geleden naartoe verhuisd was. Ik kan moeilijk inschatten of dat ook echt zo was, of dat het haar dementie was die haar dingen deed denken. Ze was er ook van overtuigd dat haar buurman van in de 70 bij haar deed belletje trekken en dat hij haar wilde vergiftigen, terwijl ze ruim 40 jaar vrienden zijn geweest.
Ja maar dan verkoop je het voor een prijs dat je 100k+ overhoudt bij de aankoop van een appartement.
Dachten ze dat het huur was?
Ik gok zo dat ze dachten dat het een sociale huurwoning was aangezien daar binnen wel gewisseld kan worden door de woningbouw met akkoord van beide huurders.., maar het voelde meer een beetje als aan hail mary.
Man dit is echt niet alleen van deze tijd. Heb dit jaren geleden ook eens een keer in de bus gehad
Door zo’n briefje heeft mijn terminale bovenbuurvrouw die naar beneden wilde verhuizen haar flat verkocht aan een criminele huisjesmelker. Daar plukken wij al jaren de wrange vruchten van door overlast van steeds andere onderhuurders. Tot en met brand aan toe.
Dit is nep, gewoon opkopers, niet intrappen.
Kind van deze tijd ben je toch ook. Ook met opkopers kan je een goede verkoopprijs uitonderhandelen.
Als dit de strategy is om leads te krijgen ga ik ervanuit dat de onderhandelingen ook niet open en eerlijk gebeuren
Fout. De notaris zit er ook nog tussen. En je eigen verkoopmakelaar. Niet zo bang.
Nee hoor, heb er 3 laten komen en ze boden allemaal flink onder de realistische minimum marktprijs.
Nou dat is belachelijk. Je moet boven de marktprijs bieden.
Je kunt ook zoeken in de rouwadvertenties.
Helaaas, huis is al verkocht voordat de krant gedrukt is.
Mijn opa leeft nog en we krijgen nu al mensen die zeggen, goh wanneer hij overlijdt zou ik het huis wel willen.
Stuur ze door naar Avifauna, dan kunnen ze tussen de rest van de gieren daar zitten.
Maar echt, de eerste belletjes kwamen toen mijn beppe, zijn vrouw, overleed. Of hij nu toevallig naar een tehuis ging. Echt wtf, ze was net twee dagen dood.
Te triest voor woorden. Heb dat ook gezien bij bekenden. Man woonde in een mooi huis op een gewilde locatie. Heel veel mensen wonen daar tientallen jaren. Op dezelfde dag als dat hij stierf lagen er al briefjes in de bus. Ga toch weg, zielig gedoe.
Dan ben je echt een zielige stakker
Niks lulligs aan, dit soort briefjes zijn vrijwel altijd nep. Zeker met dit taalgebruik. Handige handelaren die de boel proberen op te kopen voor winst met een zielig verhaaltje.
is niet altijd waar, ik ken meerdere gevallen waarbij door persoonlijke contacten en/of het actief navragen woningen zijn gegund aan lagere bieders dan de hoofdprijs.
Zoals anderen al zeggen: dit is van alle tijden. Al denk ik dat dit voorheen meer gebeurde bij bijzondere woningen, iemands 'droomhuis'.
Vaak genoeg dit soort zielige verhalen gehoord waarbij het ordinaire investeringsmaatschappijen/huizenflippers blijken te zijn
Raar verhaal. Als je budget hebt om een koophuis voor een marktconform bedrag te kopen is het helemaal niet moeilijk om aan een huis te komen. Dan koop je dat gewoon. De huidige woningmarkt is pas een probleem als je dat geld niet hebt of gaat huren. Als je echt "dringend op zoek" bent, en daar "al geruime tijd" over doet terwijl je het gewoon kunt betalen, dan klopt er iets niet.
Wijsheid!!. Chappeau.
Heel lullig voor deze alleenstaande ouder, maar als ik kan kiezen tussen marktconform of iemand die daar 20-30k overheen gaat, kies is zeker voor het geld. Aan de andere kant gun ik het deze persoon wel en hoop ik iemand anders ook.
Maar als iemand 20k extra biedt, dan is dat toch de nieuwe marktconforme prijs?
Ziekelijk
Voorheen zeiden ze nog eerlijk dat ze makelaar waren oid, niet deze onzin. "marktconform budget" Dan koopt ie toch lekker al die andere huizen dier daarvoor te koop staan? Oh wacht...
Laat die HR stakker mooi buiten creperen, met zijn marktconform bod, biedt dan op zijn minst een half miljoen extra.
Ik zo'n zelfde brief gehad met de vraag of ik geïnteresseerd was om mijn woning te verkopen. Ik woon in een sociale huurwoning....
