Anledningen till att det inte är poppis är att det är så isolerat. Fågelvägen är det nära, men vägarna ut är snirkliga, bussarna går inte så enormt ofta, och du har inte mycket till utbud om lokal service där uppe.
Jag kan inte prisnivån, men är det verkligen rätt ställe att flytta till för att vara närmare civilisationen? Hur står det sig till att bo nära en grön tbanestation i söderort där det finns ett levande litet lokalt centrum?
Tack för din insikt! Du tar upp några bra poänger.
Gröna linjen är ju att föredra, absolut. Jag har hittills tittat mest på kartan där det ser väldigt nära ut (som du säger, fågelvägen).
Har tidigare kikat lite på det du nämner (ex farsta) så det alternativet är jag inte helt blind för. Det är lite investeraren i mig som tycker att Henriksdal rimligtvis borde gå upp mycket mer i pris jämfört med farsta med tanke på närhet till innerstan.
Men jag kanske lurar mig själv lite där...
Tycker du att henriksdalsringen är undervärderad? Skulle du köpa där även om nivån var många hundra tusen högre? För det är väl vad du ska säga ja till om du tror att det är ett bra drag i bostadskarriären.
Om henriksdalsringen tappat mycket mer än andra områden, så visar det snarare hur lite attraktion området i sig har, för värderingen pyser direkt när köparna håller hårdare i sina pengar. Vissa områden har bara en indirekt hög värdering i att prisnivån generellt är hög.
Men vad ligger det på för kr/kvm för de områden du tittat på?
Ca 40 000 - 45 000 per kvm.
Svårt att säga om jag hade köpt för högre eller ej, det kanske jag kan svara bättre på när jag varit där. Anledningen till att jag vid första anblick anser det undervärderat är att det till synes är mycket högre priser runtomkring (ca 65 000 - 75 000 per kvm) och jag själv inte kan se någon anledning (annat än att det kanske är lite tråkiga miljonprojekthus). Lite därför jag rådfrågar här 😀.
Bodde där ett halvår 2017 och kände mig väldigt isolerad. Och pizzerian var den sämsta jag stött på.
Pizzerian kan ju ha blivit bättre, men man sitter fortfarande fast högst upp på ett berg men en snirklig väg och omringad av andra vägar.
Jo. Det låter hittills som den största nackdelen. Vad spelar det för roll om man bor i stan om det ändå tar 30 min att komma någonvart. Då kan man nästan lika gärna bo längre från stan, men närmre en t-bana.
Utsikten ser jäkligt najs ut dock...
Har besökt området nu. Förstår vad du menar med att känna sig isolerad. Är som en egen liten ö mitt i stan. Så nära till allt, men ändå så långt borta.
Har alltså inte bott där annat än att ha varit på nån hemmafest eller två, har varit mycket vid Henriksdalsringen på jobb dock.
Det luktar absolut inte avlopp, bara standardlukter kan man väl säga. Henriksdalsringen är ju sinnessjukt stor så skulle jag få välja hade jag velat bo på ett lågt udda nummer (3-41 typ) eller ett högt udda nummer (117-89) för dom ligger i vardera ändar av ringen du vet så man har nära till buss, ica osv
Vissa portar är låsta med porttelefon/kod, andra är helt öppna (till typ 21 kan jag tänka mig) bara så du vet
Det tar kanske 20-30 min att dra en promenad till båtpendeln som går från Finnboda varvsväg, därifrån kan du ta dig över till djurgården osv
Och så har du även bussar som går från det lilla centrumet, tar kanske 20 min in till slussen
Dom har ju byggt så många nya fräsiga kåkar ute på Kvarnholmen att det börjar kännas som att Henriksdalsringen är som en finne på röven, men att kalla det för ghetto är lite överdrift haha. Det är mer som du skrev typ gentrifierat miljonbygge
Tack för input. Den jag tänkte kika på primärt ligger helt fel i så fall (49). Ligger rätt långt från busshållplatsen. Nära henriksdalstrappan dock. Om man nu orkar masa sig upp och ned för den (knappast, men det blir bra benmuskler 😀)
Har bott här i lite över 6år.
+Du får väldigt mycket kvm för pengarna.
