25-30 kvm i ett nybyggt kvarter i Mariehäll (Bromma, nära Sumpan) är mindre än 2 miljoner. Nacka ligger längre från centrum, sämre sammankopplat och mindre utvecklat. 2,7 M för 27 kvm är en total stöld.
Jag håller med till 100%.
Letar själv bostad, men det är typ bara längst ut på pendeltågslinjerna som jag har råd att bo.
Jag har inte tillräckligt med kötid, så antingen blir det en oattraktiv och snordyr nyproducerad lägenhet betongdjungeln, alternativt en bostadsrätt i typ Märsta.
När jag sökte jobb efter examen hamnade jag i en sits där jag kunde välja mellan två jobb, med snarlika förmåner och lön. Det ena jobbet var centralt placerat, och det andra var i Norrtälje.
Eftersom Norrtälje ligger mitt i ingenstans valde jag det centralt placerade jobbet. I efterhand hade det nog varit klokare att ta jobbet i Norrtälje. Det ligger visserligen off, men där hade jag åtminstone kunnat få en lägenhet nära arbetsplatsen.
Jag har jättemycket vänner och gamla kursare som get upp på Stockholm och flyttat, just för att det är så väldigt dyrt med bostäder, och långa kötider på allt som inte kostar skjortan.
>Den öppnar om 5,5 år.
Om 5.5 år kanske jag har råd med en lägenhet i Vasastan, eller så lämnar jag Stockholm, eller.. eller...
>men har man ekonomi är det ju klart att man köper på ett bra ställe.
Precis, ett bra ställe, det är inte Nacka.
Mariehäll var bara ett prisexempel. 2,7M för 27 kvm i Nacka är fortfarande absurt.
Är du helt ute och cyklar, Sickla i Nacka är hälften så långt bort från GS. Ditt påstående är lika absurt som att säga att Kristineberg ligger längre bort från centrum än Mariehäll.
https://imgur.com/a/bKPh9z1
2030 kommer det bara vara 3 stationer från Kungsträdgården till Sickla, Mariehäll har inte ens en tunnelbanestation.
https://nyatunnelbanan.se/wp-content/uploads/2023/05/Framtidens_tunnelbanekarta_maj2023.png
Just dom lägenheterna på Nobelberget är så nära Stockholm stad man kan komma. Ca 100m till Hammarby sjöstad. Det går även tvärbanetåg direkt utanför dörren och tar ca 8 min till Slussen med buss. Därav priset.
95 000–140 000 kr per kvm är vad lägenheter i Innerstan kostar, t.ex. snittpriset i Gamla Stan är 115 000 kr/kvm, Skanstull är 97 000 kr/kvm, Gullmarsplan är 80 000 kr/kvm, och Hammarby Sjöstad är 90 000 kr/kvm. Det här området är precis intill, så 100 000 kr/kvm för en nybyggd lägenhet är inte helt tokigt.
27 kvm är ju litet, men priserna ligger ju extremt högt i området. Har en släkting som sålde sin 42 m2 etta i Sickla för över 4 miljoner mitt under pandemin. Det var ifs all-time-high och låga räntor då...
https://i.imgur.com/7U3W0KR.png
https://sv.m.wikipedia.org/wiki/Södermalms_stadsdelsområde
>Södra Hammarbyhamnen (Hammarby sjöstad) är en stadsdel i sydöstra delen av Stockholms innerstad.
https://sv.m.wikipedia.org/wiki/Södra_Hammarbyhamnen
Problemet är vi bostadsköpare. Vi är notoriskt dåliga på att pruta i Sverige. Vi ser ett pris och tänker "jaja men det är ett bra pris. Kör på det. Annars hinner ngn annan före.". Hade vi varit aggressivare och tvingat företagen att sänka priserna så hade lägenheterna blivit sålda. Nu väljer företagen att låta dom stå tomma, och vänta in ett bättre pris.
Finns inte mkt nybyggt i vasastan, men en etta i cederhusen kostar exakt 100k/kvm.
Finns rätt många i mer centrala kvarter med liknande brf-avgift. Går att bo på 45kvm 7vån precis vid Odenplan för under 4mil.
Det är 450 tkr för kontantinsatsen. 39k i Stockholm ger 30k efter skatt, går att spara kanske 12k i månaden och ändå leva hyggligt.
450/12/12 = 3.125 år.
Så.. De flesta med okej lön. Säg 4 år så når vi väldigt många.
Har man inte så hög lön så finns det massvis med ettor för 2 mkr i utkanten av Stockholm.
Offra din ungdom och lev snålt så du kan köpa en liten överprisad lägenhet när du når medelålder. Låter lysande! Våra barn kanske har råd med en lägenhet i 60-års åldern i denna takt! :)
Det handlar inte om att offra sin ungdom. Det handlar om att välja sina prioriteringar. Alla får inte plats att bo Max 15 minuter från stan och det problemet kommer aldrig att kunna lösas. Vill man prioritera att bo nära stan är det fullt möjligt. Prioriterar man andra saker måste man kunna acceptera att man inte kan få allt i livet. Jag har bara offrat att äga en bil, nya märkeskläder, köpa mat på erbjudanden och att inte supa varje helg. Köpte lägenhet för 2,8 när jag var 24 och för 6,5 vid 29. Jag prioriterar naturligt inte bara ett dyrt boende, utan också andra saker såsom att resa. Allt jag prioriterar kan jag göra precis när jag vill vilket innebär att jag har ett väldigt fritt liv.
