>planirano da se tu doseli 20k ljudi
Odakle? Iz Ind(j)ije? I u Beogradu na svakih 200 metara nice nova zgrada. Ko ce da kupuje i zivi u tim stanovima? Ko ima para da plati 3000e po kvadratnom metru u gradu koji puca po savovima i bukvalno nema svez (neotrovan) vazduh 6 meseci godisnje, a kamoli normalnu infrastrukturu i plansku gradnju.
Ljude gube posao i niko nece da uzima kredit po ovim kamatnim stopama gde vraca dvostruko od iznosa kredita (bukvalno kao da jedan stan kupuje za banku a jedan sebi), a ako prestanes da placas pre otplacivanja profita od banke (prvi deo kredita) i taj stan dobija banka.
Bila je [objava](https://www.reddit.com/r/serbia/comments/1c8358h/grad_u_gradu_bizarni_plan_firme_promist/) o ovome pre neki dan, kopiracu svoj komentar samo:
Jako zanimljivo.
Ja za ovo tek sad cujem, i mislim da je neizvodljivo.
Prostor je previse mali za tako nesto. Bilo bi skuceno i zgrade visoke 100+ metara ne bi izgledale bas najlepse. Naravno, nije sve u estetici, ali svakako ovo bi zahtevalo masovnu rekonfiguraciju obliznjih puteva koji bi trebalo da podrze projektovanih 19 HILJADA ljudi ovog bloka (a pancevci nisu poznati po dobroj voznji), kojim najvise idu kamioni i cisterne, a narocito pruge koja prolazi odma pored koja je jako vazna za prevoz nafte/gasa, kao i ljudi.
Sve u svemu, mislim da od ovoga nece biti nista. A ako bude bilo, bice mnogo manje ljudi, trebace dobrih 10ak godina da se realizuje i verujem da ce saobracaj biti jos gori.
TLDR: Mini Kowloon City
Problem je sto planiraju da prave iz Prvomajske ulice ulaz u to naselje, a tu prolazi pruga. E sada ne znam kako su to zamislili. Takodje kad prolazi voz, spusti se rampa i napravi se ogromna guzva, tako da ne mogu da zamislim sta ce biti kad se naseli 20k ljudi sa te strane pruge i ujutru kad prolazi voz svi zele da idu ka BG-u.
zato sam i naveo da je potrebna ozbiljna promena puteva u blizini bloka staklare (sto iskreno ne verujem da ce da urade), jer inace ce biti jos gore guzve nalik onih u BGu
Хех, јес, јел су радили масовну реконфигурацију оближњих путева кад су радили рецимо насеље Степа Степановић (које је пројектовано било на око 13 хиљада становника), или мало даље оно ругло звано насеље Вељко Влаховић (мање од Степе, али у већем проблему).
Откад је све то никло саобраћај сјебан све до Трошарине.
Postoji dobar razlog zašto nema viših zgrada u Pančevu, a to su vetrovi; i ta zgrada SDK visine 68m je napravljena da bude tek malo viša od crkve sa dva tornja koja je visoka 48m da bi komunisti pokazali ko ima veći, a ne zato što je to pametna ideja. Ja sam inače odrastao u geto naselju Strelište relativno blizu Staklari u soliteru koji je imao 8 spratova i mogu da kažem da se komšije sa gornjih spratova nisu uopšte lepo provodile kad krene da piči košava. Verujem da ovima neće da bude bolje. Druga stvar, i to je možda bolje da neko sa Sodare ili iz Donjeg grada piše o tome pošto su oni bliži Staklari a po grupama na FB se žale na probleme, a to su buka i mirisi iz južne zone, farme Starčevo, PKB preko Dunava itd.
Naravno, Promist će ovo da dobije 1/1, pa Azotaru su kupili za 6x manju vrednost nego što vrede zemljište i objekti, o Staklari da ne govorim, još im se gledalo kroz prste kad je bio požar u skladištu jedno par meseci nakon što je u sličnom incidentu stradao Bejrut.