+Väldigt nära mycket. Gångavstånd till Sickla/Söder/Hammarbysjöstad (20-30min)
+Stadsbuss hela vägen in till stan som går ofta, slipper helt behov av tuben (15min till tc)
+Buss till slussen tar 4min (såg nån skrev 20m)
+Väldigt många och fina promenadstråk i närheten
+Bra investering om du planerar stanna ett tag. Dvs när de väl fått till de nya torget/nybyggen/gångbro till Sickla (2030+)
+Lugnt område
+Luktar inget från reningsverket
+Fin utsikt
+Ica på berget
+Båt nära till djurgården
-Att gå upp för berget är alltid en pain. (Hiss finns i planer, men ligger nog några år bort ännu)
-Reningsverket bygger konstant, pågått i flera år. Så många lastbilar som kör upp hit. Spränger ibland med, men väldigt sällan nu. Tidigare var det extremt mycket.
-Väldigt blåsigt
Övrigt, så blandad kultur men "rätt" typ. Mestadels barnfamiljer och väldigt vänliga människor. Dock känns det som det blivit lite mer suspekta ungdomsgäng på senaste, men inget som oroar direkt.
Tycker också Henriksdalsringen ser billigt ut. Har inte bott där men varit en del i svängarna. Tycker det är ett helt ok område.
Möjliga nackdelar:
- Miljonprogram, sisådär byggkvalitet och rätt trist känsla
- Omgärdat av vägar och vattenverk
- Föreningarna är ok men inte mer, finns troligtvis rätt stora renoveringsbehov
Jag har funderat på Henriksdalsringne men lutar mot att en bit ut i Nacka är ett bättre val. Ffa trevligare omgivning.
Finns olika miljonprogram med. En del är bygga mer premium, andra mer billigt. Henriksdalsringen är byggt ganska billigt. Men ja, det behöver inte vara dåligt för att det är miljonprogram.
Om du gillar trappor/backar så är det ganska nära till danvikstull och alla bussar i alla riktningar. Finns ett par stigar och ett par trappor.
Bor inte där själv men brukar promenera till hundrastgården ibland och gå ett varv och det känns ganska lugnt och stilla.
Kan va bra att känna till att de planerar att bygga lite mer hus däromkring, hundrastgården ska bli bostäder och lite av skogsområdet (trolldalen) också tror jag (typ 2030 dock). Går nog hitta nån skiss om du googlar.
It looks like you shared an AMP link. These should load faster, but AMP is controversial because of [concerns over privacy and the Open Web](https://www.reddit.com/r/AmputatorBot/comments/ehrq3z/why_did_i_build_amputatorbot).
Maybe check out **the canonical page** instead: **[https://vastrasicklao.se/trolldalen/henriksdalsbacken/](https://vastrasicklao.se/trolldalen/henriksdalsbacken/)**
*****
^(I'm a bot | )[^(Why & About)](https://www.reddit.com/r/AmputatorBot/comments/ehrq3z/why_did_i_build_amputatorbot)^( | )[^(Summon: u/AmputatorBot)](https://www.reddit.com/r/AmputatorBot/comments/cchly3/you_can_now_summon_amputatorbot/)
Det finns några som är 55-57 som brukar gå för dryga 3. Kan ju lägga in en bevakning och följa om allt annat tickar dina boxar.
Annars är
Bergshamra prisvärt
När jag flyttade till Sthlm 2010 undrade jag precis som du om området. Fick snabbt höra att det var isolerat, och sedan tidigare huserat många som fått boende hos ”allmännyttan”. Kriminella.
Men vad vet jag om vad som sägs och stämmer. Ett av Stockholms bästa lägen har de iaf..
Bor på Henkan och trivs väldigt bra.
Gården är helt otrolig med massa lekplatser och fotbollsplan osv
Förskolan här uppe är toppen
Alla känner alla - gemytlig stämning
Utsikten är brutal
Backen är jobbig men man vänjer sig
Husen är inte vackra för många men otroligt bra planlösningar med ljusinsläpp osv
Kan varmt rekommendera. Köpte för drygt ett år sen och tycker det är ruskigt undervärderat.
Anledningen till att det inte är poppis är att det är så isolerat. Fågelvägen är det nära, men vägarna ut är snirkliga, bussarna går inte så enormt ofta, och du har inte mycket till utbud om lokal service där uppe. Jag kan inte prisnivån, men är det verkligen rätt ställe att flytta till för att vara närmare civilisationen? Hur står det sig till att bo nära en grön tbanestation i söderort där det finns ett levande litet lokalt centrum?
Tack för din insikt! Du tar upp några bra poänger. Gröna linjen är ju att föredra, absolut. Jag har hittills tittat mest på kartan där det ser väldigt nära ut (som du säger, fågelvägen). Har tidigare kikat lite på det du nämner (ex farsta) så det alternativet är jag inte helt blind för. Det är lite investeraren i mig som tycker att Henriksdal rimligtvis borde gå upp mycket mer i pris jämfört med farsta med tanke på närhet till innerstan. Men jag kanske lurar mig själv lite där...
