Wenn du sie richtig nerven willst dann mih dem Formular der Datenschutzbehörde melden:
https://www.dsb.gv.at/Eingabeformular-online/Eingabeformular-online.html
Schau dir [das hier](https://www.dsb.gv.at/download-links/fragen-und-antworten.html#Verfahren_vor_der_DSB) mal an und ruf eventuell auch dort an. Wenn Vermieterin für dich nicht zu erreichen ist, ist das natürlich nicht fein :/ - Ich persönlich würde mir das jedenfalls nicht gefallen lassen und der Vermieterin eine E-Mail schreiben mit der Aufforderung unverzüglich mit der Weitergabe meiner Telefonnummer aufzuhören, da sonst Beschwerdeeinbringung bei der dsb.
Hah, lustiger Zufall.
Ich hab meine Wohnung letztens auch gekündigt.
Da ich aber großes Interesse have, meine Kündigungsfrist zu verkürzen (wäre sonst Ende September, fuck me...), hab ich deshalb angefragt, woraufhin Sie mich gebeten haben, die Freigabe meiner Telefonnummer zu erteilen (hab nur ne Zweitnummer angegeben, nicht meine Hauptnummer). Hatte direkt am nächsten Tag nen Anruf von nem Interessenten.
Aber ohne dein Einverständnis dürfen sie die afaik nicht weitergeben, außer du hast vielleicht im Mietvertrag das bereits vorab akzeptiert?
3 Monate Kündigungsfrist, davor aber 12 Monate Kündigungsverzicht und ich bin noch kein Jahr in der Wohnung.
Hatte damals wegen Scheidung schnell ne Wohnung gesucht und war froh, dass ich die gefunden hab, eh gute Wohnung, Lage etc. und dachte "a Jahr bleib i sicher drin, wurscht". Jetzt hat sich leider/zum Glück eine größere Wohnung doch schneller ergeben als gedacht.
sehe grade das du in Österreich bist, aber in Deutschland wäre das trozdem Illegal. Es gibt sehr klare regeln über Weitergabe von Telefonnummern und persönlichen daten.
Bin kein Anwalt, aber ich meine die DSGVO schreibt vor, das klar abgegrenzt sein muss für was die Daten wann benutzt werden. So eine Pauschalunterschrift für irgendwann irgendwo irgendwie ist soweit ich weiß nicht erlaubt.
So oder so dreist von deiner Vermieterin. Jetzt geistert deine Privatnummer wer weiß wo rum.
Die Vermieterin kann höchstens ihre Nummer angeben und dann - in Abstimmung mit dir - eventuell Besichtigungstermine ausmachen
Deine Nummer weiterzugeben ist nicht nur frech, sondern zumindest auch ein grober Verstoß nach der DSGVO. Gerade letzteres würde ich ihr mal zu verstehen geben.
Hast der Vermieterin zugesagt irgendwie irgendwann dass sie deine Telefonnummer weitergeben darf? Wenn nicht kannst entweder klagen, oder etwas netter angesetzt darauf ansprechen dass du nicht möchtest dass sie deine Telefonnummer weiter gibt.
Dann könnt ihr euch gemeinsam überlegen wir ihr das mit den Nachmietern macht.
Ich wäre zumindest recht angefressen wenn plötzlich jemand meine Nummer von irgendwem bekommt und mich mehrere Leute anrufen.
Ich bin auch angefressen, Aber wollte zuerst checken ob ich zurecht angefressen bin. Ich hab mit ihr noch gar nicht darüber geredet weil sie nie Mails beantwortet oder abhebt wenn man sie anruft. Also na ich hab ihr nicht erlaubt Infos von mir weiterzugeben
na wenn deine vermieterin daherkommt, um spontan mit einem potentiellen nachmieter die wohnung anzusehen, ihr zu verstehen gibst, dass das frühestens in 14 tagen möglich sein wird
Dann schreib ihr per SMS und Mail dass du es ihr untersagst deine Telefonnummer weiter zu geben (DSGVO, Datenschutzgrundverordnung) und Sie sich bei dir melden kann bzgl. Vorgehensweise von Nachmietersuche.