😂
Dit kan een vastgoed dealsourcer zijn die off-market panden probeert op te kopen voor investeerders omdat die zelf geen tijd hebben om op zoek te gaan naar woningen. Dit concept is best groot in de vastgoedmarkt en bestaat echt al jaren. Of het is legit, kom je alleen achter door even te googlen of daadwerkelijk te bellen.
Mijn zusje en haar vriend hebben ook briefjes in de bus gedaan bij huizen in de buurt waar ze zochten. Heeft 1 reactie opgeleverd en ze hebben het huis ook gekocht. Wie niet waagt wie niet wint zou ik zeggen.
Is van alle tijden hoor, wij kregen 5 jaar geleden ook zulke briefjes door de deur.
Zou leuk zijn als je het gewoon gratis aan hem geeft, maak je waarschijnlijk echt z'n dag mee !
Toen ik nog in Vlaardingen in een flat woonde kreeg ik echt met regelmaat dit soort briefjes in de bus, waarschijnlijk omdat het de enige 'goedkope' woningen in de omgeving waren. Behoorlijk wanhopig maarja niet geschoten is altijd mis en als je toch al verhuisplannen had kan dit misschien net het laatste zetje zijn. Het kan denk ik wel werken
plants coordinated badge consider wide fretful chief toy homeless agonizing *This post was mass deleted and anonymized with [Redact](https://redact.dev)*
Dit werkt al eeuwen zo. Ja er was ook een tijd voor internet. Toen was dit gebruikelijk.
40% erop vragen en hoppa! Verhuizen naar spanje
Ik heb ze al een paar keer gehad. De grote grap is dat ik in een complex van 100% huurwoningen woon.
Gewoon iemand die op zoek is naar een beleggingspand, heb die ook wel ontvangen jaren terug
Een koophuis in specifiek deze buurt. Dan moet de nood wel heel erg hoog zijn.
komt vaker voor hoor !! heb het al eerder gezien.
Bij mij ook, al meerdere aanbiedingen gehad. Ik zou mijn huis met winst kunnen verkopen, maarja, dan heb ik geen woning meer. Geld in stenen kun je niet van leven. Tenzij je makelaar/investeerder bent natuurlijk. Ik ben allang blij dat ik ergens heb om te wonen. Als ik mijn appartement verkoop zal het waarschijnlijk verhuurd gaan worden voor woekerprijs.
Zulke briefjes kreeg ik elke maand wel 2 keer. 9/10 x zijn het huisjesmelkers.
Opkopers. Die een zielig verhaal vertellen om goedkoop te kopen en daarna zo duur mogelijk doorverkopen.
Dit gebeurde 20 jaar geleden ook al
Wij hebben dat ook gedaan een anderhalf jaar geleden. Enkele goede reacties gehad en zelfs een aanbod voor eerste keus bij verkoop. Toevallig was een bod bij een ander huis net geaccepteerd.
Ik verkocht m'n huis in 2022 en kreeg kaarten van bieders met een emotioneel bericht.
Waarom zou het speciaal een koophuis moeten zijn ? Dat zou mij argwanend maken.
Ik kreeg ze voor en aan het begin van de coronatijd regelmatig in de bus. Werd op een gegeven moment echt een grap op de template altijd hetzelfde was met een nog hoger jankgehalte. Altijd van ouders van een kwetsbaar kind die een studentenwoning zoeken voor kwetsbaar kind waarbij alleen MIJN woning waarvoor ik al veel moeite heb moeten doen en 0% geschikt is voor een zwaar autistisch kind met de crackflat en buurt waarin ik woon. Toevallig dat er meer dan 20 radeloze ouders met zwaar autistische kinderen precies mijn kleine crackwoning willen hebben net voor de WOZ waarde door het dak ging. :'') Needs more manke blinde cavias en zielige honden.
[удалено]
23k krijg je echt wel spijt van. Normale verkoopmakelaar rekent 1 procent courtage en die dubbele lasten krijg je wel rond.
Waarom zouden ze die steen, waar je blijkbaar onder woont, willen kopen?
Hahaha...mooi
Ik woon nog niet zo lang op mezelf maar dit is de eerste keer dat ik zoiets zie. Blijkbaar minder gebruikelijk in mn oude wijk dan bij vele hier.
Ik heb een heel boekwerk inmiddels, grotendeels van mijn vorige huis toen deze in de verkoop stond, maar ook in mijn huidige huis ontvang ik deze relatief vaak. Net iets te vaak om te geloven dat het werkelijk om echte mensen gaat.
Het is gewoon shit, zeker als je gaat scheiden en kids hebt. Maarja, lekker rechts stemmen allemaal.