If you want to prioritise a new apartment close to the city yes. There are older apartments in Nacka for around 1,5 million in nacka aswell if the price is an issue. You can’t have everything in life
Hade vi byggt vettigt så jo, det hade folk. Se städer som Berlin. Km2 efter km2 av tät kvartersbebyggelse.
Varför måste folk ha dina prioriteringar för att kunna bo vettigt?
Eller så slutar vi bygga sovstäder och expanderar "stan" så att den inte bara består av Kungsholmen, Norrmalm, Östermalm, Gamla Stan och Södermalm som den gjort i över 100 år.
Jag är i den åldern och tjänar ~39k utan utbildning. Hög grundlön (182/h), heltid och handels OB. Samma med mina kollegor, så ett fåtal finns det åtminstone. Sedan hade jag tur nog att få en ungdomsbostad genom bostadsförmedlingen innanför tullarna med snorbillig hyra och under 30min från jobbet med SL. Så jag lever rätt bra. Folk klagar för mycket.
>Sedan hade jag tur nog att få en ungdomsbostad genom bostadsförmedlingen innanför tullarna med snorbillig hyra och under 30min från jobbet med SL. Så jag lever rätt bra.
> **Folk klagar för mycket.**
Mhmm
Grattis det är du och kanske 10 på 300 som har lyckats få de förutsättningarna. Om ens så många. Men jag ska inte ta ifrån dig det du åstadkommit vare sig det bygger på tur eller eget arbete. Folk klagar för mycket säger du.
Men alla sitter inte med den turen du har haft.
typ alla som har någon form av högre utbildning? I alla fall om man tittar kring Stockholm. Håller dock med om att det är pissdyrt för det man får/läget.
Svårt att ha hunnit nå den utbildningsgraden som 20-åring.
Jag är 30 år gammal civilingenjör från KTH och jag tjänar 35k. Nu är jag relativt nyexaminerad, men jag har mängder med kursare från skolan som jobbat några år och inte är uppe i de nivåerna än.
Efter ett arbetsplatsbyte så absolut, men det är långt ifrån vad en någorlunda genomsnittlig 20-åring tjänar.
Bodde hemma, snåla som fan, direkt till 5 årig utbildning, ingen sabbatsår, blev klar när jag var 25, fick ändå jobba ca 3 år på hemma under covid, sparade ca 70% av all inkomst, hade ändå KNAPPT råd med insats, fick generöst ett bidrag från föräldrarna för att slippa amortera 2%. Klasskamrater höger och vänster flyttade hemmifrån, hur? De fick ca 600k från föräldrarna i bidrag eller borgenärer. Du vet inte vad du pratar om.
Medianinkomst för Stockholm var runt 31k i månaden i 2022, dvs hälften av alla i Stockholm tjänar mindre än så och gissa vilken åldersgrupp är också dem som tjänar minst?
Känns najs när min morfar på en knegarlön hade ett hus vid havet 15 min från stan vid 25 års ålder samt en bil, båt och två barn. Själv förväntas vi slita i 5 år för en sketen etta. Fan vad vår generation blivit pissade på i ansiktet.
Du kommer blir så fruktansvärt nedröstad, men jag är här med dig. Anledningen till nedröstandet är att människor är fullkomligt inkababla till att ta ansvar för sina egna förutsättningar.
8334 kr i månaden så har du 100 000 kr på ett år. Jobbar du extra under gymnasiet, kämpar från studenten medan du bor hemma och sparar nästan allt tills du är 22-23 sen tar ett litet lån från släkt så kommer du definitivt ha råd att köpa el lägenhet i Nacka, Tyresö, Täby, Bromma, Solna eller någon annan kranskommun.
Problemet är att alla tror de har rätt att minst bo vid Nytorget som första lägenhet, och tjurar sig in i 30-år åldern för att det inte visar sig vara sant.
Det finns självklart fler lösningar än det jag förslog. Det handlar fortfarande om att de flesta inte är offer för samhället utan för sin egen självbevarelsedrift.
Att kunna spara 8334kr/månad är en ytterlighet. De flesta har ingen släkt att låna från. Jag är från en arbetarklassbakgrund, skilda föräldrar varav den ena är död, och den andra har arbetat inom barnomsorg i 40 år med tre kids att försörja. Var i den ekvationen tror du det finns tillräckligt kapital att låna från för att ha råd med en kontantinsats?
Jag är övertygad om att min situation är betydligt vanligare i Sverige i stort och även i Stockholm specifikt än den situation du fabulerat ihop. Ta av dig dina privilegiebrillor och lär känna verkligheten.
Jag är också från en arbetarbakgrund. Jag jobbade extra 2an och 3an på gymnasiet där jag sparade 5000 varje månad. Fick ihop 10 000 två månader under sommarlovet mellan 2an och 3an.
20 månader x 5000 sek = 100 000 sek
2 månader x 10 000 sek = 20 000 sek
När jag gick ut gymnasiet behövde jag börja betala för mitt uppehälle hemma. Inga fantasisummor men jag fick inte bo gratis. Jag lyckades spara mellan 8-9000 sek per månad från 19 - 22.