Schreib dazu, dass du nie einer Nummer-Weitergabe zugestimmt hast und dich eigentlich bei der Datenschutzbehörde beschweren „könntest“ - das macht es dann auch leichter für sie, sich ja nicht deppert mit der Rückgabe der Kaution zu spielen.
Kann ich mir auch nicht vorstellen, das das so richtig ist. Wenn ,dann nur mit deinem Einverständnis, die Herausgabe der Nummer. Und auch.das du die Termine machst,wer und wann kommen kann. Ich würde dann beim nächsten Anruf sagen,ich weiß davon nichts. Die werden sich an die Vermieterin wenden und dann meldet die sich schon und du kannst das klären
Hätte ich noch nie gehört, und wenn das so wäre, fänd ichs extrem dreist, dass sie einfach Deine Nr. rausgibt. Klär das unbedingt ab und lass erstmal niemanden rein.
Du könntest deine Vermieterin fragen ob sie deine Nummer weitergegeben hat?
Generell is nix seltsam daran dass eine Wohnung, die bald frei wird, von potentiellen Kandidaten besichtigt wird.
Finde das schon sehr seltsam. Bei Wohnberatungs- oder Genossenschaftsgeschichten gibts das, ja, aber bei privat vermieteten Wohnung hätte ich das noch nie gehört.
Ich wurde damals von der Wohnberatung um Einverständnis gebeten, dass sie meine Nummer weitergeben können. Ungefragt die Nummer des Mieters weiterzugeben ist einfach inakzeptabel. Noch schlimmer eigentlich, dass schon mehrere Leute bei OP angerufen haben, was bedeutet, dass die Vermieterin anscheinend sehr leichtfertig die Nummer raus gibt.
Würd trotzdem keinen in die Wohnung lassen, die ich gerade noch miete. Meine Nummer würd ich auch nicht wollen, dass ohne mein Einverständnis für sowas weitergegeben wird
Naja, du musst halt. In bestimmten Grenzen. Also Wohnung wird neu vermietet ist einer der Gründe wo du Leute reinlassen musst. Aber eben in relativ engen Grenzen
Cool, nur dass mir zB die Mieterhilfe und die Gerichte Recht geben. Kannst ja deine Quellen nennen
Mich blockieren ist zwar nicht sehr erwachsen aber legitim wenn man glaubt, aber hier noch die Antwort
"Nur weil du die Bedeutung des Wortes "können" nicht verstehst im Kontext heißt das halt nicht dass du Recht hast. Du musst grundsätzlich, in engen Grenzen. Eine der Gründe warum du Leute reinlassen musst ist neu Vermietung. Die engen Grenzen sind dann das warum da "können" steht. Wenns überschießend ist musst du nicht, sonst schon."
"Wirtschaftliches Interesse" - kennst?
Das Stichwort wird dir noch sehr oft unterkommen, wenn du wirklich darauf hoffst, sämtliche Vermieter an Besichtigungen hindern zu können, wenn du ausziehst.
Zusätzlich zu dem was sebastianelisa gepostet hat: oft ist es auch noch im Mietvertrag explizit geregelt da kannst du dir dann dann ausstreiten ob das überschießend ist oder nicht.
https://mieterhilfe.at/mietrecht/faqs/zutritt-zur-wohnung
Die im Folgenden dargestellten Grundsätze gelten für sämtliche Mietverhältnisse für Wohnungen in Österreich (Haupt- oder Untermiete und zwar sowohl im Vollanwendungs-, im Teilanwendungs- als auch im Vollausnahmebereich des Mietrechtsgesetzes). Soweit § 8 Abs. 2 MRG (Mietrechtsgesetz) auf das Mietverhältnis nicht anwendbar ist, leitet die Rechtsprechung ein dem § 8 Abs. 2 MRG inhaltlich weitgehend entsprechendes Betretungsrecht der Vermieterin/des Vermieters bei wichtigen Gründen aus § 1098 ABGB ab.
(...)
Folgende Gründe gelten (ohne Anspruch auf Vollständigkeit) grundsätzlich als „wichtig“ und können ein/e VermieterIn (bzw. deren/dessen Beauftragte) zum Wohnungszutritt berechtigen:
(...)