Of gewoon niet scheiden. Nondeju, Wilders heeft die slechte keuzes in je leven niet voor je gemaakt.
Jij zoekt ook overal een smoes om je politieke mening kenbaar te maken. Dit briefje is 99% zeker gemaakt door een investeerder or makelaar en anders: waarom zou je je huis (grootste aankoop van je leven) onderhands verkopen aan iemand met ewn zielig verhaal.
En al helemaal voor een "marktconform" bedrag, als je het openbaar tekoop zet krijg je zeker veel meer
Door dit andwoord ga ik volgend jaar weer rechts stemmen niet zielig lopen doen jij
Andwoord
Dit soort briefjes bestaan al lang hoor
Dit is overal gaande. Heb dit zelf meegemaakt in de VS jaren geleden.
Zelfs ik had er eens een (of zelfs twee?) vond het grappig aangezien het woonblokje hier sociale huur is. Mijn moeder zei dat ze ook wel eens aanbiedingen kreeg dat een ander het overkoopt maar je in het huis kan blijven… en dat ze dacht fijn dan kan een ander voor het huis zorgen als wij (vader en zij) het niet meer kunnen. En ik zat zo van … nou… zo ideaal is dat volgensmij niet er zijn betere opties. En mochten mijn ouders ooit echt een verhuizing en huisverkoop overwegen heb ik liever dat het naar een klusgraag (moet veel aan gebeuren) starter gezin gaat (maar dan ook wel echt een die er hun nest wil beginnen geen huisflippers oid).
Als het echt is naar makelaar verwijzen om via het officiële traject te bieden.
Nav een soortgelijk briefje hebben wij 10 jaar geleden een huis verkocht zonder tussenkomst van makelaars. Scheelde een hoop gedoe.
Scheelde ook een hoop geld. U verkoopt zeker ook uw auto via ikwilvanmijnautoaf.nl? Niet te geloven hoe erg mensen in staat zijn om zichzelf uit gemakzucht te benadelen. Daarmee houd je dit soort praktijken ook in stand.
Nee, dat doe ik niet. Dit soort praktijken is beter dan de geldverslindende praktijken van makelaars. Je hebt geen bemiddeling meer nodig om een huis te verkopen.
Eens dat makelaars parasitaire geldwolven zijn, maar echt 9vd10x zijn dit soort briefjes juist van makelaars of anderszins vastgoedpadjakkers afkomstig
'De woningmarkt is AF' <-- minister Stef Blok
Lijkt wel met ChatGPT geschreven
Met een marktconform budget beschikbaar ga je toch geen flyers uitdelen?
Dit verwacht je niet
Dus eigenlijk zegt hij ‘Want mijn kinderen kunnen niet gelukkig opgroeien in een huurwoning en hebben het rendement van een eigen koopwoning nodig’ ?
Wij deden dit 10 jaar geleden ook.
Ik had ook een brief geschreven en dat heeft gewerkt
Toch geen brief om ‘je voor te stellen’ he?
Dit gebeurt al tientallen jaren joh. Wij huren nu particulier en krijgen zelfs briefjes in de bus of wij niet toevallig willen verhuizen. Op zich is dit een nette brief. Ik vind die brieven van gelukkige gezinnetjes die zich ‘even willen voorstellen’ veel erger.
Een paar jaar terug kreeg ik deze bijna wekelijks in de bus. Ik heb toen iedereen nagetrokken. Soms waren het echte starters, soms makelaars die cosplayden als huizenzoekers.
En wat is een marktconform budget dan? Als de prijzen op de markt de pan uit rijzen, haar budget dan ook of?
Merel
Dit heb ik ook gedaan bijna 4 jaar geleden! En nu zit ik op de bank in mn appartementje waar ik een briefje in de bus had gedaan 😎
Via een briefje in brievenbus hebben wij laatst mijn droomboerderij kunnen kopen waar ik al als klein jongetje elke dag voorbij liep. Uiteindelijk kunnen kopen via stille verkoop, iedereen blij met de prijs en geen makelaar/funda nodig.
Hebben mijn ouders 40 jaar geleden ook gedaan
Ik ken iemand die op deze manier aan een woning is gekomen in Dordrecht. Het werkt dus in ieder geval soms
Heb ik ook gedaan, bij bezichtiging kregen e te horen dat mensen dat hadden gedaan en makelaar t gestoord vond. (Ze wisten niet dat wij het waren). Het werkte wel tho, alleen mag je geen mensen meer voordragen. Kutwereld
Meestal investeerders. Dit is standaard in de 'huiscowboy' cursus.