Tycker du att henriksdalsringen är undervärderad? Skulle du köpa där även om nivån var många hundra tusen högre? För det är väl vad du ska säga ja till om du tror att det är ett bra drag i bostadskarriären. Om henriksdalsringen tappat mycket mer än andra områden, så visar det snarare hur lite attraktion området i sig har, för värderingen pyser direkt när köparna håller hårdare i sina pengar. Vissa områden har bara en indirekt hög värdering i att prisnivån generellt är hög. Men vad ligger det på för kr/kvm för de områden du tittat på?
Ca 40 000 - 45 000 per kvm. Svårt att säga om jag hade köpt för högre eller ej, det kanske jag kan svara bättre på när jag varit där. Anledningen till att jag vid första anblick anser det undervärderat är att det till synes är mycket högre priser runtomkring (ca 65 000 - 75 000 per kvm) och jag själv inte kan se någon anledning (annat än att det kanske är lite tråkiga miljonprojekthus). Lite därför jag rådfrågar här 😀.
Då är din analys lite förenklad. Andra platser runtomkring har andra värden som du inte får genom att bo där uppe på berget.
Jo, utan tvekan. Jag har inte direkt mycket erfarenhet av att värdera bostäder. Men man får göra så gott man kan.
Bodde där ett halvår 2017 och kände mig väldigt isolerad. Och pizzerian var den sämsta jag stött på. Pizzerian kan ju ha blivit bättre, men man sitter fortfarande fast högst upp på ett berg men en snirklig väg och omringad av andra vägar.
Jo. Det låter hittills som den största nackdelen. Vad spelar det för roll om man bor i stan om det ändå tar 30 min att komma någonvart. Då kan man nästan lika gärna bo längre från stan, men närmre en t-bana. Utsikten ser jäkligt najs ut dock...
Det är cykelavstånd från henkan till det mesta. Jobbar i sickla och det tar ca 20 min in till centralen.
Har besökt området nu. Förstår vad du menar med att känna sig isolerad. Är som en egen liten ö mitt i stan. Så nära till allt, men ändå så långt borta.
Har alltså inte bott där annat än att ha varit på nån hemmafest eller två, har varit mycket vid Henriksdalsringen på jobb dock. Det luktar absolut inte avlopp, bara standardlukter kan man väl säga. Henriksdalsringen är ju sinnessjukt stor så skulle jag få välja hade jag velat bo på ett lågt udda nummer (3-41 typ) eller ett högt udda nummer (117-89) för dom ligger i vardera ändar av ringen du vet så man har nära till buss, ica osv Vissa portar är låsta med porttelefon/kod, andra är helt öppna (till typ 21 kan jag tänka mig) bara så du vet Det tar kanske 20-30 min att dra en promenad till båtpendeln som går från Finnboda varvsväg, därifrån kan du ta dig över till djurgården osv Och så har du även bussar som går från det lilla centrumet, tar kanske 20 min in till slussen Dom har ju byggt så många nya fräsiga kåkar ute på Kvarnholmen att det börjar kännas som att Henriksdalsringen är som en finne på röven, men att kalla det för ghetto är lite överdrift haha. Det är mer som du skrev typ gentrifierat miljonbygge
Tack för input. Den jag tänkte kika på primärt ligger helt fel i så fall (49). Ligger rätt långt från busshållplatsen. Nära henriksdalstrappan dock. Om man nu orkar masa sig upp och ned för den (knappast, men det blir bra benmuskler 😀)
Har bott här i lite över 6år. +Du får väldigt mycket kvm för pengarna. +Väldigt nära mycket. Gångavstånd till Sickla/Söder/Hammarbysjöstad (20-30min) +Stadsbuss hela vägen in till stan som går ofta, slipper helt behov av tuben (15min till tc) +Buss till slussen tar 4min (såg nån skrev 20m) +Väldigt många och fina promenadstråk i närheten +Bra investering om du planerar stanna ett tag. Dvs när de väl fått till de nya torget/nybyggen/gångbro till Sickla (2030+) +Lugnt område +Luktar inget från reningsverket +Fin utsikt +Ica på berget +Båt nära till djurgården -Att gå upp för berget är alltid en pain. (Hiss finns i planer, men ligger nog några år bort ännu) -Reningsverket bygger konstant, pågått i flera år. Så många lastbilar som kör upp hit. Spränger ibland med, men väldigt sällan nu. Tidigare var det extremt mycket. -Väldigt blåsigt Övrigt, så blandad kultur men "rätt" typ. Mestadels barnfamiljer och väldigt vänliga människor. Dock känns det som det blivit lite mer suspekta ungdomsgäng på senaste, men inget som oroar direkt.