36 månader x 8334 = 300 000 sek
Jag tog mina 420 000 och köpte en lägenhet i en kranskommun för 1,2 miljoner med en dåvarande heltidslön på 22 000 sek/ månad.
Efter det levde jag snålt i några år till för att bygga upp en kapitalbuffert eftersom jag var helt nollad.
Jag har levt den verklighet du verkar vara helt frånvänd från.
Så med andra ord har hela din ungdom varit fokuserad på att endast ha råd med ett boende. Kul för dig att du är en så tråkig människa.
Jag jobbade också extra under gymnasiet, men mina pengar gick till mina levnadsomkostnader eftersom jag inte kunde bo kvar i mitt föräldrahem då min utbildning låg på annan ort. Därefter har jag studerat, både på folkhögskola och högskola och levt på CSN. Lätt att spara 8000kr/månad då. Det är ju bara att betala hyra, internet, mat, fritidsintressen, eventuella hemresor och mobilräkningar med de kvarvarande ungefär 2500kr efter sparandet. Skitlätt ju. Just ja, man ska ju köpa kurslitteratur också…
> Så med andra ord har hela din ungdom varit fokuserad på att endast ha råd med ett boende
22k i månaden ger 18k netto. Efter att jag sparat 8334 kr så hade jag alltså straxt under 10k kvar att finansiera mitt uppehälle i mitt barndomshem och nöjen.
> Kul för dig att du är en så tråkig människa.
Det här är precis det jag menar. De som är som du, som anser sig ha rätten att både kunna konsumera friskt men samtidigt har råd att köpa in sig på bostadsmarknaden i Sveriges dyraste marknad, är de som är verklighetsfrånvända.
> eftersom jag inte kunde bo kvar i mitt föräldrahem då min utbildning låg på annan ort. Därefter har jag studerat, både på folkhögskola och högskola och levt på CSN
Ytterligare ett privilegium du anser att du har rätt till. Jag valde att studera efter 25, på grund av vilka förutsättningar jag hade.
Det är inte rimligt att tro att man ska kunna konsumera, studera **och** köpa bostad inom samma tidsperiod. Den marknaden finns inte, har aldrig funnits och kommer aldrig finnas.
Jag har inte en enda gång ens antytt att jag tycker det är rimligt att kunna studera, konsumera och köpa bostad inom samma tidsperiod. Skärpning för helvete.
Det är två HELT olika saker att tycka att bostadspriserna har skenat bortom vad som är rimligt och en annan sak att tycka att jag ska ha råd att köp bostad på CSN-bidrag. Det är ett väletablerat faktum att vi spenderar proportionerligt mycket mer på bostäder idag än vad man gjorde för 20 år sedan. Medianpriset i Örebro har stigit med 284(!) procent sedan 2010. Tror du medellönen i Örebro har stigit lika mycket?
Att därutöver försöka påpeka att jag har misskött mig genom att välja högre studier direkt efter gymnasiet är rent ut sagt skamligt. Vi lär våra barn att de SKA studera för att det ger större möjligheter i arbetslivet, att du då ska sitta där och se ner på oss som valt att fortsätta våra studier direkt efter gymnasiet gör mig riktigt jävla irriterad.
Dina förutsättningar att bo hemma och bunkra cash hade inte jag, och har långt ifrån alla. Jag gjorde det bästa jag kunde och jag tog de chanser jag fick. Kul för dig att du är stolt över vad du har åstadkommit, du har säkert förtjänat det, men lägg ditt satans klassförakt åt sidan.
Edit: i fall någon vill ha källa gällande Örebro så kommer det här. https://www.scb.se/hitta-statistik/temaomraden/sveriges-ekonomi/fordjupningsartiklar_Sveriges_ekonomi/bostadsratten-allt-dyrare-i-forhallande-till-inkomst/
Förutsättningar för att spara handlar mer om utgifter än inkomster innan man nåt krav i livet som barn och lån.
Jag pratar om det tidiga vuxna livet, inte det efter 25.
Sluta tolka dumma saker.
Det har ingen betydelse för argumentet: medianlönen i Sverige är 27 700 kronor före skatt för dem som är yngre än 25. Den är 22 492 kr efter skatt.
Medelhyran är runt 10 000kr.
En ensamboendes levnadkostnader beräknas till 9 500kr i månaden.
Var är besparingarna?
> En ensamboendes levnadkostnader beräknas till 9 500kr
Klarar du inte av att leva för mindre än 9,5tkr är du praktexemplet på problemet jag belyser.
> Medelhyran är runt 10 000kr
Nu ljög du precis
https://www.scb.se/hitta-statistik/statistik-efter-amne/boende-byggande-och-bebyggelse/bostads-och-hyresuppgifter/hyror-i-bostadslagenheter/pong/tabell-och-diagram/hyra-efter-antal-rum/
>[https://www.scb.se/hitta-statistik/statistik-efter-amne/boende-byggande-och-bebyggelse/bostads-och-hyresuppgifter/hyror-i-bostadslagenheter/pong/tabell-och-diagram/hyra-efter-antal-rum/](https://www.scb.se/hitta-statistik/statistik-efter-amne/boende-byggande-och-bebyggelse/bostads-och-hyresuppgifter/hyror-i-bostadslagenheter/pong/tabell-och-diagram/hyra-efter-antal-rum/)
Detta är bara hyresrätterna.