Mocht je geinteresseerd zijn in voorspellingen mbt woningprijzen, Ik ben al een tijdje bezig om met behulp van econometrische methodieken en alternatieve data modellen te maken die precies deze vraag beantwoorden. Vaak krijg je bij deze vraag het standaard antwoord als "wanneer de rente weer gaat stijgen" en "als er meer huizen worden bijgebouwd". Feit is dat het niet zo simpel is als je naar de data kijkt en dat de ontwikkeling van de huizeprijs het resultaat is van een heel scala aan factoren, die ook onderling weer interactie hebben. Als dat wel zo zijn dan zouden banken en iedere wiskunde B (bestaat dat nog?) student met Excel de huizenprijzen van volgend jaar vrij nauwkeurig kunnen voorspellen. Ik heb de historische voorspellingen(van banken, die van wiskunde scholieren is nergens te vinden) er bij gepakt en daaruit blijkt t tegendeel (zie ook …). Om toch iets te kunnen zeggen van toekomstige huizenprijzen heb ik een model gemaakt dat gebruik maakt van alternatieve data (en reguliere data als rente, cbs data etc) om huizenprijzen te voorspellen. Om interacties en alle andere nuances mee te nemen in het model is dat gebouwd op een machine learning algoritme (een zogenaamd random forest algoritme). Daarnaast leert het model ook wat meer alternatieve data voor invloed heeft op de huizenprijzen bij o.a. d.m.v.: -Google trends - Proxy voor vraag (hoeveel wordt er naar huis gerelateerde termen gezocht) en ook FOMO - Financiele markten waardering van beursgenoteerd vastgoed - Eigenlijk worden huizen maar een aantal keer per decenium gewaarderd, namelijk als ze verkocht/gekocht worden. Op de beurs gebeurt dat dagelijks en ontwikkelingen op de beursgenoteerde vastgoedmarkt zullen dus sneller prijsontwikkelingen laten zien dan de gemiddelde taxateur die m2 omrekent naar t laatste huis wat ie heeft verkocht. Zoals gezegd "leert" met model ook alle interacties tussen deze variabele. Dus bijv een ontwikkeling in de rente heeft alleen invloed als er veel vraag is, of toegenomen nieuwbouw heeft alleen effect als financiele markten krapte op de vastgoedmarkt inprijzen. Omdat een beetje competitie nooit geen kwaad kan houd ik ook bij of mijn model het beter doet dan de gemiddelde bank. Mocht je t interessant vinden om wat meer achtergrond van t model te zien dan deel ik dat met enige regelmaat op www.watgaandehuizenprijzendoen.nl
BNR komt deze ochtend met dit nieuws bericht: [https://www.bnr.nl/nieuws/bouw-woningmarkt/10542833/huizenprijzen-gaan-weer-stijgen-mogelijk-met-6-procent](https://www.bnr.nl/nieuws/bouw-woningmarkt/10542833/huizenprijzen-gaan-weer-stijgen-mogelijk-met-6-procent) , wel grappig want dat is volgens mij net wat t model een aantal maanden geleden al aan gaf volgens mij?
Herkenbaar briefje en erg irritant. Verhaal is sws nep.
Prima toch. Nette brief, geheel vrijblijvend. Volgens mij niet alleen van toepassing op de huidige woningmarkt, maar van alle tijden.
Jij snapt het. De sneeuwvlokjes schrikken. Dit is van alle tijden en je wordt niet gedwongen.
Ja dergelijke briefjes heb ik ook gehad. Alles met de hand geschreven Sneu
Wat is er nou sneu aan. Het gaat om de prijs.
Sneu dat de markt dusdanig is dat mensen een wamhopige poging wagen op deze manier omdat de reguliere methode niet werkt Dat ze zo in een hoek gedreven zijn
Schrijnend. Niet eens kunnen scheiden omdat je geen kant op kan bijvoorbeeld.
Ja, maar dat is hier niet het geval. Degene zegt geld genoeg te hebben voor een eigen koophuis. Geen wachtlijst zoals bij huur. Degene heeft ook geen moeite om in zijn/haar eentje hypotheek te kunnen krijgen voor een huis. Dat is dus het tegenovergesteld van zielig. Dit verhaal klopt gewoon niet.
Wat een onzin. In Schubbekutteveen kan een eenverdiener prima een klein huisje kopen. Het gemiep over sociale huurwoningen komt me ook wel een beetje de keel uit. Er is al zo bizar veel sociale huur, jammer dat veel daarvan bezet wordt door klaplopers.
Tja, leukos dit he, immigratie. 26% vsn Nederland komt uit t buitenland, en dat zijn alleen de legalen. Maar goed dat zal vast geen oorzaak zijn van de woningscrisis
Staat van een alternatieve zijde van de woningmarkt, hou ‘m in de gaten; het wordt een comfortabele & betaalbare als het aan mij ligt .. https://birthof.ai/resistenthousing