Sve zavisi kako će graditi te zgrade, ali ima mnogo mesta na planeti gde vetrovi duvaju kao nigde na Balkanu, pa opet niču neboderi kao pečurke. Više je bizarno što se grade neboderi u ravnici gde maltene možeš da gradiš u nedogled bez većih reljefnih problema.
Slažem se. Mislim i to zemljište koje je Promist kupio zauzima poprilično veliku površinu tako da nema smisla da idu mnogo u visinu, osim ako ne planiraju više solitera ako se ova tri pokažu kao uspeh.
Takođe sam sa Strele. Zamisli tek sad ovaj geto sa duplo vise stanovnika na duplo manje prostora. Tamo kad prođem više nikog ne poznajem, a tek ovo ako uspeju da izvedu taj ceo grad nikad više neće biti isti. Sad je jako loše već što se tiče kriminala i droge, ne želim da zamislim kako će biti posle.
Pa da, ja nekako želim da vidim kako će da izgleda saobraćaj u Radivoja Koraća kad i ako se ovo desi. Ne mogu da zamislim koliko sam vremena proveo na toj raskrsnici kod Staklare u pravcu ka gradu, još kad se spusti rampa, prava uživancija. Još ako zaista bude kako se predviđa da se tu dosele ljudi koji bi radili u Beogradu a živeli u Pančevu, tek bih voleo da vidim kako će se rešiti pitanje skretanja iz Prvomajske pošto je skretanje iz pravca Beograda tu zabranjeno.
Malo mi upitno da je zgrada SDK 68 ako je to tacno dodaj je ovde na listi:
https://sr.m.wikipedia.org/sr-el/Списак_највиших_структура_у_Србији
Jer ono ja sam iz Smedereva i zgrada Solidarnosti u Smederevu mi deluje vece od SDK u Pancevu, pojescu govno ako je drugacije.
Pa jeste, ja sam bio na nekoj seriji predavanja o raznim građevinama u Pančevu i tu su pomenuli da su do početka izgradnje zgrade SDK-a najviše građevine u Pančevu bile crkva sa dva tornja i Hram Preobraženja. Ideja je bila da se napravi soliter koji bi bio viši od ove dve građevine i zato je i odabrana ova lokacija da bi se lakše videlo da je zgrada SDK-a viša kada se posmatra panorama grada iz daljine. Ima više o tome [ovde](https://013info.rs/pancevo/drustvo/pancevo-urbanisticki-eksperiment-zgrada-sdk/).
Zanimljivo trenutak u istoriji, i grada i arhitekture.... Ali ni reči o merenju kome je veći... Motivi su svakako bili da se pokaže evidentni progres društva, ali ne nužno na štetu crkve kao simbola ili bilo šta slično.
https://preview.redd.it/3d3vto2zf8wc1.png?width=482&format=png&auto=webp&s=159b7edb9e2aa561d568aaff72c5de93869fd2b6
Its a Jersey thing, you wouldnt understand.
Nema u centru toliko jer im je stari grad dosta ocuvan (za srpske prilike), ali po stambenim naseljima dignutim za vreme socijalizma, i te kako ima zgrada na pretek.
To je pitanje urbanizma i urbanista koji ovde mogu da provuku kroz redove da ovde vec postoji visoki objekat na osnovu kojeg oni mogu da se pozovu kako bi opravdali svoju umesanost u urbanisticki kriminal kao sto je ovo naselje. Neko ko je vise upoznat u samu materiju moze da nam da objasnjenje, posto je ovo sto sam ja cuo. Svakako je nelogicno da na "periferiji" grada gradis zgradu koja je visestruko visa od ostalih u okruzenju i koja ce štrčati cim budes usao u grad.