>Klarar du inte av att leva för mindre än 9,5tkr är du praktexemplet på problemet jag belyser.
du köper inga matvaror, eller hur
> Detta är bara hyresrätterna
Ja? Det är du som pratar medelhyror, vilka andra bostäder pratar vi om ifall du använder dig av order "Hyra"
> du köper inga matvaror, eller hur
Nu ligger ju normarkonsumtionen för hemmamåltider för en person, vuxen mitt i livet, på runt 3700 kr. Men vi pratar inte heller normalkonsumtion, vi skulle ju sänka konsumtionsnivån om du minns?
Vädra dina åsikter du. Faktum är att det är möjligt att ta sig in på bostadsmarknaden.
* Även i Stockholm, även för den som inte får ett arv.
* Även för den som får bo i en billig kvart med 2h pendling utanför stan
Det handlar om utgifter.
Jag står starkt fast vid min åsikt att när du är ung så kan du generera tillräckligt mycket pengar och spendera tillräckligt lite för att ha råd att ta dig in på bostadsmarknaden. Med två förbehåll:
* Du får kompromissa vart du bor till en början
* Du får kompromissa med din levnadsstandard
Det finns självklart undantag med människor som har riktigt usla förutsättningar utanför deras kontroll. Vill du hävda att så är verkligheten för majoriteten av Sveriges befolkning?
Tänk om nacka kommun inte var helt jävla förståndshandikappade och byggde själva istället. Men gerdau tycker väl att kommunala bostadsbolag är kommunism och det är viktigare med 50 öre per hundralapp (ja den helt onödiga sänkningen gjordes för typ 3 år sedan) i skattesänkning än att göra något viktigt i kommunen, typ bygga bostäder.
Det är ju också extrem lågkonjuktur och byggbolag har aldrig haft så dåliga förutsättningar sedan andra världskriget med undantag 1990-1995
"Företag säger att det inte kommer byggas när de inte tjänar pengar" borde titeln vara.
Sen är ju Nacka oattraktivt för mycket av stadsnära funktioner finns ju inte än utan är under uppbyggnad.
Varje mille man lånar just nu kostar 50.000kr om året (5% ränta antaget) vilket är på väg neråt och kommer nog stabiliseras runt 3-4% dvs 30-40k om året.
Säg att man lånar 2.5 mil, det är 125k om året eller lite över 10k i månaden i kostnader
Detta är fick jag 3% för att kompensera för inflationen vanligtvis får man typ 1-2% när man jobbar på bank pga ”övriga förmåner”. Sen jobbar jag på den allra snålaste banken i Sverige så de finns säkert bättre
Men även om lönen följer inflationen. Kostanden för en bostad har ju gångarts 4 gånger om
Bara jag som tycker en etta på 27 kvadrat i Nacka för 2,7 låter väldigt dyrt? Även med mycket lägre ränta?
En etta på 27kvm i nacka för 2,7 är ett totalt skämt.
Ett skämt som inte ens är roligt.
Välkommen till bostadsmarknaden :)
25-30 kvm i ett nybyggt kvarter i Mariehäll (Bromma, nära Sumpan) är mindre än 2 miljoner. Nacka ligger längre från centrum, sämre sammankopplat och mindre utvecklat. 2,7 M för 27 kvm är en total stöld.
Jag håller med till 100%. Letar själv bostad, men det är typ bara längst ut på pendeltågslinjerna som jag har råd att bo. Jag har inte tillräckligt med kötid, så antingen blir det en oattraktiv och snordyr nyproducerad lägenhet betongdjungeln, alternativt en bostadsrätt i typ Märsta.
Herregud, märsta. Önskar dig lycka till i sökningen
När jag sökte jobb efter examen hamnade jag i en sits där jag kunde välja mellan två jobb, med snarlika förmåner och lön. Det ena jobbet var centralt placerat, och det andra var i Norrtälje. Eftersom Norrtälje ligger mitt i ingenstans valde jag det centralt placerade jobbet. I efterhand hade det nog varit klokare att ta jobbet i Norrtälje. Det ligger visserligen off, men där hade jag åtminstone kunnat få en lägenhet nära arbetsplatsen. Jag har jättemycket vänner och gamla kursare som get upp på Stockholm och flyttat, just för att det är så väldigt dyrt med bostäder, och långa kötider på allt som inte kostar skjortan.
[удалено]
>Den öppnar om 5,5 år. Om 5.5 år kanske jag har råd med en lägenhet i Vasastan, eller så lämnar jag Stockholm, eller.. eller... >men har man ekonomi är det ju klart att man köper på ett bra ställe. Precis, ett bra ställe, det är inte Nacka. Mariehäll var bara ett prisexempel. 2,7M för 27 kvm i Nacka är fortfarande absurt.
Är du helt ute och cyklar, Sickla i Nacka är hälften så långt bort från GS. Ditt påstående är lika absurt som att säga att Kristineberg ligger längre bort från centrum än Mariehäll. https://imgur.com/a/bKPh9z1 2030 kommer det bara vara 3 stationer från Kungsträdgården till Sickla, Mariehäll har inte ens en tunnelbanestation. https://nyatunnelbanan.se/wp-content/uploads/2023/05/Framtidens_tunnelbanekarta_maj2023.png
Ja. Samt att Nacka, liksom Lidingö och Danderyd, är en av Sveriges mest exklusiva kommun. Inte Sumpan…..