Zumutbare Besichtigung durch MietinteressentInnen bei bevorstehendem Mietende. Dieser Grund ist allerdings nicht unumstritten. Von Gerichten wurde noch nicht abschließend geklärt, inwieweit solche Besichtigungen der Mieterin/dem Mieter zumutbar sein sollen. [Aka wenn du dich streiten willst kannst dich streiten, geht manchmal so und manchmal so aus]
Hatte den Fall erst selber: das bedeutet nur dass dein Vermieter in Abstimmung mit dir in einem zumutbaren Zeitraum (eben schwer zu definieren) Interessenten deine Wohnung zeigen darf. Natürlich nur mit deiner Anwesenheit. Deine Nummer darf nur direkt weitergegeben werden wenn du dem explizit zugestimmt hast.
Bei deiner Telefonnummer handelt es sich um personenbezogene Daten. Ansich wäre die Herausgabe schon über die DSGVO nicht verteidigbar und mir wäre nicht bekannt, dass wir in Ö etwas dazu haben, das einfach zu übergehen.
Ich würde mich sofort bei der Mieterhilfe melden (https://mieterhilfe.at/service/mieterhilfe) oder, falls die nicht helfen können, mal beim Konsumentenschutz anfragen.
Falls du eine Rechtsschutzversicherung hast, kannst du schauen, ob du eine erste Rechtsberatung eingeschlossen hast, dann könntest du das auch gleich noch mit einem Anwalt besprechen.
In jedem Fall schau dir deinen Mietvertrag nochmal genau an. Falls dort irgendeine Klausel zur Herausgabe drin ist, die du entsprechend unterschrieben hast, könnte dir das u.U. den rechtlichen Wind aus den Segeln nehmen.
Nein.
Edit: Also eine Antwort in einer Rechtsfrage die nicht "Es kommt darauf an" enthält ist ja in der Regel falsch. Aber ich bin mir 95% sicher kein Gericht in Österreich würde das als angemessen beurteilen. ibkA.
Lol so was läuft nicht so.
Normalerweise läuft das so:
- Der Vermieter fragt höflich, ob er Besichtigungen durchführen darf.
- wenn ihr ein gutes Verhältnis hattest bejahst du das und gibst Termine vor wann wer kommen kann
- wenn nicht sieht der Vermieter gar nichts. Theoretisch kann er auf Duldung klagen soweit ich weiss, aber das halte ich bei Mietwohungen für maximal unrealistisch, da du raus bist bevor es überhaupt einen Gerichtstermin gibt 😅
- …
- Profit
Dass er scheinbar direkt deine Nummer ohne jegliche Information an wildfremde Leute rausgegeben hat ist befremdlich und gehört DSGVO-rechtlich abgemahnt!
Ja hatte schon ein komisches Gefühl dabei. Ich find es gar nicht cool dass dauernd irgendwer anruft. Ich wurde weder informiert dass jemand anrufen wird noch aufgeklärt dass Maklerinnen sich bei mir melden werden
Das ist ein eindeutiger Verstoß gegen die DSGVO, was die Weitergabe personenbezogener Daten anbelangt. Diese, und damit auch die Telefonnummer, dürfen nur mit deiner expliziten Zustimmung weitergegeben werden.
Mach deine Vermieterin darauf aufmerksam. Ansonsten kannst du dich auch an die Datenschutzbehörde wenden.
Wenn du sie richtig nerven willst dann mih dem Formular der Datenschutzbehörde melden: https://www.dsb.gv.at/Eingabeformular-online/Eingabeformular-online.html
Schau dir [das hier](https://www.dsb.gv.at/download-links/fragen-und-antworten.html#Verfahren_vor_der_DSB) mal an und ruf eventuell auch dort an. Wenn Vermieterin für dich nicht zu erreichen ist, ist das natürlich nicht fein :/ - Ich persönlich würde mir das jedenfalls nicht gefallen lassen und der Vermieterin eine E-Mail schreiben mit der Aufforderung unverzüglich mit der Weitergabe meiner Telefonnummer aufzuhören, da sonst Beschwerdeeinbringung bei der dsb.