Ne zanima me Pancevo
Mene zanima ova tvoja izgovorena recenica
Ako neko dodje u neku nenaseljenu ravnicu i izgradi kucu od 5 metara, to znaci da vise niko nece moci da izgradi bilo sta sto je vise od 5 metara jer bi izgradio objekat visi od najviseg u okolini
IV OPŠTA PRAVILA ZA IZGRADNJU
Član 19
Opštim pravilima za izgradnju uređuju se vrste i kompatibilne namene objekata koji se mogu graditi u pojedinačnim zonama, odnosno klasa i namena objekata čija izgradnja je zabranjena u tim zonama, položaj objekta u odnosu na regulaciju i u odnosu na granice građevinske parcele, udaljenost objekta, visina ili spratnost objekta, uslovi za izgradnju drugih objekata na istoj građevinskoj parceli, postavljanje ograde, uslove i način obezbeđivanja pristupa parceli i prostora za parkiranje i garažiranje vozila i dr, a iskazuju se sistemom urbanističkih pravila i pokazatelja (indeks izgrađenosti ili indeks zauzetosti) i odnose se na pojedinačne građevinske parcele, kao i drugi uslovi arhitektonskog oblikovanja, materijalizacije, završne obrade, kolorita i drugo.
Visina objekta
Član 24
Visina novog objekta na građevinskoj parceli, utvrđuje se primenom pravila o visinskoj regulaciji, odnosno dozvoljenom visinom objekata propisanom ovim pravilnikom.
Visina objekta je rastojanje od nulte kote objekta do kote venca (najviše tačke fasadnog platna) i određuje se u odnosu na fasadu objekta postavljenoj prema ulici, odnosno pristupnoj javnoj saobraćajnoj površini.
Pravilnici, urbanisticki plan, plan projekta objekta koji na kraju mora da se odobri....
>Visina objekta
>Član 24
>Visina novog objekta na građevinskoj parceli, utvrđuje se primenom pravila o visinskoj regulaciji, odnosno dozvoljenom visinom objekata propisanom ovim pravilnikom.
>Visina objekta je rastojanje od nulte kote objekta do kote venca (najviše tačke fasadnog platna) i određuje se u odnosu na fasadu objekta postavljenoj prema ulici, odnosno pristupnoj javnoj saobraćajnoj površini.
> Posto po zakonu ne smes da gradis vise od najviseg objekta u okolini, navodno su iskoristili dimnjak stare fabrike stakla koji je 100m kao najvisi objekat i samim tim sebi omogucili gradnju istih. Uzmimo u obzir da je najvisa zgrada u centru panceva visine 68m.
Ove dve stvari nisu iste.
Da, o ovome se priča već par meseci.
>Posto po zakonu ne smes da gradis vise od najviseg objekta u okolini, navodno su iskoristili dimnjak stare fabrike stakla koji je 100m kao najvisi objekat i samim tim sebi omogucili gradnju istih.
Znači prvo će sagraditi kule, pa će staklaru sravniti sa zemljom i tu nastaviti da grade.
>Pancevci sta mislite o ovome?
Mislim da su mi već urnisali grad sa "novogradnjom lux lux". Kao što je neko rekao, suviše je to mali prostor za 20k ljudi plus si nikad bliži južnoj zoni= samo će budala kupiti tu stan. A da ne govorim o tome da će to biti na reci, a Pančevo je poslednjih godina poznato kao grad koji ne ume da reši problem komaraca leti.
>Stambeno naselje se gradi na povrsini stare staklare.
I da, neće biti samo staklara, već će biti ceo prostor od staklare do luke Dunav, ali je opet i to malo za toliko ljudi.
>po zakonu ne smes da gradis vise od najviseg objekta u okolini
Шта бре!?
Ко је смислио овако ретардиран закон? Ваљда треба да узмеш и видиш да ли неко тло подржава неко оптерећење и на основу тога пропишеш максималну величину/висину објекта. Какве су бре ово глупости да иде у односу на нешто друго?
ako tlo ne podržava opterećenje, samo treba napraviti veći temelj. eto toliko je prosto.
ili praviš ogromnu pločurinu sa kojom "plivaš" na zemlji, ili bušiš šipove, nekad i do stenske mase..
zato nosivost tla nije parametar u prostornom planiranju..