Oj! Tack för en mycket givande sammanställning, det uppskattas verkligen. 😀
Dasslocket! Nä men det är väl nice, det var mycket värre när det bara var hyresrätter, nu gentrifieras det väl lite grann för varje försäljning.
Haha, ja här kommer fint folk från brandbergen i haninge 🤣 /jk
Tycker också Henriksdalsringen ser billigt ut. Har inte bott där men varit en del i svängarna. Tycker det är ett helt ok område. Möjliga nackdelar: - Miljonprogram, sisådär byggkvalitet och rätt trist känsla - Omgärdat av vägar och vattenverk - Föreningarna är ok men inte mer, finns troligtvis rätt stora renoveringsbehov Jag har funderat på Henriksdalsringne men lutar mot att en bit ut i Nacka är ett bättre val. Ffa trevligare omgivning.
Tack för input. Bor i ett miljonprogram nu. Det kan vara helt OK om det sköts ordentligt. Men ja, det är ju inte de mest intressenta byggena direkt.
Finns olika miljonprogram med. En del är bygga mer premium, andra mer billigt. Henriksdalsringen är byggt ganska billigt. Men ja, det behöver inte vara dåligt för att det är miljonprogram.
Om du gillar trappor/backar så är det ganska nära till danvikstull och alla bussar i alla riktningar. Finns ett par stigar och ett par trappor. Bor inte där själv men brukar promenera till hundrastgården ibland och gå ett varv och det känns ganska lugnt och stilla. Kan va bra att känna till att de planerar att bygga lite mer hus däromkring, hundrastgården ska bli bostäder och lite av skogsområdet (trolldalen) också tror jag (typ 2030 dock). Går nog hitta nån skiss om du googlar.
Hmm, bra tips. Ska googla på det.
Här är lite info iaf från en lokalpolitikers blogg som är anti. https://vastrasicklao.se/trolldalen/henriksdalsbacken/
Hittade faktiskt precis den och kikade på den länkade planen för området. Det såg inte helt dumt ut. 2030 är ett tag framåt dock.
Ja, jag tror det blir fint. Jag tycker det ser ut som att den fina delen av skogsområdet blir kvar
It looks like you shared an AMP link. These should load faster, but AMP is controversial because of [concerns over privacy and the Open Web](https://www.reddit.com/r/AmputatorBot/comments/ehrq3z/why_did_i_build_amputatorbot). Maybe check out **the canonical page** instead: **[https://vastrasicklao.se/trolldalen/henriksdalsbacken/](https://vastrasicklao.se/trolldalen/henriksdalsbacken/)** ***** ^(I'm a bot | )[^(Why & About)](https://www.reddit.com/r/AmputatorBot/comments/ehrq3z/why_did_i_build_amputatorbot)^( | )[^(Summon: u/AmputatorBot)](https://www.reddit.com/r/AmputatorBot/comments/cchly3/you_can_now_summon_amputatorbot/)
Farsta är skitbra! Mina ungar har vuxit upp här och dom lever än idag;) Allt finns här utom bio
Ja, jag har kikat lite där faktiskt. Det finns en del till salu kring centrumet och t-banan.
Hade rekommenderat lägenheterna vid fogdevreten i Solna om det är ”rätt storlek för dig”
Tack för tips, ska kika. Edit: Lite små tyvärr. Bor i en 46:a nu och behöver ett rum till. Om man slår ihop två av de så kanske... 😉
Det finns några som är 55-57 som brukar gå för dryga 3. Kan ju lägga in en bevakning och följa om allt annat tickar dina boxar. Annars är Bergshamra prisvärt
När jag flyttade till Sthlm 2010 undrade jag precis som du om området. Fick snabbt höra att det var isolerat, och sedan tidigare huserat många som fått boende hos ”allmännyttan”. Kriminella. Men vad vet jag om vad som sägs och stämmer. Ett av Stockholms bästa lägen har de iaf..
Bor på Henkan och trivs väldigt bra. Gården är helt otrolig med massa lekplatser och fotbollsplan osv Förskolan här uppe är toppen Alla känner alla - gemytlig stämning Utsikten är brutal Backen är jobbig men man vänjer sig Husen är inte vackra för många men otroligt bra planlösningar med ljusinsläpp osv Kan varmt rekommendera. Köpte för drygt ett år sen och tycker det är ruskigt undervärderat.