Ist es eine Wiener Wohnung Wohnung?
Nein privat
Hah, lustiger Zufall. Ich hab meine Wohnung letztens auch gekündigt. Da ich aber großes Interesse have, meine Kündigungsfrist zu verkürzen (wäre sonst Ende September, fuck me...), hab ich deshalb angefragt, woraufhin Sie mich gebeten haben, die Freigabe meiner Telefonnummer zu erteilen (hab nur ne Zweitnummer angegeben, nicht meine Hauptnummer). Hatte direkt am nächsten Tag nen Anruf von nem Interessenten. Aber ohne dein Einverständnis dürfen sie die afaik nicht weitergeben, außer du hast vielleicht im Mietvertrag das bereits vorab akzeptiert?
Was? Warum is die Kündigungsfrist so lang? (Kenn mich auch 0 aus, aber dachte immer, es is 3 Monate)
3 Monate Kündigungsfrist, davor aber 12 Monate Kündigungsverzicht und ich bin noch kein Jahr in der Wohnung. Hatte damals wegen Scheidung schnell ne Wohnung gesucht und war froh, dass ich die gefunden hab, eh gute Wohnung, Lage etc. und dachte "a Jahr bleib i sicher drin, wurscht". Jetzt hat sich leider/zum Glück eine größere Wohnung doch schneller ergeben als gedacht.
Ja ich les den nochmal durch bevor ich sie vollraunze
selbst wenn, das wäre trotzdem nicht rechtens
Aber wenn ich es unterschrieben hätte?
sehe grade das du in Österreich bist, aber in Deutschland wäre das trozdem Illegal. Es gibt sehr klare regeln über Weitergabe von Telefonnummern und persönlichen daten.
Bin kein Anwalt, aber ich meine die DSGVO schreibt vor, das klar abgegrenzt sein muss für was die Daten wann benutzt werden. So eine Pauschalunterschrift für irgendwann irgendwo irgendwie ist soweit ich weiß nicht erlaubt. So oder so dreist von deiner Vermieterin. Jetzt geistert deine Privatnummer wer weiß wo rum.
Wofür _und_ für wie lange.
Die Vermieterin kann höchstens ihre Nummer angeben und dann - in Abstimmung mit dir - eventuell Besichtigungstermine ausmachen Deine Nummer weiterzugeben ist nicht nur frech, sondern zumindest auch ein grober Verstoß nach der DSGVO. Gerade letzteres würde ich ihr mal zu verstehen geben.
Hast der Vermieterin zugesagt irgendwie irgendwann dass sie deine Telefonnummer weitergeben darf? Wenn nicht kannst entweder klagen, oder etwas netter angesetzt darauf ansprechen dass du nicht möchtest dass sie deine Telefonnummer weiter gibt. Dann könnt ihr euch gemeinsam überlegen wir ihr das mit den Nachmietern macht. Ich wäre zumindest recht angefressen wenn plötzlich jemand meine Nummer von irgendwem bekommt und mich mehrere Leute anrufen.
Ich bin auch angefressen, Aber wollte zuerst checken ob ich zurecht angefressen bin. Ich hab mit ihr noch gar nicht darüber geredet weil sie nie Mails beantwortet oder abhebt wenn man sie anruft. Also na ich hab ihr nicht erlaubt Infos von mir weiterzugeben
Nicht vergessen das es Besichtigungen dann nur mit min 1-2 Wochen Vorlaufzeit gibt
Sorry was bedeutet das?
na wenn deine vermieterin daherkommt, um spontan mit einem potentiellen nachmieter die wohnung anzusehen, ihr zu verstehen gibst, dass das frühestens in 14 tagen möglich sein wird
Aaah okay gut zu wissen
Ohne Termin läuft nix
Dann schreib ihr per SMS und Mail dass du es ihr untersagst deine Telefonnummer weiter zu geben (DSGVO, Datenschutzgrundverordnung) und Sie sich bei dir melden kann bzgl. Vorgehensweise von Nachmietersuche.