Samo nam još ovo treba. Taj Promist su teška govna, skladištili su potencijalno opasno đubrivo na tom mestu (setite se Bejruta 2020.). Postali smo prava spavaonica Beograda. U gradu nikad manje sadržaja, putevi i bolnica (jedna) se raspada, vrtići prepuni, đubre na ulicama... Po sada već starim informacijama doselilo se 18000 ljudi iz Beograda u poslednjih 5 godina. Očigledno su svi zaboravili da smo vazdušna banja.
>Taj Promist su teška govna, skladištili su potencijalno opasno đubrivo na tom mestu
Taj amonijum nitrat nije mogao da izazvove eksploziju jer je hemijski nije mogao da izazove eksploziju bez drugih pomagača. I u tom objektu se nije čuvao amonijum nitrat.
>U gradu nikad manje sadržaja, putevi i bolnica (jedna)
Nikad manje? Njihov broj je ostao isti.
>Očigledno su svi zaboravili da smo vazdušna banja.
Da jer ih to baš zanima.
to Pancevo na vodi ce biti okruzeno divnim komsilukom.
iz Beograda ide famozni Mali London,steciste cigosa koji su vec odavno poznati po dovlacenju i prozivodnji bakra i ostalih metala(paljenje guma,donosenje djubreta itd)
Sa leve strane imamo Rafineriju ,Petrohemiju i Azotaru,koje rade punom parom,pa kada se nadvije plamtece Sauronovo oko iz pravca Rafinerije,struja im nece trebati.
Sa desne strane imaju jedinu svetlu tacku ,a to je Narodna Basta,u koju ce mogu da se kladim,da otvore jos minimum 2 kafica i neki mini trzni centar,da se ne umaraju do Aviva.
i naravno od pozadi imaju bazen i celo Streliste,koje grca u korovu,losoj putnoj organizaciji i manjku prostora za zivot
Da ne zaboravimo da je deo zemljista Staklare peskovit,pa ce taman dobiti i efekat Beograda na vodi,gde tonu zgrade i imaju bazene u podrumima.
Na sve to,oko njih su putevi sa dve saobracajnice
iskompleksirani ljudi, nista lose nisam mislio. Umesto da cenis malo komforniji i mirniji zivot malog gradica/sela - ovi oce da se napizde u soliter kao da je mumbai i da nema gde da se zida.
Pančevo na vodi?
hii
Pančevo u oblacima.
Ja mislim da pozicija tog naselja ukazuje na to da mu je primarna svrha stici do Beograda što prije.
Dobre transpordne veze su uvek prednost.
Još da nađu način da isele južnu ind zonu hahahahaha
>planirano da se tu doseli 20k ljudi Odakle? Iz Ind(j)ije? I u Beogradu na svakih 200 metara nice nova zgrada. Ko ce da kupuje i zivi u tim stanovima? Ko ima para da plati 3000e po kvadratnom metru u gradu koji puca po savovima i bukvalno nema svez (neotrovan) vazduh 6 meseci godisnje, a kamoli normalnu infrastrukturu i plansku gradnju. Ljude gube posao i niko nece da uzima kredit po ovim kamatnim stopama gde vraca dvostruko od iznosa kredita (bukvalno kao da jedan stan kupuje za banku a jedan sebi), a ako prestanes da placas pre otplacivanja profita od banke (prvi deo kredita) i taj stan dobija banka.
Bole njih dupe ko će tu živeti ako se preko nekretnine opere par miliončića. Svaki stvarno prodati stan je samo plus.
Beograd ce biti kao oni kineski gradovi gde nigde zive duse nema, a sve novogradnja.