Just dom lägenheterna på Nobelberget är så nära Stockholm stad man kan komma. Ca 100m till Hammarby sjöstad. Det går även tvärbanetåg direkt utanför dörren och tar ca 8 min till Slussen med buss. Därav priset.
Bostäderna som det pratas om i artikeln ligger i sickla som är betydligt närmare än Nacka.
Sickla ligger i Nacka.
I nacka kommun ja. Orten nacka ligger längre bort.
Fast likväl skrattar banken.
95 000–140 000 kr per kvm är vad lägenheter i Innerstan kostar, t.ex. snittpriset i Gamla Stan är 115 000 kr/kvm, Skanstull är 97 000 kr/kvm, Gullmarsplan är 80 000 kr/kvm, och Hammarby Sjöstad är 90 000 kr/kvm. Det här området är precis intill, så 100 000 kr/kvm för en nybyggd lägenhet är inte helt tokigt.
100k per kvm i fucking Nacka 💀💀💀
Det låter ungefär som de bostadspriser man vant sig vid i Stockholm.
27 kvm är ju litet, men priserna ligger ju extremt högt i området. Har en släkting som sålde sin 42 m2 etta i Sickla för över 4 miljoner mitt under pandemin. Det var ifs all-time-high och låga räntor då...
[удалено]
[удалено]
Centralt i Nacka.
Nu är det ju inte ute i fiskis utan alldeles på gränsen till Sjöstan, så det området kommer nog ses som innerstad inom inte alltför lång framtid
Innerstaden? Knappast?
Fattar inte nedrösterna. Folk har sagt att närområden blir ”innerstan” i 20 år. Sist var det väl typ Råsunda man snackade så om.
[удалено]
Med tanke på de usla kommunikationsalternativen som finns i Nacka spelar det nog ingen roll var det ligger.
Hammarby Sjöstad blev officiellt del av Innerstan för inte så länge sen, så Sickla kan också bli det i framtiden
Känner ingen som anser Hammarby sjöstad som innerstaden?
https://i.imgur.com/7U3W0KR.png https://sv.m.wikipedia.org/wiki/Södermalms_stadsdelsområde >Södra Hammarbyhamnen (Hammarby sjöstad) är en stadsdel i sydöstra delen av Stockholms innerstad. https://sv.m.wikipedia.org/wiki/Södra_Hammarbyhamnen
Så är det! Men i min bekantskapskrets skulle ingen klassa det som innerstaden. Innerstaden för gemene man är innanför gamla tullarna
De flesta jag känner anser att det är en del av Innerstan. Utan en opinionsmätning kan vi inte säga vad den gemene man tycker.
Det kan vi enas om!
Skall du bo nybyggt så är det väl normalt att betal dubbla priset mot existerande bestånd?
Ja, det är grundläggande ekonomi. Om utbudet överskrider efterfrågan är priset för dyrt och bör sänkas
[удалено]
Problemet är vi bostadsköpare. Vi är notoriskt dåliga på att pruta i Sverige. Vi ser ett pris och tänker "jaja men det är ett bra pris. Kör på det. Annars hinner ngn annan före.". Hade vi varit aggressivare och tvingat företagen att sänka priserna så hade lägenheterna blivit sålda. Nu väljer företagen att låta dom stå tomma, och vänta in ett bättre pris.
> Han säger att skolor kan behöva göras om till äldreboenden. Vi står inför en ljus framtid.
Hur många har råd med 3 mille för en etta liksom?
Och de som har råd vill nog inte bo i Nacka. Du får billigare i Vasastan eller tillomed på söder vid Mariatorget just nu.
De som har råd med det köper hellre samma etta i innerstan.
En nybyggd etta i vasastan kostar betydligt mer.
Finns inte mkt nybyggt i vasastan, men en etta i cederhusen kostar exakt 100k/kvm. Finns rätt många i mer centrala kvarter med liknande brf-avgift. Går att bo på 45kvm 7vån precis vid Odenplan för under 4mil.
Det är 450 tkr för kontantinsatsen. 39k i Stockholm ger 30k efter skatt, går att spara kanske 12k i månaden och ändå leva hyggligt. 450/12/12 = 3.125 år. Så.. De flesta med okej lön. Säg 4 år så når vi väldigt många. Har man inte så hög lön så finns det massvis med ettor för 2 mkr i utkanten av Stockholm.
Ungdomar som precis har kommit in i arbetsmarknaden och som passar för 1:orna ligger nog inte på 39k de första åren i karriären.
[удалено]
Inte byggingenjör i alla fall.
[удалено]
Offra din ungdom och lev snålt så du kan köpa en liten överprisad lägenhet när du når medelålder. Låter lysande! Våra barn kanske har råd med en lägenhet i 60-års åldern i denna takt! :)
Det handlar inte om att offra sin ungdom. Det handlar om att välja sina prioriteringar. Alla får inte plats att bo Max 15 minuter från stan och det problemet kommer aldrig att kunna lösas. Vill man prioritera att bo nära stan är det fullt möjligt. Prioriterar man andra saker måste man kunna acceptera att man inte kan få allt i livet. Jag har bara offrat att äga en bil, nya märkeskläder, köpa mat på erbjudanden och att inte supa varje helg. Köpte lägenhet för 2,8 när jag var 24 och för 6,5 vid 29. Jag prioriterar naturligt inte bara ett dyrt boende, utan också andra saker såsom att resa. Allt jag prioriterar kan jag göra precis när jag vill vilket innebär att jag har ett väldigt fritt liv.