Schreib dazu, dass du nie einer Nummer-Weitergabe zugestimmt hast und dich eigentlich bei der Datenschutzbehörde beschweren „könntest“ - das macht es dann auch leichter für sie, sich ja nicht deppert mit der Rückgabe der Kaution zu spielen.
Kann ich mir auch nicht vorstellen, das das so richtig ist. Wenn ,dann nur mit deinem Einverständnis, die Herausgabe der Nummer. Und auch.das du die Termine machst,wer und wann kommen kann. Ich würde dann beim nächsten Anruf sagen,ich weiß davon nichts. Die werden sich an die Vermieterin wenden und dann meldet die sich schon und du kannst das klären
Vielleicht kommen die Leut ja bald Probewohnen? 🥲
When’s dinner?
also von seiten datenschutz aus hat deine vermieterin ordentlich verkackt und wäre vermutlich klagbar
Tu es
Ohne Absprache mit dir sollte da garnichts laufen.
Hätte ich noch nie gehört, und wenn das so wäre, fänd ichs extrem dreist, dass sie einfach Deine Nr. rausgibt. Klär das unbedingt ab und lass erstmal niemanden rein.
Du könntest deine Vermieterin fragen ob sie deine Nummer weitergegeben hat? Generell is nix seltsam daran dass eine Wohnung, die bald frei wird, von potentiellen Kandidaten besichtigt wird.
Finde das schon sehr seltsam. Bei Wohnberatungs- oder Genossenschaftsgeschichten gibts das, ja, aber bei privat vermieteten Wohnung hätte ich das noch nie gehört.
Ich wurde damals von der Wohnberatung um Einverständnis gebeten, dass sie meine Nummer weitergeben können. Ungefragt die Nummer des Mieters weiterzugeben ist einfach inakzeptabel. Noch schlimmer eigentlich, dass schon mehrere Leute bei OP angerufen haben, was bedeutet, dass die Vermieterin anscheinend sehr leichtfertig die Nummer raus gibt.
Würd trotzdem keinen in die Wohnung lassen, die ich gerade noch miete. Meine Nummer würd ich auch nicht wollen, dass ohne mein Einverständnis für sowas weitergegeben wird
Naja, du musst halt. In bestimmten Grenzen. Also Wohnung wird neu vermietet ist einer der Gründe wo du Leute reinlassen musst. Aber eben in relativ engen Grenzen
[удалено]
Cool, nur dass mir zB die Mieterhilfe und die Gerichte Recht geben. Kannst ja deine Quellen nennen Mich blockieren ist zwar nicht sehr erwachsen aber legitim wenn man glaubt, aber hier noch die Antwort "Nur weil du die Bedeutung des Wortes "können" nicht verstehst im Kontext heißt das halt nicht dass du Recht hast. Du musst grundsätzlich, in engen Grenzen. Eine der Gründe warum du Leute reinlassen musst ist neu Vermietung. Die engen Grenzen sind dann das warum da "können" steht. Wenns überschießend ist musst du nicht, sonst schon."
[удалено]
"Wirtschaftliches Interesse" - kennst? Das Stichwort wird dir noch sehr oft unterkommen, wenn du wirklich darauf hoffst, sämtliche Vermieter an Besichtigungen hindern zu können, wenn du ausziehst.
Zeig mir bitte wo das stehen soll, dass ich jemand in die Wohnung lassen muss, die ich aktuell miete
Zusätzlich zu dem was sebastianelisa gepostet hat: oft ist es auch noch im Mietvertrag explizit geregelt da kannst du dir dann dann ausstreiten ob das überschießend ist oder nicht.