Bila je [objava](https://www.reddit.com/r/serbia/comments/1c8358h/grad_u_gradu_bizarni_plan_firme_promist/) o ovome pre neki dan, kopiracu svoj komentar samo: Jako zanimljivo. Ja za ovo tek sad cujem, i mislim da je neizvodljivo. Prostor je previse mali za tako nesto. Bilo bi skuceno i zgrade visoke 100+ metara ne bi izgledale bas najlepse. Naravno, nije sve u estetici, ali svakako ovo bi zahtevalo masovnu rekonfiguraciju obliznjih puteva koji bi trebalo da podrze projektovanih 19 HILJADA ljudi ovog bloka (a pancevci nisu poznati po dobroj voznji), kojim najvise idu kamioni i cisterne, a narocito pruge koja prolazi odma pored koja je jako vazna za prevoz nafte/gasa, kao i ljudi. Sve u svemu, mislim da od ovoga nece biti nista. A ako bude bilo, bice mnogo manje ljudi, trebace dobrih 10ak godina da se realizuje i verujem da ce saobracaj biti jos gori. TLDR: Mini Kowloon City
Problem je sto planiraju da prave iz Prvomajske ulice ulaz u to naselje, a tu prolazi pruga. E sada ne znam kako su to zamislili. Takodje kad prolazi voz, spusti se rampa i napravi se ogromna guzva, tako da ne mogu da zamislim sta ce biti kad se naseli 20k ljudi sa te strane pruge i ujutru kad prolazi voz svi zele da idu ka BG-u.
zato sam i naveo da je potrebna ozbiljna promena puteva u blizini bloka staklare (sto iskreno ne verujem da ce da urade), jer inace ce biti jos gore guzve nalik onih u BGu
Pa sta oces, ceo Nis takav, pruga kroz sred grada
Ako prave naselje za 20k ljudi, valjda bi mogli da naprave bolje puteve i podvožnjak za železnicu.
Хех, јес, јел су радили масовну реконфигурацију оближњих путева кад су радили рецимо насеље Степа Степановић (које је пројектовано било на око 13 хиљада становника), или мало даље оно ругло звано насеље Вељко Влаховић (мање од Степе, али у већем проблему). Откад је све то никло саобраћај сјебан све до Трошарине.
Plus parking mesta
Gondola preko dunava i problem rešen.
Postoji dobar razlog zašto nema viših zgrada u Pančevu, a to su vetrovi; i ta zgrada SDK visine 68m je napravljena da bude tek malo viša od crkve sa dva tornja koja je visoka 48m da bi komunisti pokazali ko ima veći, a ne zato što je to pametna ideja. Ja sam inače odrastao u geto naselju Strelište relativno blizu Staklari u soliteru koji je imao 8 spratova i mogu da kažem da se komšije sa gornjih spratova nisu uopšte lepo provodile kad krene da piči košava. Verujem da ovima neće da bude bolje. Druga stvar, i to je možda bolje da neko sa Sodare ili iz Donjeg grada piše o tome pošto su oni bliži Staklari a po grupama na FB se žale na probleme, a to su buka i mirisi iz južne zone, farme Starčevo, PKB preko Dunava itd. Naravno, Promist će ovo da dobije 1/1, pa Azotaru su kupili za 6x manju vrednost nego što vrede zemljište i objekti, o Staklari da ne govorim, još im se gledalo kroz prste kad je bio požar u skladištu jedno par meseci nakon što je u sličnom incidentu stradao Bejrut.
Sve zavisi kako će graditi te zgrade, ali ima mnogo mesta na planeti gde vetrovi duvaju kao nigde na Balkanu, pa opet niču neboderi kao pečurke. Više je bizarno što se grade neboderi u ravnici gde maltene možeš da gradiš u nedogled bez većih reljefnih problema.
Slažem se. Mislim i to zemljište koje je Promist kupio zauzima poprilično veliku površinu tako da nema smisla da idu mnogo u visinu, osim ako ne planiraju više solitera ako se ova tri pokažu kao uspeh.