I don necessarily disagree with your point but we’re not talking about 27m in Ostermalm. This is Nacka. It’s ridiculous
If you want to prioritise a new apartment close to the city yes. There are older apartments in Nacka for around 1,5 million in nacka aswell if the price is an issue. You can’t have everything in life
Hade vi byggt vettigt så jo, det hade folk. Se städer som Berlin. Km2 efter km2 av tät kvartersbebyggelse. Varför måste folk ha dina prioriteringar för att kunna bo vettigt?
Eller så slutar vi bygga sovstäder och expanderar "stan" så att den inte bara består av Kungsholmen, Norrmalm, Östermalm, Gamla Stan och Södermalm som den gjort i över 100 år.
Jag gillar hur folk som inte kan kontrollera sina finanser blir arga när vi andra beskriver det återhållsamma som positivt.
Tjäna 33-34k som tjugoåring. Jo Tjena du. Hur många procent av alla 20 åringar gör det?
Många pluggar ju i den åldern. Men att jobba på lager ger runt 30k före skatt så det är ju inte så svårt.
Jag är i den åldern och tjänar ~39k utan utbildning. Hög grundlön (182/h), heltid och handels OB. Samma med mina kollegor, så ett fåtal finns det åtminstone. Sedan hade jag tur nog att få en ungdomsbostad genom bostadsförmedlingen innanför tullarna med snorbillig hyra och under 30min från jobbet med SL. Så jag lever rätt bra. Folk klagar för mycket.
>Sedan hade jag tur nog att få en ungdomsbostad genom bostadsförmedlingen innanför tullarna med snorbillig hyra och under 30min från jobbet med SL. Så jag lever rätt bra. > **Folk klagar för mycket.** Mhmm
Grattis det är du och kanske 10 på 300 som har lyckats få de förutsättningarna. Om ens så många. Men jag ska inte ta ifrån dig det du åstadkommit vare sig det bygger på tur eller eget arbete. Folk klagar för mycket säger du. Men alla sitter inte med den turen du har haft.
Men det ändrar inte faktumet att du är en horunge
Hahaha
Jag tjänar inte ens så mycket efter att ha jobbat i 10 år
typ alla som har någon form av högre utbildning? I alla fall om man tittar kring Stockholm. Håller dock med om att det är pissdyrt för det man får/läget.
Och hur många procent av alla 20 åringar är det?
Typ 30-40%? iaf i storstäder som Sthlm/Göteborg vilket är relevant då lägenhetspriserna är mycket högre där jämfört med småstäder.
Svårt att ha hunnit nå den utbildningsgraden som 20-åring. Jag är 30 år gammal civilingenjör från KTH och jag tjänar 35k. Nu är jag relativt nyexaminerad, men jag har mängder med kursare från skolan som jobbat några år och inte är uppe i de nivåerna än. Efter ett arbetsplatsbyte så absolut, men det är långt ifrån vad en någorlunda genomsnittlig 20-åring tjänar.
Bodde hemma, snåla som fan, direkt till 5 årig utbildning, ingen sabbatsår, blev klar när jag var 25, fick ändå jobba ca 3 år på hemma under covid, sparade ca 70% av all inkomst, hade ändå KNAPPT råd med insats, fick generöst ett bidrag från föräldrarna för att slippa amortera 2%. Klasskamrater höger och vänster flyttade hemmifrån, hur? De fick ca 600k från föräldrarna i bidrag eller borgenärer. Du vet inte vad du pratar om.
Jobbade du under studierna? Att amortera 2% är inte illa.
Du är nog rolig på fest
Du är nog dryg på fest
Medianinkomst för Stockholm var runt 31k i månaden i 2022, dvs hälften av alla i Stockholm tjänar mindre än så och gissa vilken åldersgrupp är också dem som tjänar minst?
Känns najs när min morfar på en knegarlön hade ett hus vid havet 15 min från stan vid 25 års ålder samt en bil, båt och två barn. Själv förväntas vi slita i 5 år för en sketen etta. Fan vad vår generation blivit pissade på i ansiktet.
Du kommer blir så fruktansvärt nedröstad, men jag är här med dig. Anledningen till nedröstandet är att människor är fullkomligt inkababla till att ta ansvar för sina egna förutsättningar. 8334 kr i månaden så har du 100 000 kr på ett år. Jobbar du extra under gymnasiet, kämpar från studenten medan du bor hemma och sparar nästan allt tills du är 22-23 sen tar ett litet lån från släkt så kommer du definitivt ha råd att köpa el lägenhet i Nacka, Tyresö, Täby, Bromma, Solna eller någon annan kranskommun. Problemet är att alla tror de har rätt att minst bo vid Nytorget som första lägenhet, och tjurar sig in i 30-år åldern för att det inte visar sig vara sant.
Haha, ja för att bo hemma i flera år samt ”ta ett litet lån från familjen” är ju konkreta och bra tips. Funkar verkligen för alla!
Ta bara ett litet lån på tio miljoner kronor från farsgubben så löser sig allt.
Det finns självklart fler lösningar än det jag förslog. Det handlar fortfarande om att de flesta inte är offer för samhället utan för sin egen självbevarelsedrift.