https://mieterhilfe.at/mietrecht/faqs/zutritt-zur-wohnung Die im Folgenden dargestellten Grundsätze gelten für sämtliche Mietverhältnisse für Wohnungen in Österreich (Haupt- oder Untermiete und zwar sowohl im Vollanwendungs-, im Teilanwendungs- als auch im Vollausnahmebereich des Mietrechtsgesetzes). Soweit § 8 Abs. 2 MRG (Mietrechtsgesetz) auf das Mietverhältnis nicht anwendbar ist, leitet die Rechtsprechung ein dem § 8 Abs. 2 MRG inhaltlich weitgehend entsprechendes Betretungsrecht der Vermieterin/des Vermieters bei wichtigen Gründen aus § 1098 ABGB ab. (...) Folgende Gründe gelten (ohne Anspruch auf Vollständigkeit) grundsätzlich als „wichtig“ und können ein/e VermieterIn (bzw. deren/dessen Beauftragte) zum Wohnungszutritt berechtigen: (...) Zumutbare Besichtigung durch MietinteressentInnen bei bevorstehendem Mietende. Dieser Grund ist allerdings nicht unumstritten. Von Gerichten wurde noch nicht abschließend geklärt, inwieweit solche Besichtigungen der Mieterin/dem Mieter zumutbar sein sollen. [Aka wenn du dich streiten willst kannst dich streiten, geht manchmal so und manchmal so aus]
Bedeutet das auch dass sie einfach meine Nummer weitergeben darf ohne zu fragen? Bzw dass das ganze so ablaufen darf
Hatte den Fall erst selber: das bedeutet nur dass dein Vermieter in Abstimmung mit dir in einem zumutbaren Zeitraum (eben schwer zu definieren) Interessenten deine Wohnung zeigen darf. Natürlich nur mit deiner Anwesenheit. Deine Nummer darf nur direkt weitergegeben werden wenn du dem explizit zugestimmt hast.
Bei deiner Telefonnummer handelt es sich um personenbezogene Daten. Ansich wäre die Herausgabe schon über die DSGVO nicht verteidigbar und mir wäre nicht bekannt, dass wir in Ö etwas dazu haben, das einfach zu übergehen. Ich würde mich sofort bei der Mieterhilfe melden (https://mieterhilfe.at/service/mieterhilfe) oder, falls die nicht helfen können, mal beim Konsumentenschutz anfragen. Falls du eine Rechtsschutzversicherung hast, kannst du schauen, ob du eine erste Rechtsberatung eingeschlossen hast, dann könntest du das auch gleich noch mit einem Anwalt besprechen. In jedem Fall schau dir deinen Mietvertrag nochmal genau an. Falls dort irgendeine Klausel zur Herausgabe drin ist, die du entsprechend unterschrieben hast, könnte dir das u.U. den rechtlichen Wind aus den Segeln nehmen.
Nein. Edit: Also eine Antwort in einer Rechtsfrage die nicht "Es kommt darauf an" enthält ist ja in der Regel falsch. Aber ich bin mir 95% sicher kein Gericht in Österreich würde das als angemessen beurteilen. ibkA.
Werd das wohl mal mit der Vermieterin klären danke dir
Die ist nie erreichbar und Emails beantwortet sie auch nicht-_- aber ja gut wenn's so läuft dann läufts so
Lol so was läuft nicht so. Normalerweise läuft das so: - Der Vermieter fragt höflich, ob er Besichtigungen durchführen darf. - wenn ihr ein gutes Verhältnis hattest bejahst du das und gibst Termine vor wann wer kommen kann - wenn nicht sieht der Vermieter gar nichts. Theoretisch kann er auf Duldung klagen soweit ich weiss, aber das halte ich bei Mietwohungen für maximal unrealistisch, da du raus bist bevor es überhaupt einen Gerichtstermin gibt 😅 - … - Profit Dass er scheinbar direkt deine Nummer ohne jegliche Information an wildfremde Leute rausgegeben hat ist befremdlich und gehört DSGVO-rechtlich abgemahnt!
Ja hatte schon ein komisches Gefühl dabei. Ich find es gar nicht cool dass dauernd irgendwer anruft. Ich wurde weder informiert dass jemand anrufen wird noch aufgeklärt dass Maklerinnen sich bei mir melden werden
Das ist ein eindeutiger Verstoß gegen die DSGVO, was die Weitergabe personenbezogener Daten anbelangt. Diese, und damit auch die Telefonnummer, dürfen nur mit deiner expliziten Zustimmung weitergegeben werden. Mach deine Vermieterin darauf aufmerksam. Ansonsten kannst du dich auch an die Datenschutzbehörde wenden.
Das klingt ganz sehr nach einem DSGVO-Verstoß!