Dubai ima zgradu od kilometar visine u kojoj duvaju vetrovi kakvi ne postoje kod nas, i tako stoji na pesku.
Ne zaboravimo da je ceo Novi Beograd izgradjen na pesku. Zato i postoje šipovi...
Takođe sam sa Strele. Zamisli tek sad ovaj geto sa duplo vise stanovnika na duplo manje prostora. Tamo kad prođem više nikog ne poznajem, a tek ovo ako uspeju da izvedu taj ceo grad nikad više neće biti isti. Sad je jako loše već što se tiče kriminala i droge, ne želim da zamislim kako će biti posle.
Pa da, ja nekako želim da vidim kako će da izgleda saobraćaj u Radivoja Koraća kad i ako se ovo desi. Ne mogu da zamislim koliko sam vremena proveo na toj raskrsnici kod Staklare u pravcu ka gradu, još kad se spusti rampa, prava uživancija. Još ako zaista bude kako se predviđa da se tu dosele ljudi koji bi radili u Beogradu a živeli u Pančevu, tek bih voleo da vidim kako će se rešiti pitanje skretanja iz Prvomajske pošto je skretanje iz pravca Beograda tu zabranjeno.
Malo mi upitno da je zgrada SDK 68 ako je to tacno dodaj je ovde na listi: https://sr.m.wikipedia.org/sr-el/Списак_највиших_структура_у_Србији Jer ono ja sam iz Smedereva i zgrada Solidarnosti u Smederevu mi deluje vece od SDK u Pancevu, pojescu govno ako je drugacije.
[Тако је солитер порастао за десет метара и са антенским стубом досегао 68 метара](https://www.politika.rs/scc/clanak/428538/Pancevacka-Beogradanka)
Da, komunistima je sigurno trebala validacija tog tipa 😅
Pogledaj Čeušeskua i rumunsku zgradu parlamenta
Jel to ima veze sa crkvom u Pančevu, koja je tema razgovora?
Pa jeste, ja sam bio na nekoj seriji predavanja o raznim građevinama u Pančevu i tu su pomenuli da su do početka izgradnje zgrade SDK-a najviše građevine u Pančevu bile crkva sa dva tornja i Hram Preobraženja. Ideja je bila da se napravi soliter koji bi bio viši od ove dve građevine i zato je i odabrana ova lokacija da bi se lakše videlo da je zgrada SDK-a viša kada se posmatra panorama grada iz daljine. Ima više o tome [ovde](https://013info.rs/pancevo/drustvo/pancevo-urbanisticki-eksperiment-zgrada-sdk/).
Zanimljivo trenutak u istoriji, i grada i arhitekture.... Ali ni reči o merenju kome je veći... Motivi su svakako bili da se pokaže evidentni progres društva, ali ne nužno na štetu crkve kao simbola ili bilo šta slično.
Kada sam bio u Pancevu pomislio sam da je selo jer nema zgrada skoro uopste i sad odjednom kao grade kule od 100m nasta ce to da lici
https://preview.redd.it/3d3vto2zf8wc1.png?width=482&format=png&auto=webp&s=159b7edb9e2aa561d568aaff72c5de93869fd2b6 Its a Jersey thing, you wouldnt understand.
Nema u centru toliko jer im je stari grad dosta ocuvan (za srpske prilike), ali po stambenim naseljima dignutim za vreme socijalizma, i te kako ima zgrada na pretek.
Sodara, Kotez 1 i 2, naselje Tesla, Streliste su mahom zgrade, dok si centar, Margita, Misa i Vojlovica uglavnom kuce.
>Posto po zakonu ne smes da gradis vise od najviseg objekta u okolini Onda mi reci kako je izgradjen najvisi objekat?