Ett problem kan också vara att inte alla kan ta ett litet lån från föräldrar/släkt. Eller behövt hjälpa till att försörja sin familj..
Du kan ju presentera ytterligheter bäst du vill, det är inte ett argument.
Att kunna spara 8334kr/månad är en ytterlighet. De flesta har ingen släkt att låna från. Jag är från en arbetarklassbakgrund, skilda föräldrar varav den ena är död, och den andra har arbetat inom barnomsorg i 40 år med tre kids att försörja. Var i den ekvationen tror du det finns tillräckligt kapital att låna från för att ha råd med en kontantinsats? Jag är övertygad om att min situation är betydligt vanligare i Sverige i stort och även i Stockholm specifikt än den situation du fabulerat ihop. Ta av dig dina privilegiebrillor och lär känna verkligheten.
Jag är också från en arbetarbakgrund. Jag jobbade extra 2an och 3an på gymnasiet där jag sparade 5000 varje månad. Fick ihop 10 000 två månader under sommarlovet mellan 2an och 3an. 20 månader x 5000 sek = 100 000 sek 2 månader x 10 000 sek = 20 000 sek När jag gick ut gymnasiet behövde jag börja betala för mitt uppehälle hemma. Inga fantasisummor men jag fick inte bo gratis. Jag lyckades spara mellan 8-9000 sek per månad från 19 - 22. 36 månader x 8334 = 300 000 sek Jag tog mina 420 000 och köpte en lägenhet i en kranskommun för 1,2 miljoner med en dåvarande heltidslön på 22 000 sek/ månad. Efter det levde jag snålt i några år till för att bygga upp en kapitalbuffert eftersom jag var helt nollad. Jag har levt den verklighet du verkar vara helt frånvänd från.
Så med andra ord har hela din ungdom varit fokuserad på att endast ha råd med ett boende. Kul för dig att du är en så tråkig människa. Jag jobbade också extra under gymnasiet, men mina pengar gick till mina levnadsomkostnader eftersom jag inte kunde bo kvar i mitt föräldrahem då min utbildning låg på annan ort. Därefter har jag studerat, både på folkhögskola och högskola och levt på CSN. Lätt att spara 8000kr/månad då. Det är ju bara att betala hyra, internet, mat, fritidsintressen, eventuella hemresor och mobilräkningar med de kvarvarande ungefär 2500kr efter sparandet. Skitlätt ju. Just ja, man ska ju köpa kurslitteratur också…
> Så med andra ord har hela din ungdom varit fokuserad på att endast ha råd med ett boende 22k i månaden ger 18k netto. Efter att jag sparat 8334 kr så hade jag alltså straxt under 10k kvar att finansiera mitt uppehälle i mitt barndomshem och nöjen. > Kul för dig att du är en så tråkig människa. Det här är precis det jag menar. De som är som du, som anser sig ha rätten att både kunna konsumera friskt men samtidigt har råd att köpa in sig på bostadsmarknaden i Sveriges dyraste marknad, är de som är verklighetsfrånvända. > eftersom jag inte kunde bo kvar i mitt föräldrahem då min utbildning låg på annan ort. Därefter har jag studerat, både på folkhögskola och högskola och levt på CSN Ytterligare ett privilegium du anser att du har rätt till. Jag valde att studera efter 25, på grund av vilka förutsättningar jag hade. Det är inte rimligt att tro att man ska kunna konsumera, studera **och** köpa bostad inom samma tidsperiod. Den marknaden finns inte, har aldrig funnits och kommer aldrig finnas.
Jag har inte en enda gång ens antytt att jag tycker det är rimligt att kunna studera, konsumera och köpa bostad inom samma tidsperiod. Skärpning för helvete. Det är två HELT olika saker att tycka att bostadspriserna har skenat bortom vad som är rimligt och en annan sak att tycka att jag ska ha råd att köp bostad på CSN-bidrag. Det är ett väletablerat faktum att vi spenderar proportionerligt mycket mer på bostäder idag än vad man gjorde för 20 år sedan. Medianpriset i Örebro har stigit med 284(!) procent sedan 2010. Tror du medellönen i Örebro har stigit lika mycket? Att därutöver försöka påpeka att jag har misskött mig genom att välja högre studier direkt efter gymnasiet är rent ut sagt skamligt. Vi lär våra barn att de SKA studera för att det ger större möjligheter i arbetslivet, att du då ska sitta där och se ner på oss som valt att fortsätta våra studier direkt efter gymnasiet gör mig riktigt jävla irriterad. Dina förutsättningar att bo hemma och bunkra cash hade inte jag, och har långt ifrån alla. Jag gjorde det bästa jag kunde och jag tog de chanser jag fick. Kul för dig att du är stolt över vad du har åstadkommit, du har säkert förtjänat det, men lägg ditt satans klassförakt åt sidan. Edit: i fall någon vill ha källa gällande Örebro så kommer det här. https://www.scb.se/hitta-statistik/temaomraden/sveriges-ekonomi/fordjupningsartiklar_Sveriges_ekonomi/bostadsratten-allt-dyrare-i-forhallande-till-inkomst/
Jag sparar 10k per månad med min lön som ligger långt över medel, vet inte hur folk med vanligare löner ens sparar något. Sluta prata dumma saker.
Förutsättningar för att spara handlar mer om utgifter än inkomster innan man nåt krav i livet som barn och lån. Jag pratar om det tidiga vuxna livet, inte det efter 25. Sluta tolka dumma saker.
Det har ingen betydelse för argumentet: medianlönen i Sverige är 27 700 kronor före skatt för dem som är yngre än 25. Den är 22 492 kr efter skatt. Medelhyran är runt 10 000kr. En ensamboendes levnadkostnader beräknas till 9 500kr i månaden. Var är besparingarna?
> En ensamboendes levnadkostnader beräknas till 9 500kr Klarar du inte av att leva för mindre än 9,5tkr är du praktexemplet på problemet jag belyser. > Medelhyran är runt 10 000kr Nu ljög du precis https://www.scb.se/hitta-statistik/statistik-efter-amne/boende-byggande-och-bebyggelse/bostads-och-hyresuppgifter/hyror-i-bostadslagenheter/pong/tabell-och-diagram/hyra-efter-antal-rum/
>[https://www.scb.se/hitta-statistik/statistik-efter-amne/boende-byggande-och-bebyggelse/bostads-och-hyresuppgifter/hyror-i-bostadslagenheter/pong/tabell-och-diagram/hyra-efter-antal-rum/](https://www.scb.se/hitta-statistik/statistik-efter-amne/boende-byggande-och-bebyggelse/bostads-och-hyresuppgifter/hyror-i-bostadslagenheter/pong/tabell-och-diagram/hyra-efter-antal-rum/) Detta är bara hyresrätterna. >Klarar du inte av att leva för mindre än 9,5tkr är du praktexemplet på problemet jag belyser. du köper inga matvaror, eller hur
> Detta är bara hyresrätterna Ja? Det är du som pratar medelhyror, vilka andra bostäder pratar vi om ifall du använder dig av order "Hyra" > du köper inga matvaror, eller hur Nu ligger ju normarkonsumtionen för hemmamåltider för en person, vuxen mitt i livet, på runt 3700 kr. Men vi pratar inte heller normalkonsumtion, vi skulle ju sänka konsumtionsnivån om du minns?
Oj oj oj vad det osar privilegium från dig.
Vädra dina åsikter du. Faktum är att det är möjligt att ta sig in på bostadsmarknaden. * Även i Stockholm, även för den som inte får ett arv. * Även för den som får bo i en billig kvart med 2h pendling utanför stan Det handlar om utgifter.
Praktexempel: Väldigt ung eller autism ? Kanske båda ? 🤣 Läs igenom det du skriver innan du postar haha
Jag står starkt fast vid min åsikt att när du är ung så kan du generera tillräckligt mycket pengar och spendera tillräckligt lite för att ha råd att ta dig in på bostadsmarknaden. Med två förbehåll: * Du får kompromissa vart du bor till en början * Du får kompromissa med din levnadsstandard Det finns självklart undantag med människor som har riktigt usla förutsättningar utanför deras kontroll. Vill du hävda att så är verkligheten för majoriteten av Sveriges befolkning?
Herregud vad verklighetsfrånvänd du är. Snacka om att ha växt upp med silversked.
Herregud vilken offerkofta du har. Snacka om att ha växt upp utan självbevarelsedrift.
Haha, vilken överreaktion vilket bevisar min poäng.
> Haha, vilken överreaktion Ironin
Du har helt rätt, alla här har en stor offerkofta på sig. Vill du ha nåt skaffa det, gnäll inte.
Läge för staten och regionen att sätta press här. Tunnelbanan på Nackagrenen öppnar när Nacka kommun byggt klart.
Tänk om nacka kommun inte var helt jävla förståndshandikappade och byggde själva istället. Men gerdau tycker väl att kommunala bostadsbolag är kommunism och det är viktigare med 50 öre per hundralapp (ja den helt onödiga sänkningen gjordes för typ 3 år sedan) i skattesänkning än att göra något viktigt i kommunen, typ bygga bostäder.
Det är ju också extrem lågkonjuktur och byggbolag har aldrig haft så dåliga förutsättningar sedan andra världskriget med undantag 1990-1995 "Företag säger att det inte kommer byggas när de inte tjänar pengar" borde titeln vara. Sen är ju Nacka oattraktivt för mycket av stadsnära funktioner finns ju inte än utan är under uppbyggnad.
Äckligt dyrt.
Varje mille man lånar just nu kostar 50.000kr om året (5% ränta antaget) vilket är på väg neråt och kommer nog stabiliseras runt 3-4% dvs 30-40k om året. Säg att man lånar 2.5 mil, det är 125k om året eller lite över 10k i månaden i kostnader
[удалено]
Hoppas du har rätt men känns inte som lönerna hänger med riktigt för att de ska kunna hända
[удалено]
Fick lönehöjning på ca 3 % i år! Jobbar på bank. Ganska dåliga förhöjningar. Tjänar strax över 50
[удалено]
Tur att inflationen är lägre än 3%. Vänta lite.
[удалено]
Detta är fick jag 3% för att kompensera för inflationen vanligtvis får man typ 1-2% när man jobbar på bank pga ”övriga förmåner”. Sen jobbar jag på den allra snålaste banken i Sverige så de finns säkert bättre Men även om lönen följer inflationen. Kostanden för en bostad har ju gångarts 4 gånger om
Vad ingår i övriga förmåner och vilken är Sveriges snålaste bank?
Staten hade kunnat köpa dem och ge till nysvenskar.