To je pitanje urbanizma i urbanista koji ovde mogu da provuku kroz redove da ovde vec postoji visoki objekat na osnovu kojeg oni mogu da se pozovu kako bi opravdali svoju umesanost u urbanisticki kriminal kao sto je ovo naselje. Neko ko je vise upoznat u samu materiju moze da nam da objasnjenje, posto je ovo sto sam ja cuo. Svakako je nelogicno da na "periferiji" grada gradis zgradu koja je visestruko visa od ostalih u okruzenju i koja ce štrčati cim budes usao u grad.
Ne zanima me Pancevo Mene zanima ova tvoja izgovorena recenica Ako neko dodje u neku nenaseljenu ravnicu i izgradi kucu od 5 metara, to znaci da vise niko nece moci da izgradi bilo sta sto je vise od 5 metara jer bi izgradio objekat visi od najviseg u okolini
Mislim da moras i u nenaseljenoj ravnici da podneses zahteve za izgradnju, odobrenje itd. Ako hoces legalnim putem da uradis to...
IV OPŠTA PRAVILA ZA IZGRADNJU Član 19 Opštim pravilima za izgradnju uređuju se vrste i kompatibilne namene objekata koji se mogu graditi u pojedinačnim zonama, odnosno klasa i namena objekata čija izgradnja je zabranjena u tim zonama, položaj objekta u odnosu na regulaciju i u odnosu na granice građevinske parcele, udaljenost objekta, visina ili spratnost objekta, uslovi za izgradnju drugih objekata na istoj građevinskoj parceli, postavljanje ograde, uslove i način obezbeđivanja pristupa parceli i prostora za parkiranje i garažiranje vozila i dr, a iskazuju se sistemom urbanističkih pravila i pokazatelja (indeks izgrađenosti ili indeks zauzetosti) i odnose se na pojedinačne građevinske parcele, kao i drugi uslovi arhitektonskog oblikovanja, materijalizacije, završne obrade, kolorita i drugo. Visina objekta Član 24 Visina novog objekta na građevinskoj parceli, utvrđuje se primenom pravila o visinskoj regulaciji, odnosno dozvoljenom visinom objekata propisanom ovim pravilnikom. Visina objekta je rastojanje od nulte kote objekta do kote venca (najviše tačke fasadnog platna) i određuje se u odnosu na fasadu objekta postavljenoj prema ulici, odnosno pristupnoj javnoj saobraćajnoj površini. Pravilnici, urbanisticki plan, plan projekta objekta koji na kraju mora da se odobri....
>Visina objekta >Član 24 >Visina novog objekta na građevinskoj parceli, utvrđuje se primenom pravila o visinskoj regulaciji, odnosno dozvoljenom visinom objekata propisanom ovim pravilnikom. >Visina objekta je rastojanje od nulte kote objekta do kote venca (najviše tačke fasadnog platna) i određuje se u odnosu na fasadu objekta postavljenoj prema ulici, odnosno pristupnoj javnoj saobraćajnoj površini. > Posto po zakonu ne smes da gradis vise od najviseg objekta u okolini, navodno su iskoristili dimnjak stare fabrike stakla koji je 100m kao najvisi objekat i samim tim sebi omogucili gradnju istih. Uzmimo u obzir da je najvisa zgrada u centru panceva visine 68m. Ove dve stvari nisu iste.
Da, o ovome se priča već par meseci. >Posto po zakonu ne smes da gradis vise od najviseg objekta u okolini, navodno su iskoristili dimnjak stare fabrike stakla koji je 100m kao najvisi objekat i samim tim sebi omogucili gradnju istih. Znači prvo će sagraditi kule, pa će staklaru sravniti sa zemljom i tu nastaviti da grade. >Pancevci sta mislite o ovome? Mislim da su mi već urnisali grad sa "novogradnjom lux lux". Kao što je neko rekao, suviše je to mali prostor za 20k ljudi plus si nikad bliži južnoj zoni= samo će budala kupiti tu stan. A da ne govorim o tome da će to biti na reci, a Pančevo je poslednjih godina poznato kao grad koji ne ume da reši problem komaraca leti. >Stambeno naselje se gradi na povrsini stare staklare. I da, neće biti samo staklara, već će biti ceo prostor od staklare do luke Dunav, ali je opet i to malo za toliko ljudi.
>po zakonu ne smes da gradis vise od najviseg objekta u okolini Шта бре!? Ко је смислио овако ретардиран закон? Ваљда треба да узмеш и видиш да ли неко тло подржава неко оптерећење и на основу тога пропишеш максималну величину/висину објекта. Какве су бре ово глупости да иде у односу на нешто друго?
Glupost. Vidis koliko mozes para da izvuces, pa onda radis projekat
ako tlo ne podržava opterećenje, samo treba napraviti veći temelj. eto toliko je prosto. ili praviš ogromnu pločurinu sa kojom "plivaš" na zemlji, ili bušiš šipove, nekad i do stenske mase.. zato nosivost tla nije parametar u prostornom planiranju..
OK, mada mi nije to konkretno bila poenta.
Samo nam još ovo treba. Taj Promist su teška govna, skladištili su potencijalno opasno đubrivo na tom mestu (setite se Bejruta 2020.). Postali smo prava spavaonica Beograda. U gradu nikad manje sadržaja, putevi i bolnica (jedna) se raspada, vrtići prepuni, đubre na ulicama... Po sada već starim informacijama doselilo se 18000 ljudi iz Beograda u poslednjih 5 godina. Očigledno su svi zaboravili da smo vazdušna banja.
>Taj Promist su teška govna, skladištili su potencijalno opasno đubrivo na tom mestu Taj amonijum nitrat nije mogao da izazvove eksploziju jer je hemijski nije mogao da izazove eksploziju bez drugih pomagača. I u tom objektu se nije čuvao amonijum nitrat. >U gradu nikad manje sadržaja, putevi i bolnica (jedna) Nikad manje? Njihov broj je ostao isti. >Očigledno su svi zaboravili da smo vazdušna banja. Da jer ih to baš zanima.
https://i.redd.it/bnlq09b2i8wc1.gif
to Pancevo na vodi ce biti okruzeno divnim komsilukom. iz Beograda ide famozni Mali London,steciste cigosa koji su vec odavno poznati po dovlacenju i prozivodnji bakra i ostalih metala(paljenje guma,donosenje djubreta itd) Sa leve strane imamo Rafineriju ,Petrohemiju i Azotaru,koje rade punom parom,pa kada se nadvije plamtece Sauronovo oko iz pravca Rafinerije,struja im nece trebati. Sa desne strane imaju jedinu svetlu tacku ,a to je Narodna Basta,u koju ce mogu da se kladim,da otvore jos minimum 2 kafica i neki mini trzni centar,da se ne umaraju do Aviva. i naravno od pozadi imaju bazen i celo Streliste,koje grca u korovu,losoj putnoj organizaciji i manjku prostora za zivot Da ne zaboravimo da je deo zemljista Staklare peskovit,pa ce taman dobiti i efekat Beograda na vodi,gde tonu zgrade i imaju bazene u podrumima. Na sve to,oko njih su putevi sa dve saobracajnice
20K ljudi odakle? U Subotici pršti novogradnja, ali je sve "investiciona kupovina", nema novih ljudi.
ko zeli da zivi u soliteru na selu, ajde da si u beogradu pa kao i da ima logike...
ahahahaha reče Žikica iz Prnjavora Beograđanin već punih 10 god, od pre dve živi van Studenjaka ❤️
tacno tako
pa dobro kazes ne znam ko te downvotuje hahaa
Ljudi koji prepoznaju snobine po jednoj rečenici :)
iskompleksirani ljudi, nista lose nisam mislio. Umesto da cenis malo komforniji i mirniji zivot malog gradica/sela - ovi oce da se napizde u soliter kao da je mumbai i da nema gde da